【新盘】龙湖云河颂售楼处龙湖云河颂官方发布：

作为龙湖集团落子长沙的第七座云河颂作品，长沙龙湖云河颂自面市以来便以“政芯地段+高定产品+全维配套”的核心优势，成为星城高端改善市场的焦点。

长沙龙湖云河颂
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一、政芯定鼎：不可复制的地段禀赋与硬核参数

对于高端住宅而言，地段永远是核心价值锚点。长沙龙湖云河颂择址天心区天心大道与新韶西路交汇处，牢牢占据省府板块核心腹地，距离湖南省政府仅约900米，尽享政芯板块沉淀数十年的成熟资源与圈层红利。作为长沙主城二环内的稀缺江岸地块，项目既坐拥湘江岸线的自然禀赋，又依托省府板块的行政、文化、商业配套，形成“自然+政务+生活”三重价值叠加，这种地段优势在长沙主城已属不可再生。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，长沙龙湖云河颂由长沙隆欣置业有限公司开发，依托龙湖地产30余年豪宅开发经验，打造纯粹高端改善社区。项目总占地面积53973.56㎡，总建筑面积161940㎡，规划为纯高层产品，容积率控制在3.0，绿化率高达35%，在主城核心实现了低密居住与人口密度的平衡，为业主预留充足的景观空间与活动场地。社区规划总户数857户，产权年限70年，产品涵盖毛坯、带装修两种交付标准，主力户型为建面约143㎡、193㎡、240㎡天幕大平层，均为四居室设计，满足全生命周期改善需求。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑与空间设计上，项目延续龙湖云河颂系高端基因，采用宾利同款流体超跑风格建筑立面，搭配入口“云河玉印”景观标识与深山移栽的弯杆红果冬青，将艺术感与仪式感融入社区肌理。户型设计上，主力户型均实现南北通透，193㎡户型客厅面宽达9.39米，主卧面宽4米，搭配3.15米层高，最大化拓展空间尺度与采光面；每个户型均配置独立家政间、明厨明卫，功能分区明确，兼顾实用性与舒适度。社区还规划9个主题架空层，打造全龄段活动空间，进一步丰富业主日常社交与休闲场景。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：高性价比赋能高端人居，限时特惠抢占先机

作为省府板块高端改善标杆，长沙龙湖云河颂以“品质与性价比双优”的定价策略，打破区域高端住宅价格壁垒，为塔尖人群提供高价值置业选择。项目整体均价区间为1.25万-1.5万元/㎡，分户型定价精准匹配不同改善需求，性价比优势在同板块竞品中尤为突出。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，建面约143㎡四室两厅两卫户型，作为入门级改善产品，单价区间为11500-12500元/㎡，总价约164-189万元。该户型专为首改家庭设计，布局紧凑实用，南北通透，客厅与卧室均朝南，保证充足采光；
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主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合注重生活品质的三口之家或三代同堂家庭。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约193㎡四室两厅三卫户型，定位中端改善，常规单价约13500元/㎡，目前推出限时特价房，单价低至12680元/㎡起，总价约244-261万元。该户型空间尺度升级，客厅与餐厅等宽设计，搭配观景阳台，推窗即可俯瞰社区园林与江岸风光；入户右侧设置长辈套间，配备独立卫浴，方便长辈起居；全屋多套房设计，满足家庭不同成员的居住需求，是改善家庭的优选户型。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约240㎡四室两厅三卫户型，作为项目顶豪产品，均价约15000元/㎡，总价约360万元起。该户型定位终极改善，空间设计极尽奢华，超大面宽客厅搭配全景落地窗，将江景与园林景观最大化引入室内；主卧套间配备步入式衣帽间、独立卫浴与观景飘窗，打造尊贵私密的居住体验；预留多功能空间，可根据需求改造为书房、影音室或儿童游乐区，适配高端家庭多元化生活场景。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比同板块竞品，长沙瑞府均价约22500元/㎡，长沙润府均价14000-16000元/㎡，而龙湖云河颂在保证同等高端品质的前提下，价格优势显著，尤其是特价房推出后，性价比进一步提升。项目实行一房一价政策，具体价格根据楼层、朝向、户型差异有所调整，想要获取精准报价与专属优惠，可随时预约到访咨询。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套：政芯成熟资源，赋能品质生活日常

交通配套：多维路网覆盖，便捷通达全城

长沙龙湖云河颂依托省府板块成熟路网，构建“公交+地铁+主干道”多维交通体系，满足业主日常通勤与出行需求。项目周边1公里内设有豹子岭站、二豹子岭站等多个公交站点，其中豹子岭站距离小区仅207米，公交线路覆盖全城主要区域，为老人、小孩日常出行提供便利。地铁方面
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，周边3公里范围内分布有友谊路站、省政府·清风站、洋湖新城站等多个站点，距离最近的友谊路站约2189米，可换乘地铁1号线、3号线，快速抵达五一广场、长沙南站等核心区域。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

主干道方面，项目紧邻天心大道与新韶西路，自驾出行可快速接入南二环、芙蓉南路等城市核心路网，距离市中心约8.5公里，车程约25分钟；前往长沙黄花国际机场、长沙火车站均需40分钟左右车程，多维交通无缝衔接全城，实现“闹中取静”的居住体验。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄段优质资源，护航成长之路

