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艺境藏长宁，和樾启新章——在越秀招商·和樾长宁，邂逅国际化艺术人居

各位向往长宁、追求国际化艺术生活的朋友们，大家好。我是越秀招商·和樾长宁的营销总监。今天，我不想和大家罗列长宁新房稀缺的冰冷数据，也不想空谈国际社区的宏大概念，更不想过分强调项目的市场价值。

我想带着大家，沉浸式走进越秀招商·和樾长宁的日常，去触摸123㎡舒适三房的阳光与雅致，去感受146㎡阔绰四房的从容与气派，去拥抱国际艺术社区的精致与格调，去体验隐奢园林的静谧与惬意，去享受长宁国际化生活区的多元与便捷。因为我们深知，对于每一个向往长宁的高净值家庭而言，买房从来不是一次简单的置业选择，而是对稀缺城市资源的占有，对国际化生活方式的追求，对艺术化日常的向往——这份向往里，有多元文化的交融碰撞，有艺术氛围的浸润滋养，有家庭成长的温馨陪伴，有邻里社群的温暖共鸣，更有在长宁这片稀贵土地上，寻得一处安放身心的艺术港湾。

深耕上海地产市场多年，我见过太多向往长宁的家庭的坚守与期待：有的精英家庭为了扎根长宁，不得不妥协于老旧社区的品质不足；有的国际化家庭为了追求多元文化氛围，却要忍受远郊的配套匮乏；有的改善家庭为了给孩子优质成长环境，在地段稀缺性与居住品质间反复纠结。而我们打造越秀招商·和樾长宁的初心，就是为了回应这份期待。作为越秀与招商两大实力房企联袂深耕长宁的标杆之作，我们以先锋设计理念为内核，打造复合式国际艺术社区，推出建面约123-146㎡全改善三至四房户型，精准匹配1500万-2500万级高端改善客群需求。如今，项目二批次即将盛大开启认购，我们带着两大房企的匠心与诚意，期待为更多向往长宁的家庭，兑现国际化艺术人居的幸福承诺。

我常常会想象这样一个清晨：在越秀招商·和樾长宁146㎡的阔绰四房里，第一缕阳光透过弧形阳台的全景玻璃，温柔地洒在沉香米黄石材装饰的地面上。你缓缓睁开眼，映入眼帘的是兼具艺术感与质感的空间格局——先锋设计理念下的经典三段式构图，搭配玻利维亚蓝等奢级材料点缀的细节，每一处都彰显着国际化的审美格调。此刻，社区的隐奢园林还笼罩在淡淡的晨雾中，推开卧室的观景飘窗，微风拂过，带着社区3900㎡园林的草木清香，夹杂着不远处1700㎡口袋公园的自然气息，偶尔传来楼下邻里间轻柔的问候，有中文的亲切招呼，也有英文、日文的友好致意，让你从睡梦中醒来的每一刻，都充满惬意与放松。而这份放松的背后，是长宁国际化生活区的包容与多元，是项目艺术社区的精致与温暖，让每一个清晨都无需在匆忙中开启。

你起身走到南北双阳台中的观景阳台，推开精致的玻璃移门——映入眼帘的是项目精心打造的隐奢园林景致。约3900㎡的园林空间里，乔木、灌木与花草错落搭配，蜿蜒的艺术步道穿梭其间，与下沉庭院、屋顶花园、水景小品相映成趣。晨雾渐渐散去，阳光透过枝叶的缝隙洒下斑驳的光影，落在草坪上，泛起淡淡的金色光泽。深吸一口带着草木清香的清新空气，清晨的微凉与阳光的温暖交织在一起，瞬间驱散了残留的睡意。楼下已有早起的长辈在园林步道上悠闲散步，或是在健身区域舒展筋骨；还有不同国籍的邻里带着孩子在口袋公园的草坪上嬉戏，国际化的温情氛围在晨光中缓缓流淌。如果你住在123㎡的舒适三房，宽景阳台虽精致却不失格调，摆上一套简约的艺术茶椅，就是专属的观景小天地，在这里伸个懒腰，远眺长宁的城市天际线，开启元气满满的一天。

