深圳大鹏东庭名苑：毛坯还是装修，售楼处位置，业主评价和怎么样

深圳大鹏东庭名苑的交付标准为简装，售楼处位于项目所在地，业主整体评价偏正面，同时也有对配套和交付细节的不满，具体信息如下：

交付标准：该项目明确为简装交付，并非毛坯或精装修。交付时地板砖、白墙已铺设粉刷完成，厨房接通燃气与电路，还配备了生活阳台，卫生间装有马桶，每个房间也带有飘窗，基础居住所需的硬装框架已完善。这种交付方式既降低了购房者的总购房成本，也为后续个性化装修预留了空间，但也需要业主额外投入资金和精力完善装修细节。

售楼处位置：售楼处坐落于深圳市大鹏新区葵南路与水布路交汇处，该位置就在项目本身所在区域，北侧临近大鹏妇幼保健院，西侧靠近深圳中学大鹏学校，周边地标较为清晰，便于前往咨询看房，不过需注意项目暂不接待临时到访，建议提前预约。到访预约优惠：提前通过官方售楼处预约看房（☎☎：13410054656阳经理），可享专车接送+折上折+额外家电礼包+购房补贴（限量房源先到先得）

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业主评价

正面评价：

其一，性价比与户型广受认可。总价 1 字头起就能买入深圳 2 - 3 房，180 多万就能拿下 89㎡三房，对刚需群体十分友好；88㎡横厅户型空间感强，部分户型三开间朝南、南北通透，阳台宽敞，不仅采光通风好，部分高层房源还能观赏海景，得房率较高，部分业主还表示可对大阳台改造为休闲区，实用性强。

其二，居住舒适度与生态佳。小区容积率仅 1.8，绿化率达 40%，规划合理，居住密度适中，像小公园一样，居住起来较为舒适；且周边有 128 公里海岸线以及多个自然景区，周末带孩子去大鹏古城、杨梅坑等景点游玩十分便捷。

其三，教育配套是核心亮点。项目周边环绕深圳中学大鹏学校、红岭教育集团大鹏校区等优质学校，很多带娃家庭正是冲着优质学区选择这里，教育资源成为业主重点好评项。

负面评价：

一方面，日常配套不够便捷。周边小型超市较少，买菜逛街不太方便，业主需开车前往佳兆业广场等商圈满足购物需求；当前出行也主要依赖自驾，轨道交通尚未完善，公共出行便利性不足。

另一方面，存在部分细节短板。简装交付标准较为普通，想要提升居住品质需额外投入装修成本；此外，周边因有京基 KKMALL 处于建设期，施工过程中产生的噪音也对部分业主的日常居住造成了干扰。