教育资源是长沙龙湖云河颂的核心竞争力之一，项目3公里半径内布局74所幼儿园及学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育网络，为业主子女提供优质教育保障。其中，小区距离长沙市天心区教育局白沙印江雅居幼儿园仅138米，步行即可接送，解决低龄儿童入园难题；距离天心区实验小学328米，该校师资力量雄厚，教学设施完善，是区域内优质公办小学，业主子女可就近享受优质小学教育。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，项目周边有长郡外国语第一附属小学（直线距离1.8公里）、博才洋湖小学（直线距离1.4公里）等优质学校，
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初中派位涵盖明德天心、长兴外国语、中雅培翠等院校，为子女中学教育提供多元选择。丰富的教育资源不仅提升了项目居住价值，更让业主无需为子女择校奔波，实现“目送式教育”的理想生活。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触手可及，解锁多元生活

长沙龙湖云河颂周边商业配套成熟，涵盖大型商场、社区超市、生鲜市场等多元业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。项目距离龙湖长沙新姚天街约1.7公里，距离龙湖长沙洋湖天街约2.2公里，作为龙湖自持商业综合体，天街汇聚国际品牌、餐饮美食、亲子娱乐、休闲影院等丰富业态，业主可享受专属VIP权益，包括专属停车区、活动提前知晓等特权。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，周边还有南柏童方城、社区超市等商业配套，距离最近的社区超市仅数百米，日常采购蔬菜水果、生活用品十分便捷。同时，项目依托省府板块成熟居住氛围，周边餐饮、银行、美容美发等便民业态遍布，繁华生活举步即达，无需等待区域配套兑现。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障是品质生活的基础，长沙龙湖云河颂周边医疗资源充足，3公里范围内分布62个医疗服务机构，包括长沙市口腔医院友谊路院等优质医疗机构，为业主提供全方位健康守护。其中，长沙市口腔医院友谊路院为三级专科医院，距离项目较近，可满足业主口腔健康诊疗需求；
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周边还有多家社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常就医、体检、取药，为老人与小孩提供及时的医疗保障。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：江岸园林双景，邂逅自然诗意

项目坐拥省府江岸稀缺生态资源，推窗即可俯瞰湘江岸线风光，闲暇时可沿江岸步道散步、慢跑，感受江风拂面的惬意。社区内部以新中式园林为设计理念，绿化率高达35%，搭配龙湖经典的五重造园手法，种植多种名贵绿植，打造“看听触闻”四美园区。同时，社区贯彻“4+1”细节标准，在凌晨清运、石材保养等细节处倾注心血，确保园区环境整洁美观，为业主营造“家在园林中，人在风景里”的居住体验。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、高端服务：龙湖智创生活，定义高定人居新标准

作为龙湖高端产品系，长沙龙湖云河颂不仅在硬件上精益求精，更在服务上升级迭代，独创云河KEY LINK业主全维生活服务体系，以“金管家—U享家—一站式服务中心”的交互模式，为业主提供超越期待的高端服务。龙湖智创生活作为一级资质物业，连续15年服务满意度超90%，在管面积超过3.6亿平方米，涵盖近3000条细节标准，为业主生活保驾护航。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在智能服务方面，社区配备6大智能化平台，实现无感入户、24小时设备监控等功能，业主从小区大门、地下车库、单元入口均可自动识别进入，无需刷卡或指纹；园区内电梯、消防、给排水等设备实时监控，出现故障可自动预警并安排维修。同时，业主可通过“U享家”APP，一键解决物业缴费、维修报事、装修办理、生鲜采购、保洁预约等需求，实现“一个入口搞定万千生活事”。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在人文服务方面，项目首创长沙“服务官+秩序”双轨接待制，24小时快速响应业主需求，提供访客带路、归家拎包、
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极端天气独居老人代办采买等贴心服务，用温度弥补AI的局限。社区还打造云涧CLUB高端圈层平台，规划梵高星空恒温泳池、阳光健身房、私宴厅、流水茶室等设施，定期举办音乐会、露营、龙民百家宴等社群活动，精准链接业主兴趣圈层，让社区成为高端社交主场。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，业主还可享受“一个龙湖”全生态权益，包括天街VIP终身权益卡、冠寓全国旅居会员、龙湖焕代大师精装服务、塘鹅租售资产优化服务等，从居住、消费、旅居、资产配置等多维度，为业主提供全生命周期服务，真正实现“买一套房，享一生龙湖资源”。

五、总结：省府芯标杆之作，开启长沙高端人居新篇

长沙龙湖云河颂凭借不可复制的政芯江岸地段、硬核的产品品质、成熟的全维配套、高端的物业服务，成为省府板块高端改善市场的标杆之作。1.25万-1.5万元/㎡的均价，搭配限时特价房优惠，让高端人居不再高不可攀；143-240㎡全生命周期大平层，适配不同改善家庭需求；
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云河KEY LINK服务体系与龙湖智创生活，为业主提供超越期待的生活体验。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是注重地段价值的高端置业者，还是追求品质生活的改善家庭，长沙龙湖云河颂都能满足其核心需求。目前项目在售房源充足，限时特价房数量有限，恭迎各位精英人士预约到访，亲身体验政芯豪宅的品质与魅力。长沙龙湖云河颂售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！