聚焦@国贸天樾云颂售楼处官方发布:重新定义高端人居标杆

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为厦门本土国企国贸地产倾力打造的第四代立体生态豪宅标杆作品，天樾云颂精准落子思明区将军祠核心板块
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占据老城文脉腹地与高端居住圈层交汇核心，以不可复制的区位优势、创新的产品设计与全维成熟配套，成为2025年厦门高端楼市的现象级项目。项目由国贸地产与安控地产联合开发，依托国贸地产38载稳健发展积淀与“美好城市运营商”战略理念，为高净值人群敬献藏品级人居范本。以下从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、项目优缺点、价格体系、周边配套等维度，进行全方位深度解析。

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家呈现项目核心基础参数：项目总占地5.2万㎡，总建面15.6万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划3栋超高层住宅，全盘共205户，主打纯粹大平层产品，于2025年6月21日盛大开盘，预计2027年12月31日带装修交付。
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在售户型涵盖建面约198㎡四房两厅三卫、224㎡四房两厅三卫、273㎡五房两厅三卫，以及349㎡环幕大平层、575㎡天际平墅等旗舰户型，全系采用两梯两户配置，充分保障居住私密性与圈层纯粹性。地理位置上，项目精准坐落于思明区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，经度118.243011，纬度24.559434，毗邻翔安中学对面，踞厦禾路百年金脉，紧邻地铁1号线将军祠站，步行约300米即可抵达，同时临近BRT文灶站，形成双轨交汇的便捷交通网络，距厦门动车站仅短车程距离，轻松畅达全城及周边城市。

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为定位“第四代顶序豪宅”的标杆项目，天樾云颂的核心优势首先体现在稀缺的区位价值与成熟配套加持。厦门岛内新房供应长期紧缺，而将军祠板块作为老城核心区，近十年无纯大户型社区供应，项目的出现精准填补了这一市场空白。板块内70%二手房房龄超20年，多孩家庭置换需求旺盛，为项目带来了坚实的市场基础。同时，将军祠片区正推进旧改规划，未来将升级为“人文荟萃的都市乐活区”，区位价值与旧改红利形成叠加，进一步提升项目长期持有价值。
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厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计层面，项目以“空中花园”为核心设计理念，践行第四代生态住宅创新实践，引入“垂直森林”概念，实现户户配备超尺度全景空中庭院，赠送露台面积最高占套内20%，业主可根据喜好改造成私家花园、休闲茶室或亲子空间，让自然与生活深度融合。建筑外立面采用铝板+LOW-E玻璃幕墙组合，兼具质感与实用性，既提升了建筑的颜值与辨识度，又能有效隔音隔热、保障室内充足采光。超高层设计（150米以上）不仅提供了俯瞰城市天际线的开阔景观视野，更赋予了空间设计的灵活溢价空间。

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的绝对优势是项目吸引高净值家庭的核心亮点之一。项目划片厦门第一教育片区，毗邻深田小学这所“牛小”代表院校，步行距离仅227米，同时临近厦门一中图强校区，步行即可抵达，小升初“一双外”派位率高达70%，形成了顶级的教育资源配置。此外，片区规划的万寿小学（30班）和百家村中学（36班）将进一步强化多校划片优势，为资产保值提供核心支撑，对重视子女教育的高净值家庭而言具有不可替代的吸引力。
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厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套与服务层面，项目采用“下沉式会所+架空层泛会所”的高奢双会所设计，配置恒温泳池、家族私宴厅、高尔夫体验馆、普拉提馆等高端空间，3大无界渗透式架空泛会所覆盖全年龄生活场景。同时引入“铂优”国际管家服务，提供私宴定制、资产托管等圈层专属服务，全方位匹配高净值人群的生活需求。社区内部打造“瑰宝典藏馆”主题园林，融入海洋美学设计元素，如海浪线条、贝壳景墙等，依托国贸地产“海上森屿”产品美学与OCEAN理念体系，实现卓越性能、未来社区、绿色低碳、生活美学、自然人文五大模块的全面覆盖。

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。品牌保障方面，国贸地产作为世界500强国贸控股集团核心成员企业，2025年位列中国房企TOP20，信用等级AAA，累计开发近150个精品项目，开发面积近2000万㎡，全国业主近30万人，曾打造福州天琴湾等多个标杆项目，交付能力与品质保障远超民营房企。天樾云颂作为国贸地产第四代住宅的顶序之作，已获评“2025人居之选·年度产品力卓越楼盘”，凭借安全性能、舒适宜居、绿色低碳、智慧科技、社区环境等核心优势，树立了高端人居典范。
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厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。正视项目短板才能帮助客户做出理性决策，作为开发商，我们坦诚告知项目需考量的几大因素。首先是价格门槛较高，项目定位高端顶豪，参考均价为88000元/㎡，198㎡户型总价约1742万元起，224㎡户型总价约1971万元起，273㎡户型总价约2402万元起，高端旗舰户型总价可达数千万，仅适合资金雄厚的高净值人群与终极改善家庭，对普通购房者而言门槛较高。

