上海
楼盘预约注意事项
一、预约规范
凯田秀水湾售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
凯田秀水湾售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
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二、现场须知
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遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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三、温馨提示
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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项目简介：项目位于中原区奥体中心北侧，是CCD核心区唯一的住宅项目，占地65亩，低容积率，总建面约21万方，项目被评为“年度最佳宜居项目”，‘’年度最具投资项目”两项殊荣。项目为常西湖新区纯粹改善项目。
产品面积段：130-400㎡河景平层
学区配套：郑州一中新校区（兴国路校区），郑州市实验小学，建设路六小（伊河路教育集团），36中等名优校区。
商业配套：万达商场（金马凯旋），中原科创绿谷，中原万达等
建筑/园林特点：建筑新中式，园林采用新中式苏派园林景观
交付标准：送恒温中央空调，公区精装修（豪装），室内毛坯交付
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‼在售情况：
主力在售(高层)：东苑1#2# 西苑1#(房源充足)
在售面积：130㎡-160㎡三室两厅两卫
户型亮点：阳台进深最低为2.1米，户型方正
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‼家装双向补贴:
开发商直接打款2.5万元+圣都让利300元/平（原1100/平装修标准）
最高立省7万元，折合后装修单价仅约600元/平！
所有房源，不分楼层，不分面积，全部一口价9500元/㎡左右，再送负二层车位一个！送价值5万地源热泵中央空调系统‼
首付政策：正常首付15%，可省/市直/部队/铁路公积金，市直/部队组合贷。
‼客户付款方式：首付15%（合同单价为8074元/㎡）+车位款22万（可全款，可贷款）+装修款（定金（开发商补贴定金）+尾款）
活动有时间限制以实际情况为准
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【项目鸟瞰图】
注：东苑1-4号楼为高层，5-8号楼为洋房，9号楼为后期综合用房(物业，商业)
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‼项目信息：
在售地块：总占地65亩，东苑西苑；东苑4#及西苑2#已售罄。目前主力推售高层。凯田秀水湾售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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梯户比：两梯四户 总层高：26/27层
楼间距：50米左右 层高：2.9米
得房率：82%左右 绿地率：30%
容积率：东苑3.69 西苑4.1
物业：开发商自持 浩田物业 物业费：2.7
交付时间：2024年12月(合同日期2025年6月)
交付标准：毛坯交付(原正常毛坯交付，本次客户享受圣都品质全屋精装交付)
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【关于项目土地性质之前为经济适用房说明】
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项目土地最开始为政府划拨，由凯田承建，为经济适用房，作为解放军信息工程大学团级以上干部内部团购房，后对市政单位领导开放内购。项目于2023年10月底前向房管局缴纳补足土地出让金，11月1日起土地性质正式改为商品房正式对外销售，项目主要亮点为居住圈层。
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【项目区位图】
【区域价值】
项目位于中原科创绿谷的核心区域内，也是中原科创绿谷区域内唯一住宅项目，项目南侧紧邻秀水河公园，串联太极公园及西流湖，水域面积宽阔，该区域为市区唯一的及商业休闲，科创办公，文化旅游，休闲度假，行政管理为一体的中央生活区！
【中原科创绿谷规划】
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