【深业世纪山谷】案名解读｜启幕理想生活，敬献划时代人居作品！

南山华侨城，深业世纪山谷！348套！奢阔大平层！豪无人性8梯三户┃华侨城无敌高尔夫球景顶豪入市！

———深圳·深业世纪山谷营销中心———
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「深业世纪山谷」位于南山区沙河街道沙河东路与新塘街交汇处东南侧，地处华侨城核心板块，西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，三大超级总部环绕。

大沙河科创长廊，汇集全深圳2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心。

周边约550万㎡“航母级“白石洲旧改，规划400m国际超甲级写字楼群、星级酒店群及40万㎡城市旗舰商业圈，提供立体交通系统、幼儿园及九年一贯制学校配套。（深圳南山深业世纪山谷售楼处官方电话：400-855-2986）

南山华侨城，深业世纪山谷2期，推出3栋A/B座，共348套房源，面积有233㎡的3+1房，280-386㎡的4+1房户型，计划在2026年下半年带高品质精装交房。

项目是做的纯大户型楼盘，仅占全市供应量的0.28%，可谓一席难求，全部拥有中央公园一线景观，还做到了8梯3户，双梯入户，层高3.5米的标准。

如需了解更多详情，欢迎咨询深业世纪山谷官方售楼处咨询/预约电话：400-855-2986（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

233㎡的3房2厅2卫+家政套间，仅3栋A/B座A户型，双梯入户，设计的是横厅格局，客餐厅7.9米开间，动静分区，主卧大套间约24㎡，大次卧约19㎡，小次卧约14.82㎡，另外还有独立保姆套房，一字型厨房，得房率约78-82%（包含赠送），约11.4㎡观景大阳台，西北朝向，看高尔夫景观

280㎡的4房2厅3卫+家政套间，仅3栋A/B座B户型，双梯入户，设计的是横厅格局，客餐厅8.5米开间，主卧大套间约25㎡，大次卧套间约19㎡（不含卫生间），小次卧约11㎡/8.7㎡，另外还有保姆套房，L型厨房，得房率约78-82%（包含赠送），约9.66㎡观景大阳台，西南朝向，看高尔夫景观。

386㎡的4房2厅3卫+家政套间，仅3栋A/B座C户型，双梯入户，设计的是竖厅格局，客厅5.8米开间，LDKB一体化设计，双阳台，主卧大套间约31㎡，次卧套间约15.5㎡（不含卫生间），次卧约17.81㎡/12.96㎡/7.36㎡，另外还有保姆套房，L型厨房，得房率约78-82%（包含赠送），约12.76㎡观景大阳台，正西朝向，看高尔夫景观。

深业世纪山谷，由深业集团打造，总占地面积约4.21万㎡，总建筑面积约38.92万㎡，计容建筑面积约28.2万㎡，容积率6.04，绿化率35%，共分一二期开发。

深业世纪山谷一期，总建筑面积约22万㎡，计容建筑面积约11.32万㎡，共由3栋28-42层建筑组成，其中1栋公寓+酒店42层，1栋B座保障房28层，2栋A座/2栋B座住宅41层。

总规划532户，其中商品房292套，保障房240套，另外还有商务公寓412套，酒店266套，全部加在一起有1210套，地下室有3层，规划停车位1943个。

深业世纪山谷二期，总建筑面积约16.92万㎡，计容建筑面积约16.87万㎡，3栋A座/3栋B座住宅69层，3栋C座公寓50层，3栋D座公寓4层，其中住宅是独立小区管理，总规划348户，车位配比是给到了1：2。（深圳南山深业世纪山谷售楼处官方电话：400-855-2986）

项目携手华阳国际、CCD香港郑中、杜康生等世界知名设计团队倾力打造，汇聚国际大师眼光，融合全球超前理念，定标独属于世家的美学格调。

一步一芳华，8重大堂缔造隐秘归家仪式，奢阔门庭，迎接优雅而归，营造城市舒适悠境，大隐于显，演绎全城仰望。

约2400㎡主入口环岛花园，将质感与品味相融，构建显赫归家前场，打开深湾峯境生活的美学之屿。

首层户户专用候梯厅，臻选进口高端石材，艺术玻璃，复古金属铜等高端材质，标准层私家电梯厅，8梯3户，双梯入户，日立电梯，高效便捷出行。

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开发商：深圳沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司
物业公司：深圳深业物业集团有限公司
物业管理费：9.9元/㎡ 官方热线：400-855-2986
总占地面积：约4.21万㎡ 总建筑面积：约万㎡
容积率：6.04 绿化率：35% 车位占比：1:2
产权年限：2019.11-2089.11年（70年）
总户数：二期348户 层高：3.5米
总栋数及楼高：二期住宅，共2栋，69层。
梯户比：8梯3户 停车位：2135个
交房时间：2026年下半年 交付标准：高标准精装修

『深业世纪山谷』周边配套信息

交通方面：深业世纪山谷家门口有在建设中的29号地铁线“白石洲站”，已经开通的1号地铁线“白石洲站”距离约600米，1站到高新园，3站到红树湾，4站到科苑，5站到后海。

另外自驾10分钟内可达深圳湾总部基地，南山高新园，20分钟内可到后海总部基地。

商业方面：深业世纪山谷周边商业丰富，距离约1.2公里内有益田假日广场，深圳万象天地，约1.5公里有京基百纳广场，约5公里还有深圳海岸城，深圳湾万象城等集中高端购物中心。

学校方面：根据2024年南山区教育局的最新学区划分，深业世纪山谷小学学区划分在南山外国语集团沙河小学，初中学区划分在南山外国语学校集团第二实验学校初中部。另外还有1所九年制的南山外国语学校集团沙河学校待建。

「深业世纪山谷2期」主体已经全部封顶，并且门窗框架跟玻璃都已经基本做好，整体的建设进度还是比较快的。

南山华侨城是深圳老牌豪宅区域，地理位置优越，不管去深圳湾总部基地，后海总部基地，高新园都很方便。

项目定位是高端住宅小区，全部都是奢阔大户型，哪怕在南山这种地段目前也仅有中海深湾玖序可以媲美，起步都是2000多万的房子，圈层不一样，深业世纪山谷2期整体的居住人群比较纯粹，3A/3B栋都是商品房，独立小区管理，深业金钥匙服务，有独立金牌管家。

深业世纪山谷官方最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。
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