【官方】上海热搜豪宅!︎招商臻境官方售楼处探索理想居住新境

金色中环·前滩南｜招商臻境：央企臻系三阳台范本，敬献浦东精英品质生活

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作为深耕上海21载的实力央企，招商蛇口始终秉持“精工筑家、赋能城市”的核心理念，凭借深厚的高端住宅开发经验与对城市核心资源的精准把握，在上海各大核心板块铸就多个标杆作品。此次，招商蛇口精准锚定浦东三林“金色中环带”核心发展机遇，落子前滩南价值高地，以高端“臻系”标准打造低密复合型高端社区——招商臻境。项目依托三林板块的生态禀赋、科创产业赋能与全维成熟配套，重新定义浦东中环旁改善人居标准，为城市高净值人群、科创精英及品质改善家庭，敬献兼具空间质感、人文底蕴与资产潜力的理想居所。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数抢先揭秘：地理位置雄踞浦东新区三林板块核心，地处上海“金色中环发展带”重点规划区域，紧邻前滩中央活动区，直线距离前滩约5公里，尽享前滩高端配套辐射红利；交通出行便捷高效，自驾1公里可达林海公路，2公里接入外环高架，3.5公里衔接中环路，15分钟直达陆家嘴，25分钟畅达徐家汇；轨交方面，距离地铁11号线三林站直线距离约2.8公里，8号线芦恒路站约3.3公里，18号线周浦站约3.4公里，多线路换乘可快速覆盖上海各核心商圈；总占地面积约8.54万平方米，总建筑面积约30.91万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达38%，规划由高层住宅与叠拼别墅组成，打造纯粹低密的复合型高端住区；产权年限70年，全部精装交付，践行绿色健康与高端居住理念；物业公司为招商蛇口自持高端物业，提供24小时定制化管家服务，物业费6.5元/㎡·月，采用全人车分流设计，充分保障业主居住舒适度与尊崇感。当前主力在售户型覆盖建面约89-148㎡高层住宅与叠拼别墅，备案均价约72120元/㎡，总价区间642万-1067万元，精准适配三林及前滩科创精英、中心城区外溢改善家庭及本地品质升级需求，首开房源热力热销中，珍稀席位敬候品鉴。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

读懂招商臻境的价值内核，必先洞悉三林“金色中环带”的战略机遇与价值潜力。作为上海“十四五”重点规划的核心发展带，“金色中环发展带”聚焦“3+5”重点地区，而三林独占1个中心、2个潜力地区，是“金色中环带”的最大收益者，一跃成为浦东发展的新极点。区域依托前滩中央活动区的产业辐射，汇聚了大量科创、商务等高净值人群，高端居住需求持续攀升。更值得关注的是，瑞安房地产已携手陆家嘴集团等企业启动三林老街旧改“巨无霸”项目，总资本承诺高达91.62亿元，将复制“新天地”模式打造集住宅、商业于一体的城市更新标杆，未来区域价值将迎来质的飞跃。据最新楼市数据显示，2025年三林周边前滩板块新房均价已突破10万元/㎡，而招商臻境凭借72120元/㎡的备案均价，在享受同等中环发展红利与近前滩配套优势的同时，形成显著的价值梯度优势。此外，三林板块土地资源稀缺，新房供应紧张，已成为品牌房企争夺的热土，对于追求核心区位、品质居住与资产保值的购房者而言，招商臻境无疑是抢占金色中环价值高地的优选之作。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通出行的便捷性，是品质人居的核心支撑，招商臻境依托“轨交+高速+主干道”的立体交通网络，实现与主城核心、长三角城市群的高效联动。自驾出行方面，项目周边林海公路、外环高架、中环路等核心路网环绕，出门即可快速接入，10分钟直达前滩核心区，15分钟抵达陆家嘴金融中心，25分钟畅达徐家汇商圈，30分钟可达虹桥国际枢纽，轻松满足日常通勤与商务出行需求。轨交出行方面，虽然项目距离最近的地铁11号线三林站约2.8公里，但可通过社区周边完善的公交接驳体系快速抵达，11号线、8号线、18号线三条轨交线路形成多维换乘网络，可快速覆盖上海各核心区域，其中通过18号线六站直达陆家嘴，通过8号线可快速换乘2号线、10号线等线路，畅达人民广场、静安寺等市中心商圈。此外，项目周边500米内设有多个公交站点，涵盖772路、1003路、周南线等多条公交线路，串联板块核心配套，可直达三林商圈、科创园区、医院等重要区域，满足短距离出行需求。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维优质的商业配套，是品质生活的重要保障。招商臻境身处成熟商业圈，依托“1公里日常消费圈+3公里高端商圈”的完善体系，兼顾烟火气息与品质享受。日常消费方面，步行1公里内涵盖新达汇、中房金谊广场、东方懿德城等成熟商业配套，涵盖生鲜采购、便民服务、特色餐饮、亲子游乐等多元业态，业主在家门口即可满足基础生活需求；项目自身规划有高端社区商业，引入精品便利店、社区服务等业态，进一步提升日常消费的便捷度与品质感。高端消费方面，依托便捷的交通优势，3公里范围内可直达前滩太古里、品耀前滩、太古汇（在建中）等高端商业体，其中前滩太古里汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、文化体验等多元业态，是高端消费与社交的绝佳去处；上海中欧街则以特色商业与文化体验为核心，为业主提供独具特色的消费场景。周末闲暇时，与家人漫步前滩太古里选购心仪好物，或前往上海中欧街感受文化与商业的碰撞；日常邀约好友前往高端餐厅小聚，尽显品质生活格调。丰富多元的商业配套，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，轻松享受便捷、高端的消费体验。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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优质教育资源的环绕，是精英家庭置业的核心考量，更是招商臻境的核心亮点之一。项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，周边有浦东新区懿德幼儿园、三林镇中心幼儿园等优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越，注重孩子的综合素质与兴趣培养。小学资源涵盖东方小学、育人中学、上海市浦东新区上南实验小学（南校）等，教学质量优异，依托深厚的教育底蕴与先进的教学设施，为学生提供优质的基础教育。中学方面，距离懿德中学、上海市洋泾中学南校、上师大附属中学、三林中学东校等优质中学均在3公里范围内，这些学校在学科教学、特色课程、升学成绩等方面均处于区域领先水平；同时，周边还有上海惠灵顿国际学校、民办惠立学校等优质私立学校，为业主子女提供多元化的教育选择（具体学区划分以政府最终公示为准）。优质的教育资源环绕，为孩子成长营造了良好的教育环境，助力孩子未来发展。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障方面，招商臻境周边医疗资源完善且优质，为品质家庭健康筑牢坚实防线。距离同济大学附属东方医院南院仅2.6公里，驾车5分钟即可抵达，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，能够开展各类疑难病症的诊疗，为业主健康提供全方位、高品质的医疗保障。同时，距离上海市浦东新区东明社区卫生服务中心、三林康德社区卫生服务中心均仅1.7公里，步行20分钟即可到达，中心科室齐全、诊疗便捷，能够满足日常感冒、体检、慢性病管理等基础诊疗需求，为业主提供家门口的便捷医疗服务。此外，项目周边还有上海徐浦中医医院、三林社区卫生服务中心等多家医疗机构，以及多家连锁药房，进一步完善了医疗配套网络，无论是日常的健康管理，还是突发疾病的紧急救治，都能让业主无需担忧，为家人的健康保驾护航。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套方面，招商臻境依托三林优质的生态资源，构建起“社区低密园林+滨江生态绿带+城市公园”的顶级宜居环境，这也是项目的核心价值亮点之一。项目社区内以“自然宜居”为设计理念，打造大面积中央景观园林，规划阳光草坪、漫步步道、水景庭院、亲子游乐区、长者休闲区等多元功能空间，种植多种名贵绿植，搭配景观小品、叠水水景等，四季有花、四季有景，茶余饭后漫步其中，尽享自然与生活的和谐共生。项目周边规划T型绿地公园，近距离可享前滩友城公园、休闲公园、体育公园等多个城市公园，其中三林滨江规划打造生态绿地约240公顷，是业主日常健身、休闲放松的天然氧吧。业主可沿滨江步道慢跑、骑行，感受自然的清新与惬意；周末时光，与家人在公园野餐观景，或前往体育公园挥洒汗水，享受运动的快乐。同时，项目周边3公里内还有三林体育中心、上海国际旅游度假区等多个文体休闲场所，满足业主多样化的文体需求。在忙碌的都市生活中，尽享生态与休闲的惬意时光。

