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启幕华章✅北京【建发·海晏】售楼处官方发布丨尊崇生活新维度

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北京-【建发·海晏】

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项目概况

建发·海晏,三山五园里的王府大院,以“京派王府中式”敬献海淀,对望清华,坐拥中关村红利,一线瞰景清河。项目承袭颐和园规制,大门参照颐和园东宫门,打造八檩抱厦门殿;建筑取法景明楼,四向天然石材,超大窗墙比,顶端飞檐翘角,呈现出「金阁 冠冕 天幕 朱韵」的艺术美学;以“四进归家礼序”重现王府仪范。园林更匠心营造“清晏园、谐趣园、澄怀园”三园共十八景,再现颐和造园意境。项目携手张铁成、李佩卿等10余位大师,将非遗技艺融入设计语言。

建面约183-340㎡静音大宅,层高约3.2-3.6米(局部);室内支持悦己定制,门钹、门牌乃至奢石背景墙与厨房台面高度方案皆可个性选择;选用德国旭格系统窗,配备四玻两腔一夹胶超白玻;全屋搭载华为鸿蒙智能系统。大师梁建国设计的约3600㎡下沉瞰景会所,涵盖全套恒温度假泳池、三大私宴等多功能空间。



项目亮点:

● 王府中式风格:京派建筑美学,三进院落、飞檐斗拱,尊贵感拉满。

● 超奢配置:旭格全屋系统窗 + 4玻2腔+1夹胶+超白玻(隔音、保温、安全三重顶级标准)

● 3000㎡奢华会所:私宴厅、高尔夫模拟、恒温泳池、SPA、雪茄吧、KTV、咖啡厅、自习室…

●纯大户型社区:183㎡起步,218/266/298/340㎡全四居大平层,终极改善之选。



项目简介

“海晏”二字,源自“河清海晏”一词。

河清海晏,是指黄河水清、海波平宁的自然祥瑞,寄托着国泰民安、四海升平的家国理想。唐朝有位诗人薛逢就在诗句中引用了这个典故——正当海晏河清日,便是修文偃武时。

河清海晏对于海淀来说也意味深长。

海淀,自古便是上风上水的灵秀之地,文化、历史、经济,在这里百川汇流,河清海晏对于海淀来说,代表了过去、现在和未来的安宁和富裕。

建发·海晏以此为名,正是要在这片承载着千年文脉的土地上,续写当代盛世



开发企业:建发房产

产品类型:洋房/小高层住宅

建筑风格:京派王府中式

“好房子”核心亮点

01绿色健康:

在绿色健康层面,项目匠心营造约3.2-3.6米(局部)的优越层高,显著提升空间感与采光效率;更选用德国旭格系统窗,配备四玻两腔一夹胶超白玻,极致提升保温、隔热与静音性能,从根源上解决隔音等居住痛点,缔造宁静、洁净、明亮的健康居所。

02低碳节能:

在低碳节能层面,项目着眼于建筑全生命周期,通过高性能门窗系统与绿色建材的广泛应用,大幅降低日常能耗,实现显著的节气节电,既为居者降低生活成本,亦为社会节能降碳贡献力量。

03智能便捷:

在智能便捷层面,项目深度集成华为鸿蒙全屋智能系统,实现语音控制,对灯光、空调、门窗等设备进行智慧调节。系统更具备老人房跌倒感应等主动关怀功能,通过智能物联守护家人安全,让住宅成为一个贴心、便捷的智慧终端。在社区内,电子眼等设施,拓展了智能服务的半径。

04安全安心:

在安全安心层面,人车分流、实体围墙、物业管家等共同构建起安防体系。物理屏障实现硬性隔离,动态交通管理消除内部隐患,人文管家服务提供全天候守护,让安心感无处不在。

05五维落地:

建发海晏,以“好房子”之标准,最终在好标准、好设计、好材料、好建造、好服务五个维度上全面落地,成就一座经得起时代检验的传世藏品。



项目概况

建发·海晏,三山五园里的王府大院,以“京派王府中式”敬献海淀,对望清华,坐拥中关村红利,一线瞰景清河。项目承袭颐和园规制,大门参照颐和园东宫门,打造八檩抱厦门殿;建筑取法景明楼,四向天然石材,超大窗墙比,顶端飞檐翘角,呈现出「金阁 冠冕 天幕 朱韵」的艺术美学;以“四进归家礼序”重现王府仪范。园林更匠心营造“清晏园、谐趣园、澄怀园”三园共十八景,再现颐和造园意境。项目携手张铁成、李佩卿等10余位大师,将非遗技艺融入设计语言。

建面约183-340㎡静音大宅,层高约3.2-3.6米(局部);室内支持悦己定制,门钹、门牌乃至奢石背景墙与厨房台面高度方案皆可个性选择;选用德国旭格系统窗,配备四玻两腔一夹胶超白玻;全屋搭载华为鸿蒙智能系统。大师梁建国设计的约3600㎡下沉瞰景会所,涵盖全套恒温度假泳池、三大私宴等多功能空间。



▲项目总平图



▲ 项目鸟瞰图

外立面

金阁|住宅建筑以颐和园景明楼为蓝本,立面框架采用三段式,顶部金殿冠冕、中部每两层翘角飞檐、底部基石永固。

冠冕|顶部香槟金色铝板,以11°起弧,再现"如翚斯飞"的官式建筑神韵。

天幕|精选浅色天然石材作为立面框架构成"中轴对称,三五分割"的三/五间格局,超大窗墙比及超白玻,形成剔透天幕。

朱韵|檐下及单元门朱邸云门,内嵌宫苑红色金属板,采用拉丝工艺,与宫墙红奢石,既保持现代幕墙平整度,又保留光影过滤效果。





▲立面效果图

主力户型
项目涵盖建面约183-340㎡面积段户型,层高约3.2-3.6米(局部),均配置独立入户玄关与私厅。采用LDKB一体化空间设计,餐厅可容纳8人大圆桌,厨房配备850mm/900mm定制台面及家政间。户型涵盖四卧至多套房布局,卧室均远离电梯,多设飘窗,边户享有270°环幕视野。部分户型配备专梯专户、双动线归家、南向四面宽、主卧套房南北通透、步入式衣帽间及下沉式浴缸等高定配置,实现尺度、功能与私密的全面升级。



▲建面约183㎡户型图



▲建面约218㎡户型图



北京-【建发·海晏】

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