官方聚焦|万科四季隐秀官方售楼处发布:四季隐秀以品质铸就传奇!

宝山万科四季隐秀：百万方大城芯·低密公园住区，迭代北上海高阶人居新范本

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在上海北部崛起的战略版图中，宝山杨行正以大吴淞核心区的重要定位，依托“15分钟社区生活圈”的全面落地，实现从传统工业区到现代化宜居新城的华丽蝶变。这里不仅汇聚了多维交通、全龄教育、优质商业等醇熟配套，更坐拥超30万方白沙公园等生态秘境，成为北上海极具潜力的品质置业热门板块。深耕上海23载、与宝山杨行共生长的万科集团，携百万方大城开发积淀，打造高阶改善标杆力作——宝山万科四季隐秀，以类1.0低密规划融合现代人居需求，为城市精英敬献一席“繁华与自然共生、品质与温暖交融”的理想居所。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥宝山杨行百万方大城核心稀缺区位，核心参数尽显高端底蕴：总占地面积约6万平方米，总建筑面积约12万平方米，以类1.0超低容积率、约55%超高绿地率规划打造纯粹高端居住社区，产权年限70年，全系精装交付，车位配比充足，充分满足高端业主停车需求。在售户型精准匹配多元置业需求，主力涵盖92-143㎡精装三房、139-143㎡低密叠墅，凭借全明通透的空间设计、LDK一体化方厅布局，完美匹配杨行科创精英、市中心通勤人群及品质改善家庭的居住需求。地理位置上，项目坐落于宝山区杨行镇核心区域，隶属于约90万方四季都会百万方大城版图，与超30万方白沙公园一街之隔；周边环绕宝安公路、南北高架等城市主干道，临近地铁1号线、3号线及规划中的19号线三轨交，20分钟直达虹口足球场、环球港，30分钟畅达人民广场、徐家汇等核心商圈，地段价值与交通便捷度双重拉满。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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宝山杨行，作为大吴淞核心区的重要承载地，凭借百万方大城的持续开发与配套兑现，发展势能持续释放。板块聚焦产城融合发展，汇聚了众多产业园区与商办集群，吸引大量高净值人群涌入，催生旺盛的高端居住需求。更为稀缺的是，板块依托“15分钟社区生活圈”规划，持续完善交通、教育、商业、医疗等配套设施，区级杨行体育中心落地、规划中三甲医院（复旦大学附属中山医院托管）推进，让宜居属性愈发凸显。当前宝山板块新房均价稳步攀升，2026年1月新房报价已达53025元/㎡，且保持0.40%的上涨趋势，而杨行核心区域作为百万方大城赋能的价值高地，品质住宅更是供不应求。宝山万科四季隐秀择址于此，不仅占据了杨行不可复制的核心土地与生态资源，更深度享受板块配套升级、城市更新与百万方大城带来的时代红利，稀缺价值与生俱来。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密精工户型+高端精装，价格彰显大城芯核心价值

