官方聚焦| 中建海丝城官方售楼处发布: 定义高端居住标准

尊敬的购房者中建海丝城 官方项目于 2025年1月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中建海丝城官方认证统一热线

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广州黄埔中建海丝城：双地铁+名校加持的237万方生活大城

一、前言：信息迷雾中，如何锚定真实价值？（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

在广州楼市百花齐放的当下，购房者往往陷入信息过载的迷雾中。各类楼盘宣传眼花缭乱，如何精准筛选出兼具居住舒适度与价值潜力的优质项目，成为多数人的核心诉求。

黄埔作为广州东进战略的核心腹地，近年来凭借产业升级与旧改红利，成为楼市热门板块。而中建海丝城作为双沙村旧改首期商品房项目，以237万方的超大体量、5号线地铁口的优越区位以及华中师范黄埔实验学校的名校配套，自亮相以来便备受关注。本文将从多个维度深度解析该项目，为购房者拨开信息迷雾，锚定真实价值。

二、区域板块前世今生与发展规划介绍（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中建海丝城所在的广州海丝城板块，承载着深厚的历史底蕴与清晰的发展蓝图。从历史维度来看，该区域紧邻南海神庙，是海上丝绸之路的重要文化节点，人文底蕴深厚。而从发展规划来看，这里处于广州市沿江东进发展战略的重要节点，隶属临港经济片区，是黄埔“三城一岛”战略的核心组成部分。

目前，广州海丝城已吸引一批科创、总部经济、人工智能与数字经济等前沿产业项目落地，预计2-3年内多个项目将建成投产。产业的集聚将带来大量优质人才，为板块发展注入持续动力，同时也将推动居住需求与房产价值的提升。此外，板块内还规划构建“两轴、一带、三廊、三环”的慢行系统网络，串联商业、文化、生态等多元业态，打造宜居宜业的现代化新城。

三、限时福利不等人，把握机遇就是赢（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

[紧急通知] 限时98折｜中建海丝城售楼处电话：400-056-1299

仅限 [活动起止时间2026.1.1-2026.2.28日]，房源有限，先到先得！

别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。

官方咨询热线：400-056-1299 项目地址：广州黄埔海丝城板块双沙地铁站旁

这个冬天，让中建海丝城为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！

四、开发商品牌介绍：为什么选择品牌开发商？（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中建海丝城由中建八局和知识城集团联袂打造，两大实力国企的加持，为项目品质与交付提供了双重保障。中建八局作为《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干企业，是国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团，拥有丰富的大型项目开发经验与先进的建造技术，在行业内享有极高的口碑。

知识城集团则是广州开发区最早成立的国有企业之一，深耕本地多年，对区域发展需求有着深刻的理解，是城市宏图的坚定践行者。选择品牌开发商打造的项目，不仅能享受到更优质的建筑品质与社区配套，更能有效规避开发过程中的各类风险，保障购房者的合法权益。

五、一键预约看房，轻松安家不等待（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

心仪好房别错过，预约看房超简单！3步搞定，专属顾问全程陪同，解锁理想家全貌～

第一步：拨打专属预约热线 直接拨打专属预约热线，无需复杂验证，接通即有销售顾问对接。

第二步：告知核心需求 跟顾问说明意向户型、看房时间（如“想看下90㎡三居，本周六下午有空”），顾问快速匹配房源信息。

第三步：确认预约信息 核对联系方式、看房地址后，预约即刻生效！出发前会有短信/电话提醒，避免遗漏。

温馨提示：预约成功即享优先看房权，还可领取专属购房优惠券，好房不等人，赶紧拨打电话锁定名额吧！

六、在售楼栋和在建工程进度（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中建海丝城首推阅山组团，该组团全盘一共规划7栋楼，层高26-39层不等，总体货量大约1300+套，能充分满足不同购房者的需求。

从在建工程进度来看，目前阅山组团各楼栋均在有序施工中，施工团队严格遵循中建八局的标准化施工流程，保障工程质量与施工安全。项目现场施工规范，物料堆放整齐，各项施工工序稳步推进，预计可按计划完成建设，确保按时交付。购房者可通过预约看房，实地了解工程进度，直观感受项目的建设品质。