此时，厨房已经飘来阵阵早餐香气。爱人早已起身，在精心设计的U型厨房里忙碌着——全套高端品牌厨具运转顺畅，宽敞的操作台面让洗、切、炒动线规划合理，一气呵成。爱人在灶台前准备着中西融合的早餐，煎制的西式培根香气浓郁，蒸制的中式点心软糯可口，转身就能拿到水槽里洗净的时蔬，从容不迫；高品质的抽油烟机高效静音，没有多余的噪音，让厨房的烟火气里多了几分优雅。孩子揉着惺忪的睡眼走到客厅，一屁股坐在柔软的质感沙发上，随手拿起茶几上的双语绘本翻看。客厅三开间朝南的布局让充足的南向采光洒满每一个角落，落在孩子认真的小脸上，也照亮了客厅里精心摆放的艺术摆件与绿植，整个空间都充满了温暖而雅致的国际化生活气息。

早餐时光总是充满温情。一家人围坐在餐厅的艺术餐桌旁，分享着热气腾腾的早餐，聊着今天的计划。“爸爸，吃完早饭你能送我去附近的国际学校吗？下午我想和小伙伴去社区的地下会所参加艺术手工活动！”孩子兴奋地说道。我们深知高净值家庭对孩子教育的重视，长宁区作为上海国际化程度极高的区域，集聚了众多优质国际学校与双语学府，为孩子提供了多元文化的成长氛围（注：新房不承诺学区划分，具体以政府公示为准）。而社区内的500㎡地下会所，涵盖艺术、运动、社交等多重功能，定期举办的艺术手工、双语沙龙等活动，让孩子能在艺术熏陶中收获成长。更难得的是，社区里的邻里大多是来自不同国家的精英人士，有着相似的生活追求与教育理念，孩子们在这里玩耍嬉戏，不仅能收获快乐，还能结识不同国籍的小伙伴，在多元文化的交融中拓宽视野，在温馨的氛围中共同成长。

送孩子去学校后，你开启了一天的工作通勤。越秀招商·和樾长宁的交通优势此刻尽显——项目地处长宁核心，周边多条城市主干道环绕，轻松接入城市交通网络，无论是自驾前往陆家嘴、静安寺等核心商务区，还是前往虹桥商务区出差，都能实现高效通勤。同时，长宁区成熟的公共交通体系也能轻松满足出行需求，多条地铁线路便捷换乘，轻松抵达城市各个区域。对于经常出差的你而言，虹桥枢纽近在咫尺，短途出差高效便捷，让事业与家庭实现完美平衡。

送完孩子回家的长辈，上午的时光过得充实而惬意。他们约上邻里的老友，沿着社区的艺术步道散步，感受隐奢园林的生态滋养。步道沿途设置了休憩座椅、遮阳廊架与艺术小品，累了就坐下歇一歇，聊聊家常、分享养生心得。社区内的绿化景观不仅美观，更兼具生态调节功能，清新的空气、湿润的环境，让人心旷神怡。散步结束后，他们一同前往社区的地下会所歇脚，雅致的装修风格搭配舒适的座椅，质感十足。长辈们坐在休闲区，泡一杯暖心的热茶，看着窗外的园林景致，偶尔和相熟的邻里下一盘象棋、品一壶好茶，其中不乏国际邻里参与，不同文化背景下的交流碰撞，让晚年生活更添趣味。我们打造的不仅是居住空间，更是有温度的国际化邻里社群，让长辈们在这里找到志同道合的老友，享受晚年的快乐时光。

上午的阳光渐渐温暖，如果你有时间，不妨沉浸式感受一下项目打造的复合式国际社区生活。项目规划的140米商业街区及约1200㎡临街配套就在社区旁，步行几分钟就能抵达。这里汇聚了国际化特色餐饮、精品零售、生活服务等多元业态，既有地道的中式风味，也有正宗的西式餐点、日韩料理等，无论是想享用一顿精致的brunch，还是想采购进口的生活日用品，都能轻松满足。不用驱车远行，就能享受一站式的国际化商业体验，这种“家在艺术芯，生活尽从容”的状态，正是我们为高净值家庭呈现的核心生活体验。更值得一提的是，商业街区与住宅区域的过渡设计极具艺术感，既保障了商业的活力氛围，又确保了居住的静谧舒适，让繁华与静谧实现完美切换。

