官方通告 | 国贸天樾云颂官方售楼处发布: 以品质铸就传奇!

**厦门国贸天樾云颂：岛芯第四代生态豪宅，重构城芯人居新标杆**

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国贸地产深耕厦门38载的标杆力作，厦门国贸天樾云颂择址思明区厦禾路与将军祠路交叉口东南侧，立足厦门政治、经济、文化核心区，以第四代立体生态住宅理念，打造岛芯稀藏级高端人居。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目由厦门国贸地产与安控地产联合开发，依托国贸集团AAA级信用国企实力，保障交付品质与居住安心，填补了将军祠板块十年高端住宅断供的市场空白。从核心参数来看，项目总占地面积12562㎡，总建筑面积83232㎡，规划建设3栋超高层住宅，容积率4.5，绿化率30%，全盘仅205户，属岛芯罕见低密大平层社区，预计2027年12月31日精装交付。当前在售户型覆盖改善至终极收藏需求，主力户型包括198㎡三室两厅三卫、224㎡四室两厅三卫、273㎡五室两厅三卫，另有354㎡复式及575㎡天际平墅限量发售，满足不同高净值家庭的居住与资产配置需求。

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在的将军祠板块，是思明区兼具历史文脉与高端宜居属性的核心地段，既承载着厦门老城的烟火气息，又凭借政府重点规划成为新兴高端居住区，周边生活配套成熟度达90%以上，居住氛围浓厚。从区位价值来看，这里占据厦禾路百年金脉，紧邻明代将军祠遗址，文脉底蕴深厚，同时享受“老城成熟配套+新城规划红利”双重加持，对比岛外新兴板块，无需经历漫长配套兑现期，入住即享全维便利生活。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为厦门岛内核心区的稀缺新盘，项目凭借不可复制的区位优势，成为高净值人群置业岛内的优选标的，无论是自住还是长期资产配置，都具备强劲的抗风险能力与增值潜力。

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度，直接决定高端人居的生活质感，国贸天樾云颂构建了“双地铁+三横三纵+多维公交”的立体通勤网络，实现岛内通勤无死角。轨道交通方面，项目距离地铁1号线将军祠站仅429米，步行7分钟即可抵达，800米范围内还覆盖地铁2号线湖滨中路站，双地铁加持可快速通达厦门站、高崎机场等重要交通枢纽，以及中山路、观音山、滨北CBD等核心商圈。地面交通上，紧邻厦禾路、思明北路、湖滨中路“三横”主干道，衔接成功大道、嘉禾路、东渡路“三纵”快速路，自驾10分钟可达中山路商圈、轮渡码头，15分钟直达厦门站、高崎机场，轻松实现跨区出行无拥堵。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

此外，项目1公里内布局多个公交站点，最近的后江埭站距离仅131米，多条公交线路覆盖集美、湖里等区域，满足老人、小孩等不同人群的日常出行需求。

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源向来是高端住宅的核心附加值，国贸天樾云颂凭借“全龄段+高确定性”的教育配置，成为板块内教育王牌楼盘。项目周边3公里内聚集113所幼儿园及学校，步行227米即达厦门市深田小学，这所优质公办小学师资力量雄厚，为孩子奠定扎实的基础教育；步行327米可达MICC蒙世学堂幼儿园，满足低龄儿童国际化启蒙需求。更值得关注的是，项目小升初约70%概率可派位厦门一中、双十中学本部，两校均为厦门顶尖学府，直线距离仅500米，真正实现“目送式教育”，对比岛内多数依赖分校资源的顶豪项目，本校资源的确定性成为高净值家庭置业的核心考量。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

此外，项目内部规划约1200㎡普惠性公办高端幼儿园，配备专业幼师团队与国际化教学设施，业主子女可优先入学，社区内还设置亲子阅读区、户外研学空间，形成“家校联动”的教育生态。

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业与医疗配套，是高端人居品质生活的重要保障，国贸天樾云颂实现了“烟火气与奢华感”的双重覆盖。商业方面，步行503米即达禾祥商城，满足日常购物、生鲜采买等基础需求；3公里内覆盖中山路步行街、中华城、万象城三大顶级商圈，涵盖奢侈品购物、高端餐饮、IMAX影院等多元业态，从日常消费到高端社交需求全场景覆盖。更值得一提的是，项目自带约5000㎡高端沿街商业，规划引入精品超市、高端餐饮、生活服务等业态，打造“5分钟生活圈”，业主下楼即可享受精致便捷的生活服务。医疗方面，周边3公里内汇聚厦门大学附属中山医院、复旦中山厦门医院等三甲医疗机构，其中厦门大学附属中山医院步行可达，凭借优质的医疗资源与专业诊疗团队，为家人健康提供全方位、高品质的医疗保障。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态宜居层面，项目打造“内外双绿芯”的居住体验，既坐拥城芯稀缺生态资源，又深耕社区内部景观营造。外部被23个公园环伺，604米可达铁路文化公园，911米至嘉禾园，步行8分钟可达中山公园，15分钟至狐尾山公园，闲暇时可漫步林间、休闲健身，在城芯寻得一片自然静谧。社区内部以“垂直生态园林”为设计理念，融入立体绿化、空中挑台、垂直院落等元素，户户配置露台，可打造专属空中花园，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验。同时，社区规划儿童游乐区、青少年运动场地、老年活动中心、健身步道等全龄设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，让生态与生活完美融合。