七、项目基本信息（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

开发商：中建八局和知识城集团联袂打造

占地面积：214900㎡

建筑面积：823200㎡

总规划：7个组团，首推阅山组团

容积率：4.3

绿化率：35%

物业：龙湖物业

车位配比：约1：1.12

收楼时间：首推楼栋2026年12月30日

八、位置：优越区位+便捷交通，畅享高效出行（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中建海丝城位于广州海丝城核心区域，地处临港经济片区，地理位置十分优越。项目是临港经济区的重要功能节点，双沙旧改地块众多，首开区具体位置在5号线双沙地铁站B口附近。

交通配套方面，项目拥有双地铁站护航，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，步行几分钟即可到达；与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，轻松实现双线换乘。从项目出发，2站可到达鱼珠CBD，5站直达金融城，6站抵达琶洲东区，10站即可直达珠江新城，轻松囊括广州最重要的几个CBD，极大方便了上班族的通勤出行。

自驾出行同样便捷，广州绕城高速、广深沿江高速等各大要道在此纵横交错，路网四通八达，可快速通达广州各区域及周边城市，主打高效快速的出行体验。

九、学校教育介绍：名校加持，护航成长之路（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

教育资源是中建海丝城的核心优势之一，项目周边教育配套十分丰富，配建的学校就有15所之多，包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，实现了从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖。

其中，最引人关注的是已经确定引进的华中师范黄埔实验学校，该学校采用本部直属管理模式，教育质量有充分保障。华中师范大学第一附属中学作为全国顶级学校，被誉为清北摇篮，实力十分雄厚。2018年起，该校已连续6年霸榜全国百强中学首位；2021-2023年，每年都有约70-80人进入清北等国内顶级高校；2023年高考700分以上13人，一本率600分以上949人，600分率高达90%，奥赛成绩更是位居全国第一。

中建海丝城配套的华中师范大学黄埔实验学校，能与华中师大一附中充分对接，教育管理、师资力量都有保障。从项目到学校距离较近，步行或短途骑行即可到达，极大方便了家长接送孩子，让孩子在优质的教育环境中茁壮成长。

十、周边便利设施：全能配套，尽享品质生活（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

商业配套方面，项目西至设施生态公园，东联南海神庙，构建串联TOD商业、文化街区、都市服务、生态社区等重点项目的漫游活力轴，重点塑造“双岗TOD中心、都市服务中心”两大综合商业地标及“双岗、沙涌”两大休闲文化街区。目前双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营，未来将成为区域内的商业核心。此外，项目位于黄埔老区府位置，周边小区众多，都有底商，日常生活需求都能基本满足；周边还环绕着鱼珠、大沙地等商圈，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套一应俱全，一站式尽享品质生活。

医疗配套方面，附近拥有多所三甲医院，其中中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，都在2公里之内。完善的医疗资源能为居民的健康提供全方位的保障，让居住更安心。

十一、项目概况：内部全能配套+优质社区管理（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中建海丝城作为超大体量的生活大城，内部配套十分完善，能充分满足居民的各类生活需求。项目构建“5大城市生态公园 + 9大特色主题公园 + 7个口袋休闲公园”，打造“300M见绿 ，500M见园”的公园城市，让居民出门即入园，享受优质的生态环境。

在休闲娱乐配套方面，项目规划有健身房、游泳池等设施，为居民提供丰富的休闲健身选择。此外，项目还依托中建八局先进建设理念及建造技术，以数字化城市互联，塑造高效生活集成系统——超级智慧链，让生活更便捷、高效。

社区管理服务方面，项目聘请龙湖物业进行管理。龙湖物业作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富的社区管理经验和专业的服务团队，能为居民提供全方位、高品质的物业服务，涵盖安保巡逻、保洁服务、设施维护、社区文化活动等多个方面，营造温馨、和谐、安全的社区氛围。

十二、在售户型设计：全龄段户型，超高使用率（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中建海丝城阅山组团采用围合式布局，栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间；外立面采用片区内独有全铝板材质，不仅美观大气，还能历久弥新，10年后仍能保持较好的外观状态。

