完蛋！下月加息？！澳洲没钱了，疯狂加税！税务政策在2026年大幅收紧！

新闻内容概要

- 澳通胀率降至3.4%！2月加息可能性仍很高

- 澳洲职场大变天，15大“最抢手”职位揭晓！

- 澳洲配偶签证积压逼近10万大关，申请人或需等待5年

- ATO多项税务政策将在2026年收紧

- 澳洲税局ATO加强执法：欠税者在机场被禁止出境

- 助购计划（Help to Buy）于西澳大利亚州正式启动

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澳通胀率降至3.4%！2月加息可能性仍很高

在消费者物价指数跌破市场预期后，资金吃紧的抵押贷款持有者可能免于进一步的利率压力，但一名经济学家发出了严峻警告。

据澳洲新闻集团1月7日报道，在截至11月的一年时间里，澳洲总体年度通胀率从3.8%降至3.4%。

与此同时，重要的“修正平均”通胀率也从3.3%降至3.2%。

但Judo Bank首席经济顾问Warren Hogan向抵押贷款持有者发出警告称，尽管通胀下降，利率仍需上调。

Hogan在接受Sky News的采访时表示：“在整个CPI篮子中，低于澳联储目标区间的项目占比不到四分之一。”

“现实情况是，过去6个月的经济表现有所改善，而通胀却在上升，因此现有的利率水平可能并不合适，我认为他们应当在2月加息。”

Hogan还表示，应等待3周后公布的季度通胀数据，如果该季度通胀率超过0.9%，则意味着需要加息。

澳联储的下一次会议将于2月3日举行。

VanEck的Jamie Hannah则向数百万抵押贷款持有者传递了更为乐观的信息，因为他们有望于2月免于进一步的加息压力。

他说：“如果通胀继续走高，这可能会使下个月的加息成定局，而那将是两年多来的首次加息。”

“就目前而言，今天的通胀数据带来的积极结果或许足够让加息的威胁暂时退去，但2026年的前景仍不确定。”

尽管通胀下降，这两个数据仍高于澳联储2%至3%的目标区间，意味着2月降息的可能性依然很低。

在周三公布数据之前，经济学家曾预测截至10月的年度总体通胀率会从3.8%降至11月的3.6%。

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澳洲职场大变天，

15大“最抢手”职位揭晓！

《每日电讯报》1月7日报道，在澳洲，资深人工智能工程师的年薪比传统科技岗位高出多达4万澳元，专家称，这场由AI引发的变革“比互联网诞生本身更具革命性”。

根据最新研究，负责设计数据分析与预测系统的AI工程师，已成为澳洲增长最快的职业。AI岗位正从过去的小众高端领域，迅速进入主流职场。

LinkedIn发布的《2026年新兴职业榜单》追踪了2023年1月至2025年7月间数百万次职位变动，结果显示，15个增长最快的职业，年薪均达六位数。

榜单前15名的职业除AI工程师外，还包括首席风险官、机械工程师、组织发展经理、法律总监、媒体总监、监管事务顾问、电力系统工程师、环境健康与安全主管以及心理治疗师等。

研究指出，“AI素养”已成为澳洲雇主在所有岗位中最渴求的技能。

地图与位置智能公司Nearmap Australia的AI与计算机视觉副总裁Michael Bewley博士表示，这一转变是一个深刻的历史节点。

他说：“这场变革的规模甚至超过互联网和个人电脑的出现，至少不相上下。它确实让很多人措手不及，我想没人能预料AI会如此迅速地发展到今天的程度。”

薪资数据也反映出市场对AI技能的迫切需求。

招聘公司Hayes的数据显示，AI工程师的年薪在16.5万至25万澳元之间，而不具备AI技能的软件工程师薪资则为13万至18万澳元。

Hayes亚太区企业解决方案董事总经理Shane Little表示：“具备真正AI专业技能的技术人才，毫无疑问正在要求更高的薪资溢价。”

LinkedIn的报告还发现，全球八成企业高管在招聘时，会优先考虑熟练掌握AI工具的候选人，而不是仅有丰富经验却技术能力欠缺的人。

Little指出：“如今求职者在面试各种岗位时，往往都被要求展示使用AI工具的核心能力，而这些要求在18至24个月前还根本不存在。”

他补充道：“具有前瞻意识的企业现在更加看重候选人的创造性思维、团队协作、沟通能力以及提出好问题的能力，因为正是这些人类特质，使人们能最大程度地发挥AI的潜力。”

在过去两年中，将AI技能添加到LinkedIn个人资料的高管人数增长了4.7倍。

Little表示：“核心AI技术正以惊人的速度进步，我看不到这种趋势会放缓。”

AI热潮也在推动创业浪潮。数据显示，在2024年7月至2025年间，将“创始人”作为职位头衔添加到LinkedIn档案中的人数激增了58%，使其跻身第七大增长职位。

