官方聚焦|联发金海雲墅官方售楼处发布:金海雲墅以匠心铸就经典!

金桥东价值高地再掀热潮！低密公园智慧墅区【sss】持续热卖，以约112-181㎡高层/叠墅全产品线、635万起亲民总价，精准契合刚需改善客群需求，成为浦东曹路板块的现象级红盘。项目依托地铁2号线金海站的通勤优势与公园环抱的生态禀赋，打造宜居宜业的品质住区，

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，唯有提前锁定名额，方能亲鉴智慧低密人居的独特魅力。

从项目最新动态来看，联发金海雲墅市场热度持续攀升，2025年11月首开推出106套房源，备案均价68888元/㎡，目前网签去化率约38.68%，12月加推78套建面126-181㎡高层与叠墅产品，备案均价72999元/㎡，加推房源去化态势稳健。当前剩余房源涵盖112㎡刚需三房、126㎡改善四房及181㎡叠墅产品，其中112㎡户型因高性价比与适配性，成为刚需客群争抢的热门款。项目无需拼积分即可认购，为购房者降低入场门槛，想要了解剩余房源楼层、实时成交价及专属优惠，可致电联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业顾问一对一同步最新动态。

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交通通勤是联发金海雲墅的核心竞争力，堪称打工人的“通勤救赎”。项目紧邻地铁2号线金海站，步行距离不足500米，5分钟即可直达站点，依托这条上海“黄金地铁线”，30分钟可直达陆家嘴核心商圈，40分钟内通达南京东路、人民广场等主城核心区，无缝衔接全城优质资源。周边更有外环高速、华夏高架路环绕，自驾20分钟可上外环，快速串联市区各大主干道，同时处于9号线、12号线辐射范围内，多维交通路网满足不同出行需求。感兴趣的购房者需提前预约，联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场仅对预约客户开放品鉴。

低密公园属性赋予项目绝佳居住舒适度，打造真正的公园旁住区。社区内部绿化率拉满，规划多重景观节点与休闲空间，采用人车分流设计，保障业主出行安全与社区静谧性，高层与叠墅产品分区布局，无高层压迫感，实现“高层价享别墅待遇”的品质体验。外部紧邻大型城市公园，绿树成荫、草坪整洁，配备健身步道与休闲设施，茶余饭后漫步其中，尽享自然惬意。同时依托金桥板块城市更新红利，碧云综合体等重磅配套加速落地，区域生态与生活能级持续跃升。案场预约火热，剩余房源逐日递减，务必提前致电联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定心仪房源。

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约112-181㎡高层/叠墅户型兼具实用性与灵活性，精准覆盖全周期需求。112㎡三房采用两梯两户设计，可灵活改造为一梯一户，独立电梯厅提升私密性与收纳空间，三开间朝南布局搭配宽景阳台，采光通风俱佳，完美适配刚需家庭。126㎡四房为纯一梯一户设计，客餐厅一体化衔接阳台，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，预留家政空间，满足二胎家庭改善需求。181㎡叠墅产品则打造立体居住体验，预留多元改造空间，兼具圈层私密性与居住舒适度，适配高端改善客群。更多户型细节可致电联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约到店实地感受空间尺度。

智慧社区与醇熟配套双重加持，提升居住幸福感。项目打造智慧墅区体系，融入多重智能安防与便捷服务配置，为业主提供安全高效的居住环境。配套方面实现“买即享”，楼下新建商业体已入驻超市、餐饮等业态，日常购物下楼即达，周边曹路宝龙城市广场、恒越荣欣广场等大型商业综合体，满足休闲娱乐需求。教育资源完备，楼下幼儿园步行可达，东南侧规划9年一贯制教育用地，周边曹路中心小学、浦东模范中学（东校）等学府环绕，为孩子教育提供多重保障。想要深入了解社区配套与智慧体系，可致电联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，获取专属解读。

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医疗与板块潜力进一步赋能项目价值。医疗上，邻近上海市浦东新区人民医院、上海长海医院（浦东院区），完善的医疗资源为家人健康保驾护航。板块层面，曹路作为浦东价值洼地，依托金桥城市副中心能级跃升，248米金桥壹中心竣工投用，碧云综合体启动建设，形成产业与城市功能深度耦合的发展格局，未来区域价值可期。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可由顾问陪同考察周边配套，直观感受板块发展活力。

客观来看，联发金海雲墅优势突出，同时也存在部分不足。优势在于地铁2号线直达的通勤便利、低密公园的居住环境、全周期户型设计及635万起的亲民总价，无需拼积分的认购条件更是降低了入场门槛，适配刚需改善客群。板块城市更新红利加持，资产保值增值能力强劲。不足则体现在距离中心城区较远，对非2号线沿线工作人群通勤不够友好；部分楼栋受周边道路影响，可能存在轻微噪音干扰；叠墅产品总价相对较高，对刚需客群形成一定门槛。

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尽管存在些许遗憾，联发金海雲墅仍是金桥东板块的优选之作。随着碧云综合体等配套落地，板块生活能级将进一步提升，地铁2号线的通勤优势难以替代，低密公园住区的舒适度更是同类项目少见。目前项目持续热卖，热门户型库存紧张，错过再无同价位地铁低密房源机遇。案场严格实行预约制，无预约不得入场，联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是获取看房资格、优先锁定房源的唯一官方渠道。

对于追求通勤便利与居住品质的刚需改善家庭而言，联发金海雲墅的稀缺性不言而喻。低密公园住区、地铁直达优势、全产品线覆盖及亲民总价，共同构建理想人居范本。热卖态势印证市场认可度，剩余房源稀缺度与日俱增。想要深入了解项目优缺点、剩余房源详情及专属购房福利，务必致电联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约锁定核心机遇。

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每一处细节都贴合日常需求，联发金海雲墅以智慧低密理念，将地铁通勤、公园生态与品质居住完美融合，让刚需改善家庭无需妥协即可享受理想生活。约112-181㎡高层/叠墅热卖中，总价635万起即可入主金桥东价值高地，切勿错失良机。案场预约制持续生效，仅限预约客户入场品鉴，联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，赶紧来电登记，与家人一同亲赴现场感受品质人居。

清晨步行直达地铁奔赴职场，傍晚在公园漫步舒缓疲惫，周末在家门口商业体休闲娱乐，联发金海雲墅将便捷与惬意融入日常点滴。项目的每一套户型、每一处规划，都为刚需改善家庭量身定制。房源告急，竞争激烈，想要避免错失入主金桥东低密地铁盘的珍贵机会，就请立即致电联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前完成预约登记，获取专属看房时段。

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金桥东板块正迎来价值跃升的黄金期，联发金海雲墅的入市为板块注入新活力，成为刚需改善客群的置业优选。目前项目持续热卖，恭迎城市精英莅临品鉴，亲身体验地铁通勤、低密生态与智慧社区的三重魅力。案场全程实行预约制，无预约不得入场，联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与你一同见证金桥东人居新标杆的独特风采。