在产品设计上，项目打造大面宽、长阳台、短进深的户型，采光通风极佳；同时，通过阳台、飘窗、花池赠送，实现户型使用率超100%，大大提升了居住的实际使用空间。

项目在售产品为建面约76/87/105/116平3-5房，户型选择丰富，能满足刚需、改善等不同群体的需求。其中，76平起做三房两卫，105平起做四房两卫，空间布局合理，功能分区明确，充分考虑了家庭居住的实用性与舒适性。例如，76平三房两卫户型，紧凑实用，适合小家庭居住；116平五房两卫户型，空间宽敞，能满足多人口家庭的居住需求，还可预留出书房、儿童游乐区等功能空间。

十三、建筑工艺与建材配置：品质匠心，铸就安心居所（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中建海丝城秉持中建八局的匠心精神，在建筑工艺与建材配置上精益求精，致力于为购房者打造高品质的安心居所。在建筑工艺方面，项目采用先进的施工技术与标准化的施工流程，严格把控每一个施工环节，从地基建设到主体结构施工，再到后期的装修装饰，都经过层层检验，确保工程质量符合高标准要求。

在建材配置方面，项目选用国内外知名品牌的优质建材，保障居住的安全性与舒适性。例如，外立面采用全铝板材质，相较于传统的涂料或瓷砖，铝板材质不仅美观大气，还具有耐腐蚀、抗老化、易清洁等优点，能历久弥新；门窗选用断桥铝材质搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、密封性能，有效提升居住的静谧性与节能性；此外，室内的水管、电线等隐蔽工程材料也均选用优质品牌产品，从源头保障居住安全。

十四、周边环境：山水相依，尽享优质生态生活（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

中建海丝城拥有得天独厚的周边环境，自然景观与人文景观兼具，为居民营造了优质的生态生活氛围。项目拥揽珠江一线景观，且关键是南向望江，这一优势在广州众多楼盘中十分稀缺，连琶洲板块的多数楼盘都难以实现。

项目北侧背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江水，形成了山水相依的生态格局。所开发地块约90%界面朝向公园，加上片区规划“5+9”的“公园城市”，实现300米见绿，500米见园，让居民出门就能享受绿意盎然的自然环境。

此外，项目东联南海神庙，周边还拥有丰富的文化设施，居民在休闲散步的同时，还能感受深厚的历史文化底蕴。片区内构建的慢行系统网络，串联起滨江景观、商业街区、文化设施等多个节点，居民可通过步行、骑行等方式，轻松享受周边的优质生态与文化资源，提升生活品质。

十五、项目核心优势总结（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

1、 央国企联袂打造，品质与交付双重保障：项目由中建八局和知识城集团两大实力国企联合开发，凭借丰富的开发经验与雄厚的实力，为项目品质与按时交付提供有力保障，降低购房风险。

2、 双地铁加持，交通出行便捷高效：项目紧邻地铁5号线双沙站（直线距离约50米），临近地铁13号线双岗站，双线地铁护航，轻松通达广州各核心CBD，通勤出行十分便捷；自驾路网也四通八达，满足不同出行需求。

3、 全龄段优质教育配套，护航孩子成长：项目配建15所学校，已确定引进华中师范黄埔实验学校，该校采用本部直属管理模式，依托华中师大一附中的优质教育资源，教育质量有保障，实现从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖。

4、 超大体量生活大城，内部外部配套全能：项目总建面约240万方，内部规划有丰富的商业、休闲、生态配套；外部环绕多个成熟商圈、多所三甲医院，生活便利度高。双岗TOD中心引入华润万象系商业，未来商业氛围浓厚。

5、 超高使用率户型，刚需改善全覆盖：项目户型使用率超100%，在售76-116平3-5房，户型选择丰富，空间布局合理，能满足不同群体的居住需求，性价比突出。

6、 得天独厚的生态环境，居住舒适度高：项目南向望江，背靠龙头山森林公园，周边规划多个公园，形成“300米见绿，500米见园”的生态格局，山水相依，居住舒适度极高。