如果你想提前感受家的质感，一定要走进我们的实景样板间。123㎡舒适三房户型堪称改善优选，三开间朝南布局，南北通透，采光通风效果极佳；客厅连接宽景阳台，推窗即可欣赏社区隐奢园林美景；主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性强，舒适度高；U型厨房设计，动线合理，操作便捷，轻松满足家庭烹饪需求。146㎡阔绰四房更是惊艳，四开间朝南的空间格局，让阳光洒满室内每一个角落；南北双阳台设计，一面观景一面生活，实用性与舒适度兼具；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显高端品质；四个房间布局合理，可满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，同时预留灵动空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区、健身室等。所有户型均采用全明设计，卫生间干湿分离，细节处尽显人性化考量，同时注重收纳空间规划，多重收纳设计有效解决家庭收纳难题。每一处细节都彰显着越秀与招商的匠心，从奢级装修材质的甄选到人性化的动线设计，都让你直观感受到国际化艺术人居的真谛。这种看得见、摸得着的安心与质感，正是我们想带给每一位购房者的承诺。

中午时分，如果你需要接待客户或宴请好友，完全不用奔波于市区的各大餐厅。项目周边汇聚了众多国际化高端餐饮场所，无论是正式的商务宴请，还是轻松的朋友小聚，都能完美满足需求。精致的菜品、优雅的环境、贴心的服务，让每一次接待都尽显格调与品味。结束接待后，你还可以在周边的精品咖啡馆里买一杯手冲咖啡，享受片刻的休闲时光，再从容地返回工作岗位。而家里的长辈，也可以约上三五好友，在社区商业街区的特色茶馆品茗聊天，或是在生鲜超市挑选新鲜的食材，步行几分钟就能回家，享受一站式的便捷生活。

下午的时光，对于越秀招商·和樾长宁的家庭来说，是充满艺术气息与温情的。如果你有时间，不妨带着孩子去社区周边的文化场馆逛逛——长宁区作为上海文艺氛围浓厚的区域，画廊、美术馆、剧院等文化场所星罗棋布，在这里，孩子可以感受艺术的熏陶，增长见识。我们也会定期在社区内举办各类国际化艺术主题活动，艺术展览、亲子手工、多元文化沙龙等应有尽有，让孩子在玩乐中收获知识与成长，也让家长们能结识更多志同道合的邻里。在这里，你能看到孩子们认真创作的模样，也能和其他家长交流育儿心得、分享生活感悟，因为共同的生活追求，大家相互分享、相互帮助，形成了纯粹而高端的国际化社区圈层。这种温暖而优质的邻里关系，让社区不再是冰冷的建筑集合，而是充满人情味的艺术大家庭。

如果是周末，下午的时光则可以交给家人与欢乐。你可以带着孩子去社区的地下会所参加艺术活动，在专业老师的指导下，孩子尽情发挥创造力，完成属于自己的艺术作品；爱人则可以在会所的运动区域锻炼健身，专业的健身设备与优雅的健身环境，让运动成为一种享受。或者，全家一起去项目周边的1700㎡口袋公园散步，这里绿植繁茂，空气清新，是休闲放松的绝佳去处。你可以在步道上悠闲散步，看孩子们在草坪上奔跑嬉戏，感受岁月的静好；也可以带上一本好书，在公园的休憩长椅上静静阅读，让身心沉浸在自然与书香之中。傍晚时分，还可以在公园的草坪上野餐，一家人围坐在一起，分享美食，聊聊家常，享受这份难得的温馨与美好。

对于喜欢安静的家庭来说，周末的下午也可以在家享受温馨时光。146㎡的阔绰四房空间开阔，每个房间都有充足的采光与通风。你可以在客厅的沙发上看看电影，客厅的隔音效果极佳，搭配高端影音设备，让你沉浸在沉浸式的观影体验中；孩子则在自己的房间里搭建积木，宽敞的房间让他能尽情释放创造力；爱人则在厨房里准备着精致的下午茶，高品质的厨具让烹饪过程更加轻松高效，精致的茶点与水果摆放在餐桌上，阳光透过落地窗洒进来，温暖而不刺眼。如果是三代同堂的家庭，长辈可以在次卧的飘窗旁看看报纸、晒晒太阳，享受悠闲的晚年时光；你也可以在独立书房里处理一些工作琐事，或是静下心来阅读思考，独立的空间让你不受打扰。123㎡的舒适三房也毫不逊色，合理的空间规划让家人陪伴更显温馨，每一处细节都让生活更加便捷从容。这样的时光，没有喧嚣纷扰，只有家人的陪伴与温馨，让每一个平凡的周末都充满幸福的滋味。