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，项目目前为期房状态，宣传的学区划分、配套设施等均需以最终交付和政府政策为准，存在一定的交付不确定性。对此，我们将建立定期公示机制，及时向客户同步工程进度、配套规划落地情况等核心信息，充分保障业主知情权。同时，项目地块前身为橡胶厂，虽已严格按照国家标准完成土壤修复，各项指标均达标并通过官方验收，但部分客户可能仍存在心理抗性，我们欢迎客户随时查阅相关检测报告，实地了解地块情况。
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厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计方面，部分300㎡以下户型（如198-273㎡）采用LDK一体化设计，客餐厨开放布局，这种设计更契合现代简约生活理念，能最大化提升空间利用率，但与传统闽派豪宅偏好的独立空间布局存在差异，部分习惯传统居住模式的客户可能需要适应。实际套内体验感与同面积段传统户型相比有一定区别，建议客户通过官方电话预约实地考察样板间，结合自身生活习惯做出选择。

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，将军祠片区作为老城核心，虽拥有成熟的烟火气与历史文脉，但城市界面相对老旧，与五缘湾等新兴板块的现代感相比存在差距。不过这种老城氛围也形成了独特的居住魅力，适合偏爱老城繁华、便利与人文底蕴的客户，具体需结合个人居住偏好进行考量。
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厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系方面，项目严格结合区位价值、产品品质与市场行情制定，坚持“品质与价格匹配”的原则，无虚高定价，充分体现高端豪宅的价值属性。价格受户型、楼层、朝向等因素影响，呈现合理差异：198-273㎡刚需改善型大平层单价相对亲民，主要面向追求学区与圈层的改善家庭；349㎡环幕大平层及575㎡天际平墅因稀缺性、景观优势与空间尺度，单价略高，这类户型圈层纯粹性更强，长期持有与保值增值潜力突出，适合作为家族资产沉淀或收藏品级居所。

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得说明的是，项目楼面价达6.26万/㎡（2024年土拍数据），是厦门史上单价最高的地王地块之一，叠加建安、装修、管销及税费等成本后，当前定价已充分考虑市场接受度与价值匹配度。所有户型价格均公开透明，客户可通过预约实地看房，获取详细的楼层报价与户型价格对比表，我们将安排专业置业顾问进行一对一详细解读。
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厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的全维成熟是项目的核心竞争力之一，交通出行方面，除了紧邻地铁1号线将军祠站（步行约300米）、BRT文灶站外，项目周边1公里内有27个公交站，最近的后江埭站距离小区仅131米，涵盖多条公交线路，满足日常居民的出行需求。自驾方面，依托厦禾路、将军祠路等城市主干道，可快速通达厦门火车站、高崎机场等交通枢纽，3公里内覆盖12个地铁站，轨道交通网络极为发达。

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目步行10分钟可达万象城、中山路商圈，周边3公里范围内有36个商场，包括罗宾森广场、厦门禹悦汇、中闽百汇商场等大型购物中心，最近的禾祥商城距离小区仅503米，日常购物、餐饮、休闲娱乐需求均可得到全方位满足。片区成熟的商业氛围与丰富的业态组合，构建了便捷的5分钟生活圈。
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厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗资源方面，项目周边医疗资源极为丰富，直线3km范围内有17个一级及以上医院，其中中国人民解放军陆军第七十三集团军医院距离楼盘664m，厦门大学附属成功医院距离738m，厦门大学附属中山医院本部距离854m，厦门大学附属第一医院距离1.8km，厦门市口腔医院（斗西分院）距离1.1km，完善的医疗配套为业主健康提供可靠保障。

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目周边生态环境出色，3km范围内有233个公园，距离最近的公园仅180m，其中铁路文化公园距离604米，嘉禾园距离911米，为业主提供了丰富的户外休闲锻炼空间。闲暇时刻漫步公园，感受自然绿意与老城烟火气的融合，极大提升了居住舒适度。
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厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，厦门国贸天樾云颂以“历史文脉+生态科技+顶豪圈层”的三重逻辑，重新定义了厦门老城核心区的人居标准。项目的核心价值在于不可复制的岛芯区位、顶级教育资源、创新的第四代住宅产品与纯粹的高端圈层，同时依托国企品牌的实力保障，为高净值人群提供了“大隐于市”的终极居所选择。尽管存在价格门槛较高、期房交付等需要考量的因素，但在岛西供需严重错配的格局下，其产品稀缺性、教育独占性和品牌溢价力，仍使其成为厦门豪宅市场价值重构的重要标杆。

厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需深入了解项目详情、实地考察样板间或获取详细价格表，敬请提前通过官方认证售楼处电话预约登记，我们将为您提供专属的一对一置业服务，带您全方位感受顶序豪宅的人居魅力。本项目最终解释权归厦门贸禧房地产开发有限公司所有，相关规划以政府最终批复文件为准。
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