郑州二手房最新消息：手拉手房产网直联省中介费吗?

手拉手房产网的直联模式通过“业主直联+按需服务”的创新方式，可最高实现100%的中介费减免，即完全省去传统中介按房价比例收取的高额佣金。

直联模式的三种收费方案

手拉手房产网的直联模式并不是单一形式，而是分为三种可自由选择的方案，费用差距很大：

节省金额实例（以100万元房产为例）

传统中介费用：按房价2%-3%收取佣金 → 约2万–3万元

手拉手直联0佣金模式：0元→节省100%（省 2万–3万元）

手拉手纯代办模式：过户2000元 + 贷款2000元（如需） → 最多4000元→节省约 80% 以上

手拉手全流程服务模式：买方约5000元（全款）或7000元（贷款） →节省约 75%–83%

以500万元房产为例：
传统中介佣金：10万–15万元手拉手全流程服务：约 1万元 → 节省超 90%

为什么能省这么多？

去中介化：买卖双方直接沟通，跳过传统中介的信息垄断与高额抽佣环节。

固定收费：费用与房价脱钩，仅按服务内容收取固定费用，杜绝“房价越高佣金越高”。

按需选择：可以只选直联（0佣金），也可以叠加代办或全流程服务，不为不需要的服务买单。

政策红利叠加

2026年1月1日起实施的个人销售住房增值税新政（不满2年税率从5%降至3%，满2年免征）与手拉手低费模式形成双重红利：

一套100万未满2年二手房，增值税从5万降至3万，省2万；

手拉手全流程服务仅5000元，比传统中介省1.5-2万；

合计省3.5-4万，相当于普通家庭大半年生活费。

行业影响与趋势

手拉手房产网的实践正在推动郑州二手房市场从"以中介为中心"向"以交易方为中心"转变：

透明化成为行业标配：任何依赖信息差获利的模式都将被淘汰。

服务专业化决定竞争格局：当信息壁垒消失后，专业能力成为核心竞争力。

数字化重塑行业生产力：从智能匹配到电子签约，技术将全面渗透交易全链条。

总的来说，手拉手房产网的直联模式不仅大幅降低交易成本，更通过信息透明、流程可视化、官方协同等创新，重构了二手房交易生态。对于郑州购房者而言，选择手拉手房产网意味着在省钱、省心、安全之间找到了最佳平衡点，尤其在当前政策红利期，这种优势更加明显。