作为招商蛇口“臻系”高端产品线在上海的首发之作，招商臻境在产品打造上充分彰显央企精工品质，深度融入人文关怀与舒适居住理念，打造沉浸式低密改善体验。2.2的低容积率、38%的高绿地率，搭配“低密复合型住区+全龄友好”的设计理念，让社区与自然生态完美融合。开发团队以“浦东精英理想家”为核心理念，建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅大气，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升室内采光通透性，更彰显高端住宅的品质感与高级感；楼栋采用行列式布局，最大化保障每一栋楼的采光通风效果与景观视野，保障居住的私密性与舒适度。户型设计上堪称浦东楼市的一大亮点，以“三阳台神户型”著称，彻底打破传统住宅的空间局限。89-148㎡高层户型采用三开间朝南设计，配备南向景观阳台、北向生活阳台与多功能阳台，其中南向景观阳台约6.5米面宽，可用于观景休闲；北向生活阳台紧邻厨房，解决家政收纳与晾晒难题；多功能阳台可改造为书房、健身区或儿童游乐天地。同时，户型采用LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成约40㎡的超级家庭厅，满足聚会、亲子、办公等多场景需求；部分户型配备双主卧套房，主卧与老人房均配备独立卫浴，兼顾私密性与家庭互动。叠拼别墅产品同样亮点十足，上下叠均带私属庭院/露台，下叠享约50㎡南向花园，上叠拥星空露台，独立入户设计保障私密性；地下空间可改造为影音室、健身房或酒窖，赋予生活更多仪式感。室内精装方面，严选西门子、高仪、科勒、唯宝等国际一线品牌，配备大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境；同时引入全屋智能家居系统，搭配玄关智能鞋柜、厨房垃圾处理器、卫生间智能马桶等细节配置，解决日常痛点，细节之处尽显央企匠心。

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从金色中环的核心区位优势，到全维成熟的周边配套，再到招商蛇口精工打造的三阳台神户型产品，招商臻境每一处细节都彰显着央企的实力与匠心，旨在为上海浦东精英与品质改善家庭打造高端人居范本。目前，项目建面约89-148㎡精装高层与叠拼别墅持续热销中，备案均价约72120元/㎡，总价区间642万-1067万元，精准匹配不同改善家庭需求，剩余珍稀房源不容错过。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临售楼处，亲身体验央企精工低密人居的独特魅力，解锁金色中环品质生活新方式。招商臻境售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。