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均价11.65万！三林滨江【前滩滨江道】认购在即，89-153㎡3-4房首开122席抢藏

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大家好，我是前滩滨江道项目营销总监。今天，我要向全上海改善家庭重磅官宣：黄浦江45公里核心岸线最后一块拼图——三林滨江板块标杆力作【前滩滨江道】，认购在即！作为实力房企联袂打造的高端人居范本，我们首开仅推122席珍稀房源，涵盖建面约89-153㎡全明3-4房，精准适配科创精英、三口之家及多代同堂的改善需求。项目坐拥三林滨江“75%绿化覆盖+三轨交汇+全维配套”的天赋优势，均价仅11.65万/㎡，未开先火已吸引海量客户预约锁定。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三林滨江作为前滩CAZ的重要延伸板块，是上海中心城区总体规划中的8块楔形绿地之一，更是黄浦江核心岸线稀缺的宜居高地。板块以“中国文艺复兴”为核心理念，依托90余栋明清古建活化利用，打造集文旅、商业、教育于一体的滨江业态集群，未来将联动前滩打造“艺文水岸”生活方式。【前滩滨江道】择址三林滨江核心腹地，西临黄浦江，北接前滩成熟生活圈，步行可达滨江绿道与前滩沿江公园群，真正实现“推窗见江景，出门入公园”的理想居住体验。接下来，我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全面解析这份三林滨江的宜居答卷。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：实力房企联袂，122席稀缺房源品质兑现

【前滩滨江道】由两大实力房企联合开发，依托双方在高端住宅领域的深厚积淀，以匠心雕琢符合上海滨江气质的人居标杆。项目总占地面积约4.2万方，总建筑面积约9.2万方，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划打造10-18层小高层产品，最大化保障居住的舒适度与私密性。社区以“滨江生态住区”为设计理念，打造“一轴两带多花园”的主题园林，融合四季绿植、中央水景、阳光草坪等景观节点，搭配全龄段活动空间，涵盖亲子游乐区、长者休闲步道、慢跑步道等，让每个年龄段的业主都能找到专属休闲天地。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

本次首开的122席房源，主力户型为建面约89-153㎡全明3-4房，全部采用“大开间、短进深、全明通透”的设计原则，最大化引入江景与阳光。其中89㎡精致三房，三开间朝南布局，南向飘窗全赠送，客厅连接景观阳台，延伸生活尺度，完美适配首次改善需求；125㎡舒适三房，打造LDKB一体化设计，生活动线流畅，预留独立储物空间，满足家庭成长型需求；153㎡阔绰四房，拥有约6.2米超大横厅，串联全景阳台，搭配270°环幕飘窗，推窗即可俯瞰滨江盛景，双主卧套设计配备步入式衣帽间与奢华卫浴，尽显高端改善质感。项目全部采用全装修交付，选用全球一线家装品牌，配备中央空调、地暖、新风三大系统，打造恒温恒湿的健康居住环境。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在社区服务与安全保障上，项目配备国家一级资质物业服务团队，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、快递代收、社区保洁等全方位服务。同时搭载全屋智能控制系统，实现灯光、窗帘、家电等一键联动，配备智能归家系统与人脸识别门禁，从细节处守护业主的品质生活与居住安全。目前项目样板间已全面开放，实景展示户型格局与装修标准，欢迎大家提前预约到访，亲身感受滨江高端住区的品质魅力。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：11.65万/㎡亲民均价，三重限时认购福利诚意满满

依托三林滨江的稀缺区位与前滩CAZ的价值辐射，【前滩滨江道】制定了极具诚意的价格体系，均价仅11.65万/㎡，大幅降低了入主张江-前滩生活圈的改善门槛。对比前滩核心区13万+/㎡的在售项目均价，以及三林滨江板块2023年同类项目10.5万/㎡的均价，我们的价格优势极为突出；更不用说与陆家嘴、徐汇滨江等核心滨江板块动辄20万+/㎡的房源相比，【前滩滨江道】以高性价比实现“滨江豪宅生活平权”。结合89-153㎡的主力户型，总价区间约1037万-1784万，精准覆盖不同改善客群的预算需求。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为回馈广大客户的热情关注，项目针对首开122席房源特别推出三重限时认购福利，诚意满满。其一，即日起至认购结束，通过官方渠道提前预约并成功认购的客户，全款支付可享9.5折优惠，贷款支付可享9.7折优惠；其二，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值15万元的高端家电礼包，新客户可额外享受1个点的购房折扣；其三，前50名成交客户可免费获得3年高端家政服务与社区专属休闲配套使用权。需要特别说明的是，所有优惠仅面向提前来电登记的预约客户，未预约客户无法享受对应福利，想要锁定优惠的朋友务必抓紧时间联系我们。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

当前三林滨江正处于板块价值爆发的关键期，随着明清古建活化、滨江业态集群落地，以及数字经济、能源科技等新兴产业的集聚，区域居住需求持续攀升，房价潜力巨大。【前滩滨江道】作为板块内稀缺的新增住宅项目，首开仅122席，稀缺性不言而喻。目前项目预约看房客户已超200组，热门户型已出现多组客户争抢的情况，手慢无风险极高。作为实力房企打造的标杆项目，我们更看重品牌口碑，此次以亲民价格与丰厚福利入市，就是希望让更多改善家庭抓住板块发展红利。建议大家尽快来电预约，锁定心仪房源。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维顶配资源环伺，尽享滨江艺文生活

【前滩滨江道】凭借核心区位优势，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态五大全维优质配套，真正实现“繁华与静谧随心切换”。交通方面，项目周边形成“三轨交+三主干道+双隧道”的立体交通网络。距离地铁8号线凌兆新村站步行仅10分钟，未来还可直达在建19号线、规划26号线，30分钟内可直达前滩核心、陆家嘴、徐家汇等城市核心区域；紧邻南北高架、上南路、华夏西路等主干道，通过龙耀路隧道、上中路隧道可快速直达浦西核心区，自驾30分钟内可到达虹桥枢纽，轻松通达全城。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业方面，项目享受“自建商业+前滩成熟商业”双重红利。板块内规划商业用地超29万平方米，体量远超晶耀前滩和前滩太古里，项目东侧紧邻的TOD地块已签约万象系商业，下楼即可享受高端消费体验；同时步行20分钟可达前滩太古里、晶耀前滩等商业地标，全球奢侈品牌、特色餐饮、休闲娱乐一应俱全。教育资源极为优质，板块规划有6块教育用地，距离项目不远即可享受从幼儿园到中学的全龄段优质教育（具体学区划分以官方公示为准）。医疗方面，5公里范围内汇聚上海市东方医院、浦东新区人民医院等权威医疗机构，为家庭健康提供全方位保障。生态方面，项目步行5分钟可达滨江绿道与前滩沿江公园群，周边还有三林公园、上南公园等多个生态绿地，75%的绿化覆盖让家真正融入自然。

收官滨江，错过再无！【前滩滨江道】作为三林滨江板块的标杆力作，凭借11.65万/㎡的亲民均价、89-153㎡全明优质户型、首开122席的稀缺属性，以及三重限时认购福利，成为上海改善市场的焦点。目前项目认购在即，预约客户持续激增，剩余优质房源分秒递减，错过将再无入主张林滨江核心的绝佳机会。如果你向往推窗见江的诗意生活，渴望给家人一个配套齐全、品质过硬的高端家，务必提前拨打前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们的专属顾问将为你详细解读项目信息，预约成功后可亲临现场，真切感受前滩滨江道的品质魅力。记住，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，期待与你共赴这场三林滨江的宜居之约。

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