河南
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花乡地块也是城市更新工程之一，所以周边的配套已经很齐全了。
医院有北医大附属北京天坛医院，公园有纪家庙公园和印象玉泉公园。
地铁有房山线和10号线，去海淀、朝阳都很方便。
三环外、四环里的位置，周边也有很多新房。
向北走三环内有丽金府、丽泽叁号院；
向南走的花乡东桥站旁边有北京隅西颂，再往南有中海丰和叁号院和中建云镜。
但从拿地价来看，花乡地块的楼面价是最有优势的。
所以目前预计花乡地块的单价在6.5万-7万/㎡，规划70-100㎡小户型，总价500万上车。花乡板块，二手房价格继续下行！
从当前丰台片区的成交情况来看，花乡板块购房主要以地缘改善为主，占比有60%，刚需刚改大约有30%、养老需求大约有10%。
同时，2025 年新房去化普遍偏弱，平均网签率约26-29%，二手房成交以万年花城等为主，月均约30-50 套，价格呈下行态势。
从周边的二手房成交情况来看，走势也不乐观。
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