超过三成专业人士表示，AI的出现提升了他们创业的意愿；中小型企业的员工增长速度更是大型企业的九倍。

与此同时，传统学历的影响力正在下降，仅有38%的澳洲职场人士认为大学学位是职业成功的必要条件。

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澳洲配偶签证积压逼近10万大关，

申请人或需等待5年

随着创纪录的净海外移民压力导致签证系统空前积压，澳洲公民配偶的待处理申请数量已激增至近10万份。

值得关注的是，在工党执政期间，此类申请的待处理数量增长了72%。

其核心原因在于工党政府维持了相关配额限制，而这些限制在联盟党执政期间，曾被现任工党多元文化事务助理部长Julian Hill描述为“残忍”且“违法”。

澳洲国立大学（ANU）移民专家Peter McDonald指出，政府通过对配偶签证设定上限的行为已经触犯了法律。

他与多位批评者一致认为，澳洲公民的配偶和子女依法有权申请永久居留签证，签证处理理应由“需求驱动”，即申请应在收到时立即予以处理。

目前，增加配偶签证数量将给净海外移民带来上行压力。尽管净海外移民已连续三年下降，但在2024-25年度仍保持在30.6万人，显著高于疫情前水平。

与此同时，联盟党原定于12月发布的移民计划因Bondi袭击事件被推迟至2026年。预计该计划将提出把年度净海外移民目标设定在20万人的方案。

此外，自由党后座议员Andrew Hastie和Jacinta Nampijinpa Price发起的反移民活动也引发关注，并获得了支持者近40万澳元的捐款。

前移民部高级官员Abul Rizvi同样认为，对配偶签证施加限制属于违法行为。他强调，无论谁执政，在某个阶段都必须遵守相关法律，此事没有任何回旋余地。

Rizvi表示，较高的净海外移民正使更多人陷入“移民困境”：他们既不想回国，也无法获得永久居留权。

目前的现状是，配偶签证的发放数量（本财年为40,500份）始终与政府预设的目标一致，McDonald称这充分证明了这些签证并非由需求驱动。

讽刺的是，Hill曾是他如今参与监管的内政事务规则的激烈批评者。

早在2020年，Hill就在众议院直言，政府明知此类做法不仅残忍而且违法。

在2021年一场针对该政策的抗议活动中，他更是发表了长达15分钟的演讲，抨击这些法律构成了对澳洲公民配偶“离谱”且“根深蒂固”的歧视。

尽管联盟党政府在2020-21年期间曾突击处理申请，使积压量降至5.6万份，但到今年6月，这一数字已飙升至96,839份，自工党2022年上台以来增长了72%，突破了联盟党时期的历史纪录。

目前，Hill拒绝就此事置评，并将问题转交给负责永久移民政策的部长Tony Burke。内政部发言人对此回应称，配偶签证计划虽由需求驱动，但是“根据政府制定的规划水平进行管理的”。

McDonald警告称，积压量增加意味着大量申请人只能持有过桥签证，这种不确定性会带来巨大的生活压力，甚至迫使澳洲公民选择离开国家。

他预测，若趋势持续，到2029年积压申请可能达到20万份，届时申请人需等待五年才能获得回复。他呼吁政府应取消上限，将配偶签证移出年度永久签证计划。

4

ATO多项税务政策将在2026年收紧

澳大利亚税务局（ATO）正加大对高净值纳税人的监管力度，重点关注家族信托、度假屋抵扣、收入拆分、慈善基金运作以及养老金高余额税等领域。业内人士表示，这一系列举措标志着疫情时期相对宽松的监管环境已告结束。

ATO 的审查对象包括拥有家族信托、度假物业、合伙人股权、私人慈善基金以及高额养老金账户的纳税人。多项新规将在 2026 年前后陆续生效，形成更系统的监管框架。

家族信托与历史分配问题成为重点

ATO 已启动对家族信托选举（FTE）及家族信托分配税（FTDT）的系统性排查。自 1999 年以来，一些信托将收益分配给家族范围以外的实体，可能触发 FTDT。税局表示，在 2026 年底前主动申报并补缴的纳税人可获得滞纳金减免。

2025 年 2 月，联邦法院在 Bendel 案中裁定，信托分配给公司受益人的未支付权益（UPE）不属于 Division 7A 下的贷款。该裁决与 ATO 既往立场不同，预计将推动相关立法进一步调整。

度假屋与混合用途房产抵扣规则收紧

2025 年 11 月发布的草案与实务指引明确了度假屋与混合用途房产的抵扣标准。ATO 将根据实际使用情况判断房产是否主要用于出租，而非自用。

指引列举了多种不符合商业化出租的情形，包括旺季自住、挂牌价格明显高于市场或未积极回应租客询问等。2026 年 7 月 1 日后发生的支出将按新规审查。

专业人士收入拆分与 Everett 安排被列为高风险

ATO 在 PCG 2021/4 中对专业人士的利润分配模式进行了风险分级。最新报告显示，税局已与主要事务所完成初步对表，并将重点关注将收入大额分配给低税率亲属的安排。

