【看点】保利世博天悦售楼处 |世博天悦官方发布:重磅消息来了！

一线滨江·大师合著·央企准现！上海保利世博天悦，定义浦东CAZ顶豪新范式

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作为央企保利发展“天字系”TOP级扛鼎之作，保利世博天悦择址上海浦东CAZ核心、原世博村珍贵地块，距黄浦江仅约80-200米，坐享双S湾核芯江景资源，以“稀缺江景+大师设计+低密生态+准现豪宅”为核心理念，汇聚全球顶尖设计力量，打造集8层江景洋房与11-22层瞰江小高层于一体的纯高端住区，为全球塔尖人群敬献不可复制的滨江人居藏品！保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约8.37万平方米，总建筑面积约27万平方米，容积率仅2.0（核心滨江板块稀缺低密），绿化率高达35%，规划总户数约700余户，车位配比充足，充分保障高端家庭泊车需求。主力在售建面约174-251㎡3-5房江景大宅，含少量珍藏170-400㎡江景洋房，均为高品质精装交付，目前为准现房状态，即买即享无需等待。项目备案均价约18万元/㎡，主力总价区间2500万-8500万，其中楼王“世峯”500㎡天际大平层更是跻身亿级顶豪行列。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 凭借不可复制的一线江景资源、大师级产品设计、全维顶级配套与央企稳健品质，项目自入市以来单盘成交额突破240亿，6套亿元顶复全部售罄，成为上海顶豪市场的标杆之作。

依托保利发展28年匠心积淀与深耕上海的深厚底蕴，保利世博天悦深度契合浦东CAZ（中央活动区）发展战略，在承载世博文化记忆的黄金地块上，以超越时代的产品力重构滨江顶豪标准。项目地处陆家嘴与前滩之间的黄金交汇点，距陆家嘴核心区仅5公里，15分钟车程可达，既享金融城繁华，又拥滨江静谧。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为华东片区首个单价突破30万/㎡的顶豪项目，其不仅是建筑与财富的象征，更是生活品质与圈层价值的极致融合。接下来，我们将从黄金区位与全维配套、大师级社区规划、顶豪户型解析、价格价值与置业机遇四大维度，全面解读这座滨江顶豪标杆的独特魅力，为塔尖置业提供清晰参考。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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一、黄金区位：CAZ核心+一线滨江，全维顶级配套环绕

地段决定价值，保利世博天悦的区位优势堪称上海顶豪市场的“价值锚点”。项目占据真一线滨江黄金岸线，临江无任何建筑遮挡，凭借南偏东21°黄金倾角排布与西高东低的建筑布局，实现江景资源最大化，高区房源可享270°无遮挡俯瞰黄浦江全景与陆家嘴天际线的极致视野。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为上海重点发展的核心板块，世博板块依托2010年世博会契机完成全面升级，如今已成为集文化、体育、商业、居住于一体的综合性高端板块，坐享长三角一体化与浦东CAZ发展双重红利，区域价值不可估量。立体交通网络通达全城，坐拥“三轨交汇+三横三纵”核心优势，临近地铁7、8、13号线三大线路，可快速直达静安寺、新天地、淮海路等核心商圈；自驾经内环高架、南浦大桥、卢浦大桥等交通枢纽，轻松抵达浦东机场、虹桥枢纽，日常通勤与商务出行高效便捷。

商业配套堪称顶级，形成“高端综合体+特色商业+社区配套”三级体系。1公里内有世博源商业广场，依托世博园区独特建筑风格，打造集购物、餐饮、休闲于一体的特色商业街区；3公里范围内覆盖前滩太古里、陆家嘴正大广场、环球金融中心商场等顶级商业体，汇聚全球奢侈品牌、米其林餐厅、精品零售等业态，满足塔尖人群极致消费需求。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身规划高端社区商业，将引入精品超市、高端餐饮等便民业态，日常购物便捷无忧，真正实现“繁华触手可及，静谧随心掌控”。

