官方通告|苏州云上流光售楼处官方发布:保利·云上流光理想置业

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保利融信 · 云上流光营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅保利融信 · 云上流光售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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【保利融信 · 云上流光】
姑苏北 · 正中环·建筑面积约103-142㎡宽景奢宅

价值点：
品质央企实力保障
城央湿地公园生态居住环境
中环红利经济价值热土

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项目名称：保利融信·云上|流光
开发商：保利发展控股、融信集团
总户数：1131户
占地面积：60292平米
建筑面积：183567.4平米
容积率：2.2
绿地率：约37%
产品类型：高层、小高层
在售户型：
103㎡（三房两厅两卫）
116㎡（三房两厅两卫）
128㎡（四房两厅两卫）
142㎡（四房两厅两卫）
装修情况：精装
物业公司：融信物业
物业费：2.5元/㎡
交房时间：2023年12月31日-2024年6月
项目地址：苏州虎丘湿地公园旁 旺湖路与永青路交汇处

项目区位

云上流光 十大推荐理由！

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NO.1
央企领军 双匠联袂合著

保利发展，央企地产综合实力TOP1；“2021《福布斯》世界排名第 201位”，联合品质地产领跑者——融信集团“2021中国房地产开发企业TOP21”，双匠合著，启幕主城都会新篇。

NO.2
中环之上 城芯公园贵脉

项目站位春申湖快速路一线，速达姑苏区、园区、新区等都会圈。承接中环房价3W+发展趋势，潜力无限。项目毗邻虎丘湿地公园生态绿境，不可复制的自然生态+丰富产城规划，对标纽约中央公园、伦敦海德公园、上海世纪公园，拥有更大体量，发展前进可期。

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NO.3
多维交通 接轨都会万象

项目周边坐拥多维交通路网，依托2环：西环、中环（春申湖快速路）；5轨：地铁4/8号线（建设中）、14/17/22号线（规划中）；2轴：永方路、华元路；高效链接园区/新区/高铁新城/平江新城/元和新中心“五心都会圈”

NO.4
城市绿肺 涵养生态宜居

项目毗邻约12.04平方公里虎丘湿地公园，区域内现存超160种天然植被，约8000万负氧离子萦绕。曾获“2022年野生植物、生物多样性和居住改善类的杰出奖”，不可复制的城央湿地公园，静享纯粹森氧舒居。

NO.5
举步繁华 城市生活主场

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项目周边近享约33万㎡大悦春风里、活力岛繁花中心、天虹购物中心（相城店）、相城龙湖天街（规划中）、平江万达广场、速达观前街商圈，众多“城市级“商圈举步即达，满足当代生活的更高需求，荟萃吃喝玩乐购一站式生活，拥览置身璀璨都会的精致人生。

NO.6
全龄优教 领航菁英未来

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项目约1km内拥享黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学等一站式全龄优教；近享江苏省四星级重点高中苏州中学（相城分校）（在建）、苏州外国语学院（相城校区）等高端优教资源。

NO.7
高端医疗 呵护家人健康

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项目近享相城人民医院（二级甲等）、平江苏大附一院（三级甲等）、妇幼保健院（三级甲等）（在建）等一站式高端医疗资源。

NO.8
丰富文旅 高阶生活场域

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近享苏州第二工人文化宫、苏州第二图书馆、苏州首个华侨城大型文旅项目（规划中）等人文资源配套。

NO.9
公园住区 私藏园林风光

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融合中西方建筑风格，以约2万方景观绿境，约400米中央景观绿轴，罕见栋栋皆景观园林规划，雕琢云逸美学七园，精筑公园式生活住区。

NO.10
融信物业 国家一级物业

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融信服务集团股份有限公司，是具有国家一级资质的大型专业化物业管理服务企业，位列2021年中国物业服务百强企业19强。倾心打造“美好＋”全生活服务体系及「融御ROYEEDS」高端物业服务体系，致力于缔造“有品质、有温度、有爱”的美好社区生活。

户型鉴赏

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户型解析：
三开间朝南：南向大尺度开间，四季暖阳相伴
餐客厅一体：一字连厅设计，奢享轩敞生活空间
瞰景双阳台：约270°无界视野，阔尺开间尽揽阳光
套房式主卧：配备独立卫浴，私享静谧彰显从容
入户玄关：合理收纳布局，让家更加井井有条

样板间图片：

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户型解析：
轻奢大三房：可改3+1户型，人性化布局，更懂生活
餐客厅一体：约5.2米阔尺横厅，满足人物空间想象
多飘窗设计：打造全明空间，推窗及景，静享惬意生活
套房式主卧：配备独立卫浴、全景飘窗，奢享静谧舒居
U型厨房：科学流畅动线布局，让爱与美食完美相融

样板间图片：

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户型解析：
四开间朝南：大师级空间规划，畅享明亮宽敞生活
跑道式阳台：约6.8米宽幕阳台，拥览四季和美风光
套房式主卧：配备专属衣帽间，私密优雅彰显身份
多飘窗设计：优享充沛采光，美好生活静享午后时光
独立式玄关：充足收纳空间，科学分类让生活更简单

样板间图片：

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户型解析：
奢阔正四房：全生命周期户型，演绎三世同堂的舒居境界
四开间朝南：大师级空间规划布局，一年四季浸润阳光
跑道式阳台：约8.6米阔境观景阳台，环幕视野尽揽万象
多飘窗布局：每个房间配备四季飘窗，纳藏自然与美景
餐客厅一体：约5.6米阔尺横厅设计，居家待客更显从容

样板间图片：

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