依托宝山杨行核心定位、百万方大城红利、全维醇熟配套以及万科集团品质开发底蕴，宝山万科四季隐秀精准匹配北上海高端人群的置业需求，制定了契合市场行情与价值属性的价格体系。项目备案均价52000元/平方米，具体一房一价，根据户型、楼层、景观视野等核心因素有所差异，主力总价区间覆盖480万至850万：其中92-143㎡精装三房总价约480万元起，139-143㎡低密叠墅总价约720万元起。这一定价充分考量了宝山及杨行板块的市场行情，结合项目核心区位、类1.0超低容积率、55%超高绿地率、万科精工设计与高端精装交付标准，相较于周边同类型住宅，具备极高的性价比与长期保值增值潜力。值得一提的是，项目自入市以来便备受市场追捧，2025年1-6月以631套网签量夺得上海新房成交套数榜首，2024年一批次247套房源首开当日即售罄，2025年二批次241套房源加推认购率高达约166%，凭借过硬的产品力与稀缺的区位优势，成为精英人群入主北上海的首选之作。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈广大购房者的青睐，项目特推出专属认购福利政策，具体可详询案场工作人员；同时针对老业主推荐新客户成交，双方均可享受丰厚的购房补贴或物业费减免福利（具体以案场政策为准）。当前宝山杨行核心板块高端住宅供应较为稀缺，尤其是像宝山万科四季隐秀这样兼具核心区位、低密公园资源、全维度顶级配套与万科品质保障的项目更是备受争抢。入手宝山万科四季隐秀，既能抢占杨行发展的稀缺资源，又能即刻享受万科匠心赋能的高品质低密公园生活，无疑是高端置业人群入主北上海的终极之选。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目秉持万科集团“好房子、好服务、好社区”的核心理念，以迭代北上海高阶人居为目标，联合业内顶尖设计团队，打造杨行人居新标杆。建筑规划上以“高层＋叠墅”梯度抬升天际线，保证每户至少两个采光面，将住宅与6万㎡绿地咬合布局，对标纽约中央公园西15街等国际公园豪宅，把绿色视野转化为可感知的情绪价值；社区打造超2万㎡实景示范区，类高奢酒店大堂打造归家第一界面仪式感，下沉山水庭院让业主不出远门即可欣赏四季景观，约1600㎡下沉式高端会所把健身房、私宴厅一站式补齐，MBTI主题架空层则把社恐与社牛分流到最舒适的小聚场域，一条约600米森林环道像毛细血管般串联会所、书吧、草坪剧场，跑步、遛娃、遛狗五分钟完成，环道又无缝衔接白沙公园与三条轨交，把微缩生活再放大到整座城市。全户型均采用南北通透、动静分区设计，92-143㎡精装三房打造LDK一体化方厅，空间布局紧凑实用，全明通透，完美适配高端三口之家日常居住；139-143㎡低密叠墅格局开阔，下叠庭院、中叠静奢横厅、上叠星空露台三重情境，兑现“有天有地有花园”的真叠墅生活，满足二胎家庭或三代同堂的多元需求，尽显大宅气度。精装标准上，项目选用国际一线品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入创新收纳系统与高端安防系统，全方位提升居住品质感与安全性。此外，项目配备万科旗下专业高端物业服务团队，提供24小时安保、定制化家政、社区增值服务等全方位尊崇服务，让居者在生态人文高地之上，礼遇高品质的生活享受。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，执掌杨行芯顶级生活圈

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宝山万科四季隐秀的核心价值，不仅在于产品本身的低密生态优势与万科精工打造，更在于其坐拥宝山杨行全维醇熟的顶级配套，从交通、商业、教育到医疗、生态、文化，每一项都精准匹配高端人居的需求，真正实现“出门享繁华，归家享静谧”的理想居住愿景。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目占据杨行核心交通枢纽位置，构建起“三轨交+主干道+快速路”的三维立体交通网络。临近地铁1号线、3号线及规划中的19号线，步行10分钟即可抵达站点，3号线将虹口、杨浦、闸北、宝山4大行政区内的经典商圈串联起来，直达虹口足球场、环球港、中山公园等大型地标；1号线可直达人民广场、徐家汇、莘庄等地，贯穿多个核心区域。自驾方面，从项目出发5分钟即可接入宝安公路、南北高架等城市主干道，10分钟接入上海绕城高速，20分钟直达虹口足球场、环球港，30分钟畅达人民广场、徐家汇等核心商圈，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。同时，项目周边公共交通体系完善，多条公交线路环绕，进一步提升出行便捷度。

商业配套上，项目周边商业氛围极为浓厚，依托百万方大城规划，享受全方位的商业赋能。3公里内汇聚了宝山花园城、宝龙广场、北上海商业广场、亿博商业广场等众多高端成熟商业体，涵盖高端餐饮、潮流零售、精品超市、高端影院等多元业态，满足业主全维度品质消费需求。此外，项目社区底商规划引入精品超市、特色餐饮、生活服务等优质业态，周边步行范围内分布近百家便利店、沿街特色商业及生鲜菜场，日常购物极为便捷，为业主打造“举步即繁华，日常享便捷”的优质生活场景。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育资源密集，依托宝山优质的教育基底，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。3公里范围内分布上海大学附属宝山外国语学校、上师大附属宝山实验学校、上海市月浦实验学校三所九年一贯制学校，还有上海市示范性幼儿园——七色花艺术幼儿园（暂定名）、华二国际幼儿园、哈贝双语幼儿园、紫辰实验幼儿园，上海唯一一所直属国家教育部的市实验性、示范性高中——华东师大二附中宝山校区等聚集在此。这些学校无论是师资力量、教学设施还是教育理念，都处于区域领先水平，为业主子女提供一站式优质教育资源，助力孩子成长成才。