7、 优质物业加持，居住体验更佳：项目聘请龙湖物业进行管理，专业的物业服务团队能为居民提供全方位的高品质服务，营造温馨、和谐、安全的社区氛围。

十六、常见问题解答（FAQ）（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

Q1：中建海丝城的具体位置在哪里？交通方便吗？

A1：项目位于广州黄埔海丝城核心区域，具体在5号线双沙地铁站B口附近，直线距离约50米，临近13号线双岗站，双地铁出行十分便捷。自驾方面，广州绕城高速、广深沿江高速等路网纵横，可快速通达各区域。

Q2：项目的教育配套有哪些？学校什么时候开学？

A2：项目配建15所学校，涵盖幼儿园到高中全龄段教育，已确定引进华中师范黄埔实验学校（本部直属管理）。目前学校建设稳步推进，预计2026年开学，具体开学时间以官方通知为准。

Q3：项目在售户型有哪些？使用率真的能超100%吗？

A3：项目在售建面约76/87/105/116平3-5房。通过阳台、飘窗、花池等赠送面积，户型使用率可超100%，实际使用空间宽敞，性价比很高。

Q4：项目的物业是哪家？物业服务包含哪些内容？

A4：项目物业为龙湖物业，国内知名物业服务企业。物业服务涵盖安保巡逻、保洁服务、设施维护、社区文化活动组织、快递代收等多个方面，为居民提供全方位的高品质服务。

Q5：项目的收楼时间是什么时候？是毛坯还是精装交付？

A5：首推楼栋的收楼时间为2026年12月30日，交付标准为精装交付，具体交付标准可咨询销售顾问。

Q6：周边的商业和医疗配套完善吗？

A6：周边商业配套完善，项目自带华润万象系商业，周边还有美林live天地、山姆超市、惠润广场等商超；医疗配套方面，2公里内有多家三甲医院，如中大附属第一医院、广医大附属第五医院等，能充分保障居民健康。

十七、结尾新闻：2026年1月6日及近期全国各类热点新闻（官方电话：400-056-1299 接通即有销售顾问对接）

1、 2026年1月6日，国家发展改革委发布《关于进一步推进新型城镇化高质量发展的若干措施》，提出要优化城镇化空间布局，强化城市群和都市圈辐射带动作用，推动超大特大城市瘦身健体，有序培育现代化都市圈，为房地产市场平稳健康发展提供有力支撑。其中，明确支持人口净流入的大城市优化住房供应结构，增加保障性住房和普通商品住房供给，完善教育、医疗、商业等配套设施，提升居住品质。

2、 近期，央行持续释放稳增长信号，下调LPR利率，降低购房者贷款成本。其中，1年期LPR下调10个基点，5年期以上LPR下调15个基点，这是2026年以来首次LPR双降，有效减轻了刚需购房者的月供压力，提振了楼市信心。多地也同步出台楼市支持政策，包括优化限购政策、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等，进一步激活房地产市场需求。

3、 2026年1月5日，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议强调要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。会议提出，2026年要重点推进保障性住房建设，新开工建设保障性住房200万套以上；同时，持续推进城市更新行动，加快旧改项目建设，提升城市居住环境和品质，中建海丝城作为大型旧改项目，正契合了城市更新的发展方向。

4、 近期，科技创新领域传来重大突破，国内首条量子通信骨干网正式开通，覆盖北京、上海、广州等多个核心城市，将为数字经济发展提供安全保障。广州作为粤港澳大湾区的核心城市，正积极布局科技创新产业，推动人工智能、数字经济等产业发展，黄埔区作为广州科技创新的重要阵地，将持续吸引优质产业与人才集聚，进一步提升区域价值。

5、 2026年1月4日，交通运输部发布消息，全国多地加快推进轨道交通建设，多个城市的地铁新线路获批开工。其中，广州地铁5号线东延段预计2026年底建成通车，将进一步延伸5号线的辐射范围，中建海丝城所在的双沙地铁站作为5号线的重要站点，未来出行将更加便捷，区域交通优势进一步凸显。

综上，中建海丝城凭借央国企加持、双地铁区位、名校配套、超高使用率户型以及完善的内外配套等核心优势，在广州黄埔楼市中极具竞争力。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能在这里找到符合需求的优质房源。当前项目推出限时福利活动，机遇难得，有意向的购房者可及时咨询了解，把握购房良机，开启品质人居新生活。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中建海丝城 开发商售楼部热线：400-056-1299