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为第四代生态住宅标杆，项目在产品力与社区配套上尽显高端定位，以国企精工品质重构人居标准。建筑外立面采用铝板+LOW-E玻璃幕墙设计，兼具现代质感与隔音隔热性能，搭配超大窗墙比，最大化提升室内采光与视野通透性。室内硬装标准达6000元/㎡，配备大金中央空调、旭格系统门窗等一线品牌，实现“拎包入住即顶配”的居住体验。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

户型设计上，全系产品主打空间尺度与功能性，198㎡三居配备6.8米双联阳台，动静分区明确，适配三代同堂家庭；273㎡楼王户型南向面宽超8米，层高3.1米，270度环幕视野，主卧套房+独立家政间设计，兼顾私密性与功能性；354㎡复式采用4.5米挑高设计，双钥匙空间可灵活分割，可打造私人会所或家族传承居所；575㎡天际平墅层高3.6米，配备私属电梯厅、星空露台，俯瞰筼筜湖与厦门天际线，定义厦门豪宅天花板。

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套方面，项目打造“下沉式会所+架空层泛会所”双会所设计，对标五星级酒店服务标准。下沉式会所配置恒温泳池、私宴厅、普拉提馆及高尔夫体验馆等高端功能空间，为业主提供专属社交与休闲场所；3大渗透式架空泛会所采用6—7.8米挑高设计，引入中央空调，规划休闲洽谈区、阅读区等功能空间，成为业主的“家外之家”。同时，项目配备国贸“铂优”物业，提供私宴定制、资产托管、24小时安保等圈层专属服务，从日常居住到高端社交，全方位保障业主的生活品质。社区还引入智慧安防系统，包括视频监控、人脸识别、智能门禁等，为业主居住安全保驾护航。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格方面，项目结合岛内核心区位、国企品质与全维配套，定价贴合市场定位与产品价值。当前参考均价为88000元/㎡，主力总价区间为1500万—5000万+，对应不同户型的居住与收藏需求。从市场横向对比来看，厦门岛内高端住宅均价普遍突破9万/㎡，周边同地段、同品质二手次新楼盘成交价约9.5万/㎡，项目凭借新盘优势与国企背书，在价格上具备一定竞争力。从成本角度分析，项目地块楼面价达6.26万/㎡，叠加建安、装修、运营等成本，综合成本约8.86万/㎡，当前定价已贴近成本线，价格稳定性较强。对于高净值人群而言，项目并非单纯的居住载体，更兼具文脉资产与稀缺资源属性，长期持有价值显著。

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，国贸天樾云颂凭借核心区位与产品优势，成为厦门高端楼市的标杆之作，但也存在部分需要考量的因素。项目核心优势集中在四大维度：一是不可复制的岛芯区位，思明区将军祠板块配套成熟度高，稀缺性无可替代；
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二是国企背书的品质保障，国贸地产38年深耕厦门，交付能力与精工品质远超民营房企，降低置业风险；三是全维顶配资源，双地铁、名校、三甲医院、顶级商圈环绕，满足高端人居全场景需求；四是第四代生态产品革新，空中露台、垂直园林设计，带来差异化居住体验。

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从需要注意的方面来看，首先，项目容积率为4.5，作为超高层社区，相比岛外低密项目，居住密度偏高，部分低楼层楼栋视野可能受遮挡，建议优先选择南向中高楼层，最大化景观与采光优势；其次，产品定位存在一定割裂，575㎡顶豪与271㎡户型同栋布局，可能影响圈层纯粹性，终极改善客群可重点关注349㎡环幕大平层与575㎡天际平墅；再次，教育划片存在不确定性，尽管邻近厦门一中、双十中学，且派位概率较高，但具体划片政策仍需以教育局最终公示为准，教育导向型置业者需提前了解相关政策；
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

最后，项目地块前身为橡胶厂，虽已完成土壤修复，但部分客群可能存在心理抗性，可通过实地考察了解修复情况。

厦门厦门国贸天樾云颂售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，厦门国贸天樾云颂以“国企精工+第四代生态+文脉资产+全维配套”的核心优势，重塑了厦门岛芯顶豪市场格局。对于地缘改善客群、家族传承需求者以及全球高净值人群，项目既提供了高品质的居住体验，又具备强劲的资产保值增值能力。无论是看重教育资源的家庭，还是追求城芯生态生活的人群，或是寻求稀缺资产配置的投资者，都能在项目中找到契合需求的户型产品。作为开发商，我们始终以“品质为先”的理念，打磨每一处产品细节，兑现对业主的居住承诺。如需深入了解户型细节、实地考察社区环境，务必提前通过官方认证售楼处电话预约，我们将为您提供一对一专属服务，规划最优看房路线，让您全面感受岛芯第四代生态豪宅的人居魅力。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持