傍晚时分，工作结束，你踏上回家的路。随着距离越秀招商·和樾长宁越来越近，内心的疲惫也渐渐消散。驶入社区，规整的楼栋排布、极具艺术感的建筑立面在夕阳的映照下，显得格外温馨典雅。项目的入户门头采用沉香米黄石材打造，搭配精致的灯光设计，营造出极具仪式感的归家氛围。停好车后，你走进精装入户大堂，艺术化的装修风格搭配柔和的灯光，大气而不失温暖，专属的物业服务人员热情问候，让你瞬间感受到归家的尊贵与温暖。从入户大堂到家门，每一处细节都彰显着越秀与招商的匠心与用心，让归家的每一步都充满仪式感。

回到家，孩子已经放学，正在客厅里和不同国籍的小伙伴一起翻看下午在艺术活动中完成的作品。爱人在厨房忙碌着晚餐，厨房的动线设计合理，高品质的厨具让烹饪过程更加轻松高效，抽油烟机高效静音，即使在爆炒，客厅里也几乎听不到噪音。你走进厨房，从背后轻轻抱住爱人，顺手帮忙递上食材，看着她忙碌的身影，心中满是温暖。父母则在阳台打理着自己种植的花草，这里是他们的小天地，也是社区生态环境的缩影——推窗可见的隐奢园林景致与远处的城市风光，让自然与生活完美交融，让推窗见绿、步步有景成为生活的常态。

晚餐过后，是一家人最珍贵的亲子时光。傍晚的微风带着些许凉意，你们可以带着孩子去社区的艺术步道散步，月光洒在步道上，泛着淡淡的光泽，微风拂过，带来阵阵草木的清香。孩子在步道上追逐嬉戏，你和爱人并肩而行，聊着一天的工作与生活，父母则在一旁的休憩座椅上和邻里聊天，分享着下午的趣事，不同语言的交流声交织在一起，格外温馨。偶尔，社区还会举办邻里主题活动，比如国际美食节、艺术音乐会等，大家围坐在一起，分享美食、交流心得，欢声笑语传遍整个社区。这样的夜晚，没有喧嚣纷扰，只有家人的陪伴与邻里的温情，让每一个平凡的日子都充满幸福的滋味。

周末的时光，更是惬意而充实。早上，你可以和爱人一起去项目周边的国际化生鲜超市采购新鲜的食材与生活用品，感受长宁国际化生活的便捷与多元。回来的路上，顺便在社区商业街区的早餐店买上几份热气腾腾的精致早餐，咖啡、面包、中式点心一应俱全，让家人开启元气满满的一天。上午，带着孩子去附近的国际学校参加校园开放日，提前感受优质国际化教育的浓厚氛围，让孩子对未来的学习生活充满期待（注：新房不承诺学区划分，具体以政府公示为准）。

中午，一家人在家享用一顿丰盛的午餐。U型厨房的宽敞操作台让爱人能轻松搞定一桌美食，高品质的厨具让烹饪过程更加轻松高效。饭后，孩子可以在自己的房间里看书、画画，宽敞的卧室空间为他提供了充足的活动区域；你则可以在阳台的休闲区泡上一壶好茶，看看书、发发呆，享受片刻的独处时光，远眺社区的隐奢园林景致与长宁的城市风光，感受岁月静好；父母则约上邻里的老友，去社区的地下会所参加养生讲座，在专业医生的指导下了解养生知识，享受健康的生活方式。

下午，要么带着孩子去周边的美术馆逛逛，让孩子在艺术的海洋里探索未知；要么全家一起去项目周边的商业综合体逛街购物，感受高端商业的繁华与便捷。长宁区作为上海国际化生活区，商业配套成熟多元，无论是国际奢侈品牌还是小众设计师品牌，都能轻松找到。如果长辈想去市区逛逛，便捷的交通网络也能轻松满足需求，乘坐公共交通或自驾都能快速抵达市区各大商圈，无论是购物还是游玩，都十分便捷。随着长宁区的不断发展完善，未来这里的配套设施将更加丰富，生活品质也将再升级。

对于注重健康的家庭来说，越秀招商·和樾长宁周边的医疗资源也让人安心。项目周边汇聚了多家优质医疗机构，涵盖综合医院、专科医院等多种类型，无论是孩子感冒发烧，还是长辈定期体检，都不用长途奔波，就能享受到优质的医疗服务。专业的医疗团队、先进的医疗设备、贴心的医疗服务，让家人的健康得到全方位的呵护，这也是我们打造高品质宜居社区的重要考量。

