上海
静安终藏「康定壹拾玖」楼王入市｜实景样板间开放！在上海静安核心曹家渡板块，康定壹拾玖无疑是承载老城脉与新奢居的标杆之作。
作为招商蛇口全国产品力的上成之作，项目自入市以来便热度不减，首开即日光，更创下三开三捷、整盘已售超80亿的辉煌战绩，凭实力跻身克而瑞2025年上半年“全国十大高端作品”榜单。
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如今楼王重磅加推，建面约177-238㎡纯粹四房户型登场，实景样板间同步盛大开放，为高阶改善人群敬献静安核心的终极居所。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。
从项目最新动态来看，康定壹拾玖此次加推的楼王楼栋，堪称整盘观景与位置俱佳的核心藏品，仅规划少量稀缺房源，主打建面约177㎡舒适四房与238㎡奢阔四房，均价约17万元/㎡，精准匹配高净值家庭的改善需求。项目以康定路1119弄路牌命名，深挖老静安梧桐区的历史文脉，周边环绕张家花园、徐园等百年宅邸，国立暨南大学旧址近在咫尺，自带深厚的人文底蕴。区位上占据静安核心，紧邻南京西路、静安寺等成熟商圈，步行可达多条地铁线路，构建起高效的都市生活圈。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，想要第一时间品鉴楼王户型与实景样板间，务必提前致电预约，锁定专属看房资格。
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配套方面，康定壹拾玖的核心优势在于成熟度与稀缺性兼具。商业上，除了周边的静安寺、南京西路商圈，步行范围内可抵达曹家渡商圈，汇集恒隆广场、久光百货等高端商业体，日常购物、宴请会客皆能满足。教育资源丰厚，周边环绕多所优质中小学，浸润老静安浓厚的书香氛围，为孩子成长提供良好环境。医疗上，临近多家三甲医院，为家人健康保驾护航。生态层面，项目特别开辟归家景观大道，甄选树龄正茂的香樟树，搭配多级坡地造园的九曲花街，将自然绿意与人文仪式感相融，在繁华都市中私藏一片静谧。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，案场预约制常态化，看房需提前来电登记，专属顾问将为你详解周边配套与景观规划。
产品打造上，康定壹拾玖以高定艺术品的标准雕琢每一处细节。建筑立面对标伦敦经典宅邸美学，采用进口白世茂石材，搭配弧形石材、瓦楞板及转角整体拉弯工艺，窗框嵌入金属镶嵌的家族式勋章，尽显尊贵质感。户型设计聚焦纯粹四房格局，177㎡户型做到南北通透、全明格局，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，动线规划合理无浪费空间；238㎡户型则主打奢阔尺度，客厅采用高端大理石背景墙与拼花地面，搭配艺术吊顶，部分空间配备双面采光窗，通透感与仪式感拉满。全屋延续招商“好房子”品质标准，配备高端精装与智能系统，兼顾舒适度与科技感。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，提前预约可实地参观实景样板间，亲身体验高定人居质感。
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社区品质对标顶豪标准，秉持海派建筑之父邬达克的“都市文脉主义”，借鉴徐园天人合一的造园理念，以高出周边地面的坡地设计，打造曲折跌宕的景观层次，每一处起伏都构成独特的视觉体验。项目不计成本采用“揉石成缎”工艺，遴选数十种上等石材，经十几道工序雕琢，呈现细腻质感与归家仪式感。社区内配备高端会所与全龄友好设施，兼顾圈层社交与日常休闲需求，物业由招商蛇口专属团队服务，以专业能力保障业主生活品质。从实景呈现来看，项目已兑现高阶品质，荣膺凤凰网“2025长三角好房子样本TOP10”称号，品质肉眼可鉴。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，案场仅对预约客户开放，快来致电锁定专属看房时间。
客观来看，康定壹拾玖的核心优势极为鲜明。其一，区位稀缺性无可替代，老静安核心土地供应稀缺，项目占据板块红利，兼具成熟配套与人文底蕴，长期保值增值潜力突出。其二，产品力硬核能打，央企招商蛇口背书，从立面、户型到景观皆按顶豪标准打造，实景兑现力强，品质有保障。其三，市场认可度极高，三开三捷、热销超80亿的战绩，以及多项权威奖项加持，印证了高阶人群的认可。其四，户型纯粹性佳，177-238㎡纯粹四房设计，圈层更为统一，契合高端改善需求。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，抢占静安核心顶豪资产，从提前预约看房开始。
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当然，项目也存在一些需高阶购房者考量的地方。首先，价格门槛较高，均价17万元/㎡，238㎡户型总价超4000万，仅适配高净值家庭，受众范围较窄。其次，老城区地块限制，社区整体体量不大，楼间距相对紧凑，部分低楼层房源可能受采光与视野影响，不过坡地园林设计在一定程度上弥补了这一不足。再者，周边多为成熟老小区，城市界面虽完善但缺乏新意，部分路段早晚高峰易出现拥堵，影响通勤效率。最后，户型面积偏大，后期二手房流通速度可能慢于中小户型，且持有成本（物业费、税费等）相对较高。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，专属顾问将如实告知项目利弊，为你购房决策提供专业参考。
尽管存在一定门槛与局限，但康定壹拾玖在静安核心的综合价值仍无可替代。对于追求核心地段、人文底蕴与顶豪品质的高净值家庭而言，项目既是自住的理想居所，也是兼具收藏与保值属性的优质资产。当前楼王房源稀缺，实景样板间已开放，能直观感受品质细节，是入手的绝佳时机。在核心土地愈发稀缺的市场环境下，此类央企打造的实景顶豪项目，未来只会愈发难得。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，案场预约制严格执行，看房需提前来电登记，避免因未预约无法入场。
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值得一提的是，项目秉持“在地高级定制”理念，不仅是建筑的呈现，更是对城市文脉的传承。从全球矿脉遴选石材，到金属勋章的精雕细琢，再到坡地园林的匠心规划，每一处细节都彰显着不计成本的投入。作为招商蛇口“好房子”标准的践行者，项目在精装、智能、服务等维度均达到行业高阶水平，将“智慧恒久的品质之家、自然和谐的美学之家”的理念落地呈现。目前楼王房源逐席递减，凭借稀缺的区位与过硬的品质，大概率会延续此前的热销态势。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，提前预约可优先挑选心仪楼层，享受专属购房咨询服务。
从市场角度来看，老静安核心新房供应持续断档，康定壹拾玖的出现填补了高端改善市场的空白，相较于周边同类二手房，具备品质与圈层优势，溢价空间可观。项目客群以高学历、高净值人群为主，社区氛围纯粹，无论是自住舒适度还是资产抗风险能力，都处于市场前列。央企的兑现力与实景呈现的品质，更能有效规避市场波动带来的风险，给购房者足够的安全感。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，专业团队将全程陪同讲解，带你深入了解项目每一处匠心细节。
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三开三捷的荣耀，是市场对康定壹拾玖的最佳佐证；老城脉上的顶豪品质，是高阶人群的终极之选。建面约177-238㎡纯粹四房楼王，实景样板间现已开放，恭迎品鉴。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，拒绝空降，提前致电锁定看房时间，把握静安核心难得的顶豪置业机遇。愿每一位追求品质生活的购房者，都能在此执掌老城脉的繁华与静谧，开启高阶人居新篇章。康定壹拾玖售楼处电话☎：400-885-2009【预约☎】，期待与你共鉴顶豪魅力。
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