官方热搜#大华星屿售楼处官方发布:南翔主轴的低密水岸藏品

售楼处&样板房已开放！嘉定·南翔 首个3.5代品质新盘「大华·星屿」等待入市！首期将推约107-123㎡3-4房

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是大华·星屿售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为各位全面解读嘉定南翔楼市的重磅新作——南翔首个3.5代品质新盘「大华·星屿」。目前项目售楼处&样板房已正式开放，作为大华集团深耕上海的升级力作，我们占位南翔3.0时代主轴核心，以三湾水岸低密墅区的稀缺定位，打造超越新规的品质人居标杆。项目首期将推约107-123㎡3-4房，精准匹配改善家庭需求，现已进入入市倒计时。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，才能亲临现场解锁3.5代品质住宅的全新体验。

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一、项目概况：3.5代品质革新，南翔主轴的低密水岸藏品

深耕上海多年，大华集团始终秉持“造城先造境”的理念，此次落子南翔，更是以超越行业标准的匠心，打造南翔首个3.5代品质新盘。从南翔古镇1.0时代的人文积淀，到留云湖生态湖区2.0时代的宜居升级，再到如今云翔中央生活区3.0时代的价值爆发，我们精准占位板块发展主轴的最后一块宅地，赋予大华·星屿不可复制的地段稀缺性。项目正处三湾交汇核心，东侧是规划中的华曹江滨水休闲绿带，西侧紧邻城市口袋公园，北侧不远便是融合运动、休闲、亲子功能的横沥河滨水公园，真正实现“推窗见绿，出门近水”的水岸生活愿景。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在社区规划上，我们坚守低密舒适的核心原则，项目总占地面积约3.8万方，总建筑面积约12万方，仅规划400余户，叠墅占比近50%，在亲水生活区内营造出“翡翠浮屿”般的低密住区氛围，容积率远低于区域平均水平，确保每一位业主的居住舒适度。建筑风格上，我们溯源海派经典的ART DECO风骨，采用经典三段式结构，以米色石材、铝板和金属镶框多元混搭，搭配艺术感十足的弧形镜面立面，与门前蜿蜒水岸风光相映成趣，让建筑兼具质感与浪漫气息。单元入口、入户大堂等细节更是精雕细琢，尽显高端品质。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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首期推出的约107-123㎡3-4房，是我们针对改善家庭量身定制的黄金户型。所有户型均遵循“空间方正、动静分区、干湿分离”的设计原则，完全契合高品质住宅的设计标准。其中107㎡舒适三房，三开间朝南，配备独立入户玄关，客厅连接观景阳台，将水岸风光引入室内；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性与舒适度。123㎡奢阔四房，在三房基础上增设灵动功能空间，可根据家庭需求改造为书房、儿童游乐区或家政间，满足二胎家庭或三代同堂的全周期居住需求。全屋标配3.15米以上改善型住宅层高，搭配三玻两腔外窗，有效隔绝噪音与温差，同时预留智能家居接口，可实现家庭设备智能控制、安全防范等多元功能。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

社区景观打造上，我们以“水岸共生”为理念，构建多层次立体绿化体系。通过景观水系串联各个组团，种植香樟、樱花、桂花等名贵绿植，搭配休闲步道、亲子游乐区、老年活动区、健身场地等全龄段设施，营造温馨和谐的社区氛围。同时，社区实行全人车分流设计，保障行人安全与社区静谧；配备高空抛物监控、24小时安防监控等智慧安防系统，由大华自持物业提供24小时定制化服务，全方位守护业主的居住安心与尊贵体验。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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二、价格与折扣：首期入市窗口期，稀缺资产性价比凸显

作为南翔3.0时代主轴的最后一块宅地，大华·星屿的稀缺性决定了其核心价值，而首期入市往往是抢占优质资产的最佳窗口期。结合南翔板块当前新房市场行情，同区域同品质改善型住宅备案均价已达6.7万+/㎡，我们依托大华集团的成本把控优势，将以极具竞争力的价格入市，让更多改善家庭有机会拥有3.5代品质住宅。目前项目价格体系已基本敲定，具体详情可通过来电预约咨询，我们将为您提供一对一专属置业解读服务。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

需要特别强调的是，南翔板块新房长期处于供不应求的稀缺状态，尤其是云翔中央生活区这样的核心区域，新增住宅供应极为稀少。随着南翔被纳入北虹桥综合商务区，搭上大虹桥发展快车，板块价值还将持续攀升。大华·星屿作为板块内首个3.5代品质新盘，无论是产品力还是地段优势，都具备极强的保值增值能力。此次首期推出的约107-123㎡3-4房房源数量有限，针对提前来电预约登记的客户，我们还将提供专属的开盘优惠资格，助力您轻松锁定理想房源。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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三、周边配套：全维成熟资源加持，解锁便捷高端生活

高端人居的核心，在于对优质资源的极致占有。大华·星屿凭借核心区位优势，坐拥全维成熟的周边配套，全方位满足改善家庭的多元化需求。交通方面，项目构建了“地铁+主干道+高架”的多维立体交通网络，向东约800米即可直达地铁11号线陈翔公路站，11号线串联徐家汇、迪士尼等核心区域，换乘2号线、13号线可轻松通达上海各大商圈；周边沪嘉高速、嘉闵高架、沈海高速、京沪高速构成四横四纵交通路网，自驾15分钟可接入中环，30分钟内可抵达虹桥国际机场、上海火车站，日常通勤与长途出行都极为便捷。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业资源密集且优质。步行800米可达约34万方的南翔印象城MEGA，这是区域内规模最大的商业综合体，涵盖全球知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等丰富业态；周边2公里范围内还有祥腾城市广场、南翔太茂商业广场等成熟商业体，满足日常购物消费需求；向北不远便是山姆会员店，轻松享受高品质的一站式采购服务。此外，社区自带少量特色商业配套，进一步便利业主日常生活。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源同样优质完备。教育方面，项目向北临近复旦附中，向西不远便是规划中的九年一贯制学校，周边800米范围内还有南翔小学、古漪小学等优质公办学校，从学前教育到高中教育形成全覆盖的优质教育圈层，为孩子成长提供良好环境（期房不承诺学区对口，仅供参考）。医疗方面，2公里内有南翔医院、南翔妇幼保健院等成熟医疗配套，驾车30分钟可抵达上海市儿童医院等三甲医院，同时周边还有多家社区卫生服务中心，全方位守护家人健康。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态与人文资源更是项目的一大亮点。除了三湾交汇的自然景观，项目周边2公里内还有南翔古镇、古猗园等知名人文景点，闲暇时分，与家人漫步古镇街巷，徜徉古典园林，感受千年人文积淀与现代都市生活的完美融合。这样的全维优质配套，再加上3.5代品质的产品革新，让大华·星屿成为南翔改善置业的首选之作。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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目前，大华·星屿售楼处&样板房已正式开放，首期约107-123㎡3-4房等待入市，稀缺席位转瞬即逝。想要亲身体验3.5代品质住宅的空间质感，感受三湾水岸的生态之美，就赶紧来电预约看房吧！大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务，为您全面解读项目价值，协助您锁定理想房源，开启南翔高端品质人居新篇章。