5家深企外溢莞惠拿地！深圳都市圈产业招商企业拿地12月报

2025年12月，深莞惠出让产业用地合计51宗，用地面积约155.6万㎡。其中，深圳出让4宗产业用地，由深圳市坪山智腾产业开发有限公司、深圳市坪山区环水集成电路废水处理有限责任公司、深圳江浩电子有限公司、深圳市宏济医疗技术开发有限公司竞得，合计用地面积约18.9万㎡，合计年产值≥24亿元，年税收≥3.7亿元；

5家深企外溢东莞、惠州拿地5宗，分别为深圳市信利康供应链管理有限公司、深圳市正和楚基科技有限公司、华芯企业投资（深圳）合伙企业（有限合伙）、深圳市乔安科技有限公司、深圳市明谋科技有限公司，合计竞得用地面积约12.8万㎡，年产值/营收≥30.2亿元，年财政贡献/税收≥1.02亿元。

1、深圳土地成交情况如下:

深圳市坪山智腾产业开发有限公司实控人为深圳市坪山区城市建设投资有限公司，竞得深圳坪山G14311-8046号宗地，用地面积约12.7万㎡，年税收≥2.3亿元；

深圳市坪山区环水集成电路废水处理有限责任公司实控人为深圳市环境水务集团有限公司，竞得深圳坪山G12306-0698号宗地，产业准入为污水处理及其再生利用业，用地面积约2.5万㎡；

深圳江浩电子有限公司实控人为深圳市江浩科技有限公司，竞得深圳光明A624-0230号宗地，建设关键电子元器件产业园，用地面积约2.7万㎡，年产值≥20亿元，年税收≥0.5亿元；

深圳市宏济医疗技术开发有限公司竞得深圳罗湖H404-0103号宗地，建设全球一次性内窥镜研发生产基地项目，用地面积约1万㎡，年产值≥4亿元，年税收≥0.9亿元。

2、深企外溢东莞、惠州重点拿地情况如下：

东莞市乐创城供应链管理有限公司实控人为深圳市信利康供应链管理有限楚基科技有限公司，竞得东莞凤岗2025WT086号宗地，用地面积约1.5万㎡，产业准入为金属制品业，年产值/营收≥2.7亿元，年财政贡献≥0.18亿元；

华芯（东莞）科技有限公司实控人为华芯企业投资（深圳）合伙企业（有限合伙），竞得东莞塘厦2025WT088号宗地，用地面积约1.1万㎡，产业准入为智能照明器具制造，年产值/营收≥4亿元，年财政贡献≥0.09亿元；

东莞市乔安智联科技有限公司实控人为深圳市乔安科技有限公司，竞得东莞塘厦2025WT094号宗地，用地面积约2万㎡，产业准入为其他计算机制造，年产值/营收≥8.2亿元，年财政贡献≥0.21亿元；

惠州古园科技有限公司实控人为深圳市明谋科技有限公司，竞得惠州仲恺ZKD-010-29-06号宗地，用地面积约3.3万㎡，产业准入为新能源电池、汽车及其他部件用的高低压线束的研发、生产及销售，年产值/营收≥6.6亿元，年税收≥0.21亿元；

十图简析2025年12月深莞惠产业用地出让情况：

企业如有深圳、东莞、惠州产业拿地需求，或者如需了解产业更新运营全流程服务以及更多的投资机会，欢迎垂询。

合一城市更新集团，广东省三旧改造协会副会长单位，深圳市城市更新开发企业协会副会长单位，深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年，致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展。

集团旗下的深圳市合一产业运营有限公司，拥有丰富的全过程产业园区开发运营实操经验及案例，致力于通过 “旧改+ 运营”、“园区 + 基金”双引擎驱动模式 ，整合资源打造产业要素闭环流通的生态圈，为中国房地产下半场从增量开发转型存量改造提供系统性的解决方案。公司目前正深度服务深圳全市 十个区超过50个工改工项目的产业规划策划、产业资源导入、产业申报与全程申报等，为深圳、惠州、中山、成都等城市的地方政府及其平台公司提供产业转型升级政策规划、产业用地政策以及村级工业园区改造升级政策等专业咨询服务。

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