Everett assignments（将合伙权益部分转让给配偶）被列为高风险领域。如果个人报税表中来自本机构的收入占比偏低，或有效税率显著低于同等收入群体，可能触发进一步审查。

慈善基金与附属基金监管趋严

2025 年底发布的 TD 2025/D3 草案首次系统界定了附属基金在何种情况下可能被视为向关联方提供利益。ATO 表示，将综合考量资金流向、合同安排及实际控制，而非仅依据表面捐赠行为。

草案仍在征求意见阶段，但方向显示，未来慈善基金与家族办公室或关联实体之间的界限将更加明确。

养老金高余额税与 CGT 折扣制度面临调整

从 2026 年 7 月 1 日起，超过 300 万澳元的养老金余额将被征收额外税。300 万至 1000 万部分的综合税率约为 30%，超过 1000 万部分最高接近 40%。新税仅适用于已实现收益，并将按通胀调整门槛。

与此同时，参议院已启动对 50% 资本利得税折扣制度的审查，预计将在 2026 年 3 月提交最终报告。讨论方向包括降低折扣比例、恢复通胀指数化或按持有期分级折扣。

监管趋势与时间节点

分析人士指出，当前监管趋势并非大幅加税，而是逐步收紧长期存在的灰色空间。ATO 的监管对象也正从最富有的纳税人扩展至更广泛的私人集团与中高收入群体。

2026 年将成为关键节点，多项新规将在该年度生效，包括度假屋抵扣新规、养老金高余额税以及 CGT 折扣制度的审查结果。

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澳洲税局ATO加强执法：

欠税者在机场被禁止出境

澳大利亚税务局（ATO）正收紧追债措施，警告欠下大量税款却试图离境的纳税人，可能在机场被拦下。随着可追讨税务债务攀升至 500亿澳元，ATO近期已签发 21份出境禁止令（DPO），数量超过上一个财年的全年总和。

ATO透露，部分DPO是在“最后一刻”生效，其中一名旅客在凌晨准备登上国际航班时，被边检人员告知因欠税而无法离境。

ATO助理专员安妮塔·查伦（Anita Challen）表示，一些企业和个人在拖欠税款或未向员工缴付退休金（superannuation）的情况下仍计划出国度假，行为不负责任。

“那些欠下大量税款却以为能轻易离境的人应该重新考虑，”她说，“大多数澳大利亚人都期望企业在安排海外旅行前，先支付员工应得的退休金。”

ATO指出，除逃避税款外，一些违法行为亦在重点打击范围，包括企业从员工工资中扣税或向客户收取GST后，却未按规定上缴政府。

由于一旦当事人离境，ATO对其采取进一步措施的能力将大幅受限，因此DPO被视为“最后手段”。查伦提醒，若纳税人已被发出DPO，必须在出国前清偿欠款或与ATO达成可接受的还款安排。

ATO呼吁所有欠税者尽快与税务局联系，以避免影响未来的海外行程。

6

助购计划（Help to Buy）

于西澳大利亚州正式启动

西澳大利亚州符合条件的购房者，现已可申请联邦政府推出的共有产权住房购买计划。

西澳大利亚州库克政府（Cook government）推动《2025 年助购计划（联邦权限）法案》在州议会获得通过后，已正式面向本州符合条件的购房者开放助购计划。

该法案于 12 月中旬获批，意味着西澳大利亚州约 1100 名中低收入人群将能够申领这项共有产权住房购买计划。

助购计划已于 2025 年 12 月 5 日在昆士兰州、维多利亚州、南澳大利亚州、新南威尔士州、澳大利亚首都领地及北领地正式启动（塔斯马尼亚州尚未通过配套法案以加入该计划）。

该计划旨在通过政府与购房者共同分担房款的方式，降低购房所需资金门槛，帮助首次购房者更快踏入房产市场。

根据助购计划的规定，对于符合条件的自住购房者，政府可为新建住房最高承担房款的 40%，为存量住房最高承担房款的 30%。

该计划的申请门槛为：单人年收入不超过 10 万澳元，夫妻双方合计年收入不超过 16 万澳元。

在西澳大利亚州，符合条件的参与者在珀斯地区购房总价上限为 85 万澳元，在州内其他地区购房总价上限为 60 万澳元，且仅需支付购房总价 2% 的首付款。

这项举措通过降低首付款压力和后续月供负担，着力提升住房的可负担性。

目前仅有两家贷款机构可提供助购计划配套房贷产品 —— 澳大利亚联邦银行（Commonwealth Bank of Australia, CBA）和澳大利亚银行（Bank Australia），但其中仅澳大利亚银行支持通过贷款中介渠道办理该业务。