医疗配套同样硬核，项目周边直线3km范围内拥有完善的医疗资源体系。规划中三甲医院将由复旦大学附属中山医院托管，建成后将配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，为业主提供全方位、高品质的医疗健康保障；周边还有杨行镇社区卫生服务中心、多家社区诊所及药房，能够满足业主日常看病就诊需求，让日常健康呵护更加便捷安心。

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生态与文化配套独具优势，项目与超30万方白沙公园一街之隔，日常散步、慢跑、亲子活动均可亲近自然，享受城市绿肺带来的清新空气；周边还有多个城市口袋公园，进一步丰富业主的生态休闲选择。文化体育方面，区级杨行体育中心的落地，跑步、游泳等项目样样齐全，满足业主日常运动健身需求；周边还有文化活动中心等配套设施，定期举办各类文化活动，让业主感受浓厚的文化氛围。社区内部打造的超2万㎡实景示范区、下沉山水庭院及约600米森林环道，融合自然美学与现代生活理念，为业主营造静谧舒适的休闲空间与有温度的邻里交流场景，宜居属性凸显。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科实力护航，抢占杨行芯稀缺资产

宝山万科四季隐秀由世界500强万科集团倾力打造，万科集团深耕上海23载，从2002年四季花城到2024年四季隐秀，大盘不再只是体量的叠加，而是价值的持续兑现。万科始终秉持责任担当，打造了众多高端标杆项目，以精湛的施工工艺、严苛的品质把控与深厚的开发底蕴，赢得市场广泛认可与业主信赖。此次打造四季隐秀项目，万科更是将多年的百万方大城开发经验与对北上海人居需求的深刻洞察融入项目打造中，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控品质，依托万科雄厚的开发实力与全产业链优势，构建起全方位的品质保障体系。项目物业公司为万科旗下专业物业服务团队，拥有丰富的高端社区服务经验，将为业主提供24小时安保、定制化家政、社区增值服务等全方位、高品质的物业服务。选择宝山万科四季隐秀，意味着“三大保障”：一是品质保障，采用万科顶级精工标准，确保从空间设计、社区营造到生活服务的全方位品质交付；二是进度保障，目前项目建设稳步推进，超2万㎡实景示范区已开放，可直观感受项目品质；三是交付保障，依托万科雄厚的品牌实力与资金实力，彻底规避“延期交付、品质减配”风险，让业主置业更安心。

更为稀缺的是，宝山万科四季隐秀所在的宝山杨行核心板块，作为大吴淞核心区的重要发展区域，土地资源极为珍贵，尤其是类1.0超低容积率的住宅用地更是极度稀缺。随着板块商业配套的持续优化、全龄段教育与医疗配套的持续完善、15分钟社区生活圈的全面落地，以及杨行体育中心、规划三甲医院等配套的推进，板块价值持续攀升。据数据显示，宝山板块新房成交价长期保持稳定上涨，核心区域优质房源更是供不应求。项目作为杨行板块难得的万科开发低密精装住区，不仅能让业主享受全维醇熟配套与便捷的大城生活，更能抢占板块发展的长期价值红利。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是追求高效通勤与品质生活的市中心通勤人群、杨行科创精英，还是重视教育资源与生态环境的高端三口之家，亦或是看重宝山杨行板块地段稀缺价值与长期发展潜力的资产配置者，宝山万科四季隐秀都是不容错过的优质之选。项目以万科集团的精工匠心雕琢每一处细节，融合低密公园人居理念与北上海高端生活需求，在宝山这片稀贵土地上，为城市精英人群敬献匹配身份与品味的人居佳作。目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，超2万㎡实景示范区已开放，诚邀您亲临品鉴，共鉴宝山杨行低密公园人居新标杆。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。