我常常和团队说，我们打造的不是冷冰冰的房子，而是有温度、有艺术、有国际化氛围的品质栖居。越秀招商·和樾长宁的每一处设计，都藏着对高净值家庭生活的细致考量。从长宁核心的稀缺区位优势到国际艺术社区的精准定位，从123-146㎡全改善户型的品质空间到3900㎡隐奢园林的生态理念；从140米商业街区的便捷配套到500㎡地下会所的多元功能，从周边丰富的国际化教育医疗资源到长宁区的深厚文化底蕴，我们所做的一切，都是为了让每个向往长宁的高净值家庭，都能在这里找到理想生活的模样。作为越秀与招商两大实力房企联袂打造的标杆项目，我们始终秉持着“匠心筑家”的理念，用卓越的开发能力和丰富的经验，为业主打造高品质的居住体验。

很多人问我，越秀招商·和樾长宁最核心的优势是什么？我的答案是“稀缺”与“融合”。在这里，你可以拥有长宁核心土地的稀缺资源，在新房供应极其紧张的区域，拥有一处属于自己的品质居所；你可以享受国际化与艺术感的融合，让多元文化与艺术氛围融入日常；你可以感受全改善户型与家庭成长的融合，让房子完美匹配家庭不同阶段的需求；你可以拥有繁华配套与静谧生活的融合，让日常起居既便捷高效又宁静惬意。我们没有刻意堆砌奢华的配置，而是把每一分投入都用在提升生活质感与幸福感的细节上，让国际化艺术生活成为日常。

作为深耕长宁的重要作品，我们深知责任重大。我们深耕这片国际化的稀贵土地，了解这里的发展潜力，也懂得高净值家庭的生活需求。长宁区作为上海国际化程度极高的区域，集聚了近6800家外资企业，境外人口占上海境外人口总数的五分之一，多元文化交融共生，文艺氛围浓厚。而越秀招商·和樾长宁作为板块内稀缺的复合式国际艺术社区，凭借先锋设计理念、全改善户型产品力及丰富高端配套，无疑将成为上海高端住宅市场的焦点。如今，项目二批次即将开启认购，建面约123-146㎡三至四房，均价约12.88万/平，为中高端购房者提供了难得的置业机会，无论是二胎家庭还是三代同堂，这都是一次不容错过的扎根长宁的绝佳时机。

我见过太多客户在参观完越秀招商·和樾长宁的样板间后，眼中闪烁着期待的光芒。有一对经常往返国内外的精英夫妇，他们说，终于找到了兼顾国际化氛围与品质居住的房子，不用再为生活与工作的平衡而纠结；有一位注重孩子多元教育的父母，他说，这里的国际化社区氛围与周边的优质教育资源，正好适合孩子成长，能让他在多元文化的滋养中快乐长大；还有一对准备改善住房的中年夫妇，他们说，看到146㎡阔绰四房的设计与社区的艺术氛围，就想到了一家三代在这里安稳幸福生活的模样。每当听到这些话，我都深感责任重大，也更加坚信，我们的付出是值得的。

生活的美好，从来都不是遥不可及的奢望，而是藏在每一个日常的细节里。在越秀招商·和樾长宁，你可以拥有清晨的阳光与清新，拥有午后的惬意与放松，拥有傍晚的温情与欢笑，拥有夜晚的静谧与安心；你可以看到孩子成长的自信笑容，看到长辈闲适的晚年生活，看到夫妻二人的从容相守，看到一家人相守相伴的幸福时光。这里的每一寸空间，都承载着对长宁生活的向往；这里的每一个场景，都演绎着国际化艺术生活的模样。

如果你也在寻觅一处能扎根长宁、承载家庭理想的家；如果你也注重生活的国际化与艺术感，希望在繁华都市中寻得一处兼具品质与格调的栖居地；如果你也向往温暖的国际化社群，希望在忙碌的工作之余能拥有轻松幸福的生活，那么，我诚挚地邀请你来到越秀招商·和樾长宁，亲自走一走、看一看。不用听我们过多的介绍，只需静下心来，感受这里的阳光、空气与艺术氛围，感受这里的细节质感与幸福温度，想象一下在这里生活的日常，我相信，你一定会爱上这里。

艺境藏长宁，和樾启新章。越秀招商·和樾长宁，带着越秀与招商的匠心与满满的诚意，等待每一位向往长宁、追求国际化艺术生活的你，共赴一场稀缺而美好的人居之约。我们在这里，静候你的到来。