预计 2026 年 3 月至 6 月期间，将有更多贷款机构加入助购计划合作名单。

澳大利亚住房署（Housing Australia）对此表示 “十分欣慰”，称该计划落地西澳大利亚州，并指出：“澳大利亚政府助购计划将西澳大利亚州纳入覆盖范围，这是为全州符合条件的购房者提供更大灵活性与更多购房机会的重要一步。”

“澳大利亚住房署对此次计划扩容表示欢迎，并期待助力西澳大利亚州居民实现置业梦想。”

西澳大利亚州财政部长丽塔・萨菲奥蒂（Rita Saffioti）表示：“我们正与阿尔巴尼斯工党政府（Albanese Labor Government）展开协作，为成千上万的西澳大利亚州居民减轻住房压力。”

“助购计划将与本州政府通过凯斯特（Keystart）住房贷款项目推出的一系列举措形成互补，包括‘城市互联’共有产权产品、面向毕业生与学徒的‘技能启航’住房贷款，以及模块化住房低首付贷款。”

“增加住房供应是提升可负担性的另一关键途径。本州政府正投入约 60 亿澳元，推进各类相关举措，力求让西澳大利亚州在新建住房交付量上走在全澳前列。”

西澳大利亚州住房与工程部长约翰・凯里（John Carey）补充道：“该法案的通过，进一步丰富了我们应对租房与住房市场压力的政策工具箱。”

“西澳大利亚州已与联邦政府携手合作，建设数千套社会福利性住房与可负担住房。这项联合推出的计划，再次印证了我们正持续与阿尔巴尼斯工党政府协作，以提升住房可负担性与居民的购房选择空间。”

尽管政府对该计划表示欢迎，但西澳大利亚州的抵押贷款中介警告称，贷款机构参与度有限、限制性的购房价格上限（尤其是在偏远地区），以及部分渠道对中介的排斥，可能会在本已紧张的房产市场中进一步推高房价，同时限制该计划的整体成效。

巴瑟尔顿贷款市场公司（Loan Market Busselton）的本地中介克里斯汀・邓克顿（Christine Dunkerton）在接受《顾问》杂志采访时表示：“任何能切实帮助首次购房者入市的政策，我都表示支持。”

这位西澳本地中介透露，她亲眼目睹了当下房产市场给年轻购房者带来的巨大压力与挫败感 —— 她的三个成年子女中，目前仅有一人成功购置了房产。

“但和所有政策一样，助购计划也有其利弊。” 她补充道。

邓克顿认为，“贷款中介最擅长帮助客户理清政府政策框架对其长远目标的影响”，但她同时吐槽，西澳偏远地区的购房价格上限低于当前市场水平，因此她预计自己能办理的助购计划贷款业务数量不会太多。

她解释道：“和住房保障计划（Home Guarantee Scheme）一样，助购计划设定的房产价值上限，与我们当前在西南地区看到的市场需求并不匹配。”

“巴瑟尔顿地区的房产中位价目前已升至 90 万澳元左右，自新冠疫情前至今，我就没见过成交价低于该计划 60 万澳元上限的房产。”

这位贷款市场公司的中介还指出：“更普遍的问题是，当有更多人获得购房扶持入市时，管控房价上涨总会面临挑战。” 她回顾称，此前在住房供应紧张的背景下刺激购房需求的举措，最终都加剧了房价上涨。

邓克顿向《顾问》杂志透露：“2024 年 10 月，西澳城区住房保障计划的购房价格上限从 60 万澳元上调至 85 万澳元，同时取消了收入上限限制，此后房价便应声上涨。”

“此前定价略低于或接近 60 万澳元的房产，几乎一夜之间就涨价了，这也让不少购房者陷入了更深的焦虑。”

贷款市场公司中介巴尔普里特・巴尔（Balpreet Bal）表示，他已经收到了几起客户关于新推出的助购计划的咨询，这表明 “符合条件的购房者对该计划确实存在兴趣”。

但他同时指出，贷款机构参与度有限，“肯定会影响该计划在实际落地过程中的效果”。

“目前，仅有限渠道支持通过中介办理业务，这限制了客户的选择空间与灵活性，尤其是在贷款利率和贷款政策方面。” 巴尔说道。

“我们还发现，该计划与西澳现有的部分住房贷款选项存在重叠，例如凯斯特的共有产权贷款 —— 这类产品同样仅支持直接向机构申请，不开放中介渠道。”

他向《顾问》杂志表示：“尽管助购计划是一项积极的举措，能够帮助部分中低收入人群入市，但只有扩大贷款机构的参与范围、开放中介渠道，才能最大程度提升该计划在西澳的覆盖范围与实际成效。”

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