致敬我们：写给地产人

时代长河奔涌，奋斗者如薪火不息。谨以此致敬，每一个在路上的我们。

2025年末的广州黄埔，冬日微寒。一场汇聚政府、协会、企业、学者及媒体代表的行业盛会，让近四百人的会场暖意升腾。

广东省房协2025年度会员大会暨第三届“美好生活全产业创新大会”在此举行。这并非寻常聚会，而是在房地产行业经历深度调整、被喻为“黑铁时代”的凛冽中，一次自觉的集结，一次相互的确认，一次信心的再生。我们聚在这里，要为前行之路，共同点亮并守护一盏不灭的灯。

致敬，敢为天下先、勇于担当的“指路者”

Part.1

这个冬天，最暖的光来自政策的明晰与行动者的坚定。当住建部原总经济师赵晖先生站在台上，冷静剖析日本得失，直言中国“城镇化未完成，改善需求旺盛”，并断言“一线及重点二线城市将长期看好”时，那份基于数十年国际观察的笃定，驱散了多少人心头的迷雾？他说，质量是行业的长远大计，“好房子不是豪房子，是基本功能的高质量”。这既是警醒，更是方向。

广东省房协会长王韶先生，则将二十届四中全会的宏图擘画，翻译成行业的行动纲领：房地产正从“经济增长推动器”转向“民生保障稳定器”。算好“经济账”“民生账”的平衡，以“好产品、好服务、好运营”构建新竞争力。这绝非空洞口号，而是为无数徘徊的企业，锚定了生存与发展的价值原点。

我们更要致敬脚下这片热土——黄埔区的“开路先锋”们。区委办一级调研员杜永章展现“筑巢引凤”的诚意与格局；区住建局梁伟光调研员详解“好房子、好小区、好社区、好城区”的黄埔实践路径；区城市更新局侯奔局长，更是捧出了“房票安置”这颗创新的果实：截至大会当日，已带动超107亿元商品房销售，实现政府、群众、市场的“三方共赢”。他们不是政策的机械执行者，而是直面难题、大胆创设的“解题人”。当政府愿意走出来，用务实的行动和创新，为行业拨云见日时，希望的田野，便有了孕育丰收的沃土。

致敬，有情怀、有韧劲、默默坚守的“托举者”

Part.2

广东省房地产行业协会，在此刻显出其不可替代的“家”的价值。在行业最困难的三年里，他们没有退缩。党支部书记、副会长兼秘书长常可那句“我们始终保持着不屈不挠、不畏困难的韧性”，背后是每月不间断的市场分析报告，是编制全国首创的《社区社群运营和服务指引》，是举办“好房子”设计大赛引领产品革新。他们将散落的星火聚拢，将企业的呼声上达，为行业的尊严呐喊。还有从各地赶来的各市、县、区房协同仁，你们的到来本身，就是一种无声的支援与共济。你们是行业的脊梁，在寂静处支撑着苍穹。

致敬，勇毅转型、躬身实干的“破浪者”

Part.3

企业是时代的弄潮儿，更是转型压力的直接承受者。本次大会的战略合作伙伴——科学城集团，提供了一个绝佳的观察样本。这家资产超1700亿元的区属国企，不再只是“开发商”，而是“城市综合运营商与产业生态构建者”。他们展示的，是一条从“好建造”（以“黄埔速度”和“智造”奠定基石），到“好生态”（让“绿水青山”转化为“金山银山”），到“好服务”（构建覆盖企业全生命周期的运营生态），最终凝结为“好项目”（如科城新世代、黄埔未来城等产城融合标杆）的全产业链能力闭环。这何尝不是一条中国国企在新时代，服务于“现代化人民城市”建设的转型之路？

同时，我们也看到越秀服务以“服务设计”科学方法论深耕社群运营，探寻从“基础服务者”到“社区生活服务商”的温情转型；看到五矿、龙湖等众多企业代表在会场专注的眼神与思考的面庞。你们没有躺平，而是在各自的赛道上，或大刀阔斧，或精耕细作，努力撕开旧模式，创造新价值。你们是经济活力的源泉，是美好生活的直接缔造者。

致敬，坚守理性、传递信心的“执灯者”。

Part.4

感谢到场的媒体朋友们。在这个信息纷杂、情绪容易极化的时代，你们秉持专业与公正，记录转型的阵痛，也传播创新的火花；揭示存在的问题，更照亮前行的探索。是你们，让行业的努力被看见，让理性的声音被听见，让社会公众能更全面地理解这个关乎千家万户的行业。你们是连接行业与社会的桥梁，是稳定社会预期的重要一环。

致敬，千千万万平凡而坚韧的“房地产人”

Part.5

此刻，我最想对你们——同行者，致以最深切的敬意。我们曾被推向风口，也曾被标签化、污名化。但我们心里清楚，绝大多数人，不过是在自己的岗位上，为“居者有其屋”的朴素梦想，为城市的天际线，为经济的平稳运行，付出了青春、智慧与汗水。我们不是“夜壶”，更非“坏人”。我们是一群相信土地能生长出美好生活、图纸能转化为幸福家园的实干者。行业的潮起潮落，我们首当其冲，承受着巨大的压力、焦虑甚至转型的剧痛。但今天，我们依然坐在这里，学习、思考、交流、寻求出路。这份不离不弃，本身就是一种尊严，一种力量。请为自己鼓掌，致敬这个在时代浪潮中奋力泅渡、始终未曾放弃的我们。

致敬，“年过三十五，重拾信心的自己”

Part.6

三十五岁，或许不再年轻，却正是沉淀了浮华、看清了本质、更能扛住事的年纪。我们经历了行业的黄金时代，也正穿越它的黑铁时代。这并非不幸，而是一种完整的阅历。它让我们褪去虚妄，更扎实地思考行业的本质与个人的价值。这场大会，于我而言，不仅是一项工作的完成，更是一次信心的重启。它让我坚信，只要有为者仍在努力，薪火就不会熄灭；只要价值创造的方向正确，道路就会越走越宽。

致敬自己，亦是致敬这条路上所有将热望沉淀为担当、将理想熔铸于实干的同行者。我们于静水深流处，积蓄一场属于这个时代的惊雷。这惊雷，是理性重建的共识，是价值回归的足音，是无数平凡者依然选择“有为”的生生不息。

时代的长河不会倒流，黑铁或许冰冷，但恰恰是这冰冷的淬炼，方能锻造出真正的韧性。我们聚是一团火，散是满天星。这火，是理性之光、专业之光、实干之光；

这星，是遍布岭南大地上无数个仍在坚守、创新、服务的项目与团队。前行之路，道阻且长，然行则将至。

因为我们，是有为的我们。

因为奋斗，是这片土地上，永不褪色的底色。

大道致远，吾辈共赴。