京楼聚焦@北京隅海岄官方售楼处发布:隅海岄探索理想居住最新境界

尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京隅海岄官方认证统一热线（四端直连）
✅北京隅海岄售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京隅海岄营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京隅海岄开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京隅海岄展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为北京隅海岄统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京隅海岄官方售楼处电话400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

「北京隅海岄」在社区设计了1800㎡下沉庭院运动主题会所。壁球、羽毛球、篮球、健身房、瑜伽馆全配齐，甚至还有儿童体测区。海淀中产们下班不用专门去健身房，下楼就能挥汗，安全、私密又高效。

园林方面，如今不只有绿化，直接打造了是海淀版“小昆明湖”。按“两轴九章五艺”来做，不是简单种树，而是照着昆明湖画的山水园，还融了山海元素，在小区里，就能达到逛公园的效果。

商业配套上，周边有山姆、万达，社区自建3300㎡商业需交付后逐步完善，短期内生活便利性有限。

✅北京隅海岄售楼处电话：400-8031-773「北京隅海岄」，是金隅集团在北京继东序、西颂后，第三座『北京隅』系作品，其案名内涵“知行山海，心安一隅”的寓意，主打山海作品。

隅海岄，规划13栋6-11层纯洋房。户型面积为108㎡-130㎡-145㎡，共474套房源，全是改善型大三居/四居。容积率2.1，最高36米，楼间距大。外立面采用铝板+石材，厚铝板干挂、陶板和大玻璃幕墙，相比薄铝板加保温，造价更高。双大门设计（东门宽25米主入口直通地库）！全系标配4层玻璃，室内装修大量使用了石材、岩板，家电和卫浴都是用的博士、大金、汉斯格雅、杜拉维特这种世界一线品牌。

隅海岄，产品定位：主打低密洋房社区，容积率2.1，规划13栋6-11层套均面积120平洋房，定位刚需＋刚改客群，为海淀品质置业群体提供了一个难得的选择。它或许没有追求夸张的配置堆砌，但在区位、产品、品牌和配套的平衡上做到了相当高的水准。

✅北京隅海岄售楼处电话：400-8031-773北京隅·海岄楼盘位于北京海淀宝山中路东侧约300米，由北京海隅建业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为88000元/平方米（北京隅·海岄均价88000元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北京隅·海岄楼盘价值评分为9.3分。当前，北京隅·海岄价格为88000.00元/平方米（北京隅·海岄均价88000元/㎡）。

北京隅·海岄则仅提供108平方米、129平方米、145平方米三种户型，产品谱系相对集中，虽能精准聚焦中端改善群体，但在置业门槛和高端需求覆盖上略显不足。

户型的高度重叠让价格成为核心竞争点，两个项目的定价与折扣组合呈现出鲜明的博弈态势。根据北京市住建委官网信息，中建壹品·海宸元境预售住宅拟售均价在9.01万—9.65万元/平方米；北京隅·海岄则为9.08万—9.77万元/平方米。

中建壹品·海宸元境在基础定价上略占优势，但开盘折扣的差异彻底改写了价格格局。北京商报记者实地走访两个项目了解到，中建壹品·海宸元境为9.1折，北京隅·海岄则是9折优惠，看似仅0.1折的差距，实际转化为真金白银的大额价差。

以两个项目户型相近的房源为例，中建壹品·海宸元境6号住宅楼6层123.92平方米房源，原总价约1160.28万元，折后总价1055.85万元；北京隅·海岄8号住宅楼6层128.96平方米户型，原总价约1192.78万元，折后总价1073.5万元。

表面看北京隅·海岄折后总价仍高出约17.65万元，但单价差距已从原价的1100元/平方米扩大至2000元/平方米。若按120平方米户型计算，北京隅·海岄的折扣力度相当于让购房者多省出24万元，这笔费用足以覆盖一套高端家电的采购成本，甚至能支撑一次全屋装修升级的支出。

【北京隅·海玥】

北京楼市现在的热点全都集中在海淀宝山双子身上，海宸元境之后，北京隅海岄样板间最近也正式开放了，现场挤满了看房的人群！

这次跟中建壹品贴脸对打，北京隅海岄也拿出更高的产品配置，精装高出一头，样板间呈现也比隔壁更有诚意，三个户型都做了样板间，其中两个做了交付样板间。当然，价格也比海宸元境高一头，目前的单价是9万左右每平米。

01

PART

项目简介

北京隅·海玥，是金隅集团在北京继东序、西颂后，第三座『北京隅』系作品，其案名内涵“知行山海 心安一隅”的寓意，主打山海作品。

尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、北京隅海岄官方认证统一热线（四端直连）✅北京隅海岄售楼处电话：400-8031-773（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅北京隅海岄营销中心电话：400-8031-773（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅北京隅海岄开发商电话：400-8031-773（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京隅海岄展示中心电话：400-8031-773（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为北京隅海岄统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-8031-773热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京隅海岄官方售楼处电话400-8031-773（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。