教育与医疗资源能级卓越，为家人成长与健康保驾护航。教育方面，3公里内覆盖上海民办华二浦东实验学校、上海市实验学校、浦东新区新世界实验小学等全龄段优质院校，公办与民办资源兼具，师资力量雄厚，为子女教育提供多元化优质选择（具体学区划分以官方公布为准）。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗方面，2公里内有上海市东方医院（三甲），5公里范围内涵盖复旦大学附属中山医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等国内顶尖三甲医院，同时周边还有上海和睦家医院等高端私立医疗机构，先进医疗设备与专业医疗团队全方位覆盖，为健康筑牢顶级防线。

生态与文娱资源独树一帜，尽享高端精神生活。项目紧邻世博公园、后滩湿地公园，步行即可抵达滨江步道，园内绿植繁茂、景观优美，是日常散步、晨练、亲子互动的绝佳去处。周边还有上海世博会博物馆、梅赛德斯-奔驰文化中心、东方体育中心等多个大型文化体育场馆，常态化举办艺术展览、高端演出、体育赛事等活动，丰富业主精神文化生活，契合顶豪家庭对品质生活的高阶追求。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目自身打造约6万㎡景观秘境，搭配3000㎡水景，以“引江入园、以水带路”的手法，将滨江生活质感平移至社区内，实现“内看水景、外看江”的极致居住体验。

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二、社区规划：全球大师合著，低密智慧顶豪社区

作为保利“天字系”TOP级产品，项目特邀罗杰斯、福斯特、曾仕乾三位全球大师参与方案设计，最终由SCDA创始人曾仕乾先生操刀定稿，以贴合东方生活习惯的设计手法融合国际化风格，打造跨越时代的经典之作。同时重金聘请CCD郑忠、程绍正韬等5大鼎级室内设计团队，形成全球八大顶级设计师天团，为顶豪生活赋能。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建筑外立面采用开放式铝板设计，平整度与精度远超常规标准，搭配超大尺度落地窗，通透气派且最大化引入自然光，呈现出极具现代感的高端质感。社区整体遵循“空间、光、结构秩序”的设计理念，塑造静谧典雅的居住氛围，让每一处细节都彰显顶豪品质。

景观设计以现代禅意为核心，采用大面积留白手法，种植多种名贵绿植与四季花卉，搭配灵动水景、休闲亭台、阳光草坪、景观连廊等元素，营造“推窗见绿、步步是景”的诗意氛围。社区规划全龄段高端休闲空间，兼顾不同年龄段业主需求，为孩童打造专属童趣乐园，为长者规划康养休憩区域，更设有健身步道等互动空间，增进邻里情感联结。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目配备约2600㎡双首层地下会所，仅对业主开放，内部配置25*11m半标恒温泳池（4条泳道）、约180㎡私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等高端功能区，会所内定制“文明之海、时间之轮、永恒之光”主题艺术品，仿佛置身艺术博览馆，彰显圈层尊崇感。

科技赋能与物业服务全方位升级，守护顶豪生活品质。社区搭载高端智慧安防系统，涵盖人脸识别门禁、24小时视频监控、智能巡更、紧急呼叫等多重保障，全方位守护业主安全与隐私；智能归家动线设计，实现从入园到入户的全流程便捷体验。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 实行人车分流设计，将地面空间全部还给景观与生活，提升社区静谧感与安全性；配备新能源汽车充电桩等便民设施，适配高端家庭需求。物业服务由保利旗下高端团队提供，24小时全天候响应，除基础保洁、维修保障外，更提供私宴定制、艺术活动策划、装修咨询等增值服务，匹配塔尖人群尊崇生活需求。

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三、在售户型解析：174-251㎡江景大宅，顶豪生活的极致演绎

项目主打建面约174-251㎡3-5房江景大宅，含少量170-400㎡江景洋房，以“江景视野最大化、空间尺度奢阔化、居住体验人性化”为核心优势，精准匹配高端改善与终极顶豪置业需求。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均经过大师团队精心优化，得房率高达78%-83%，远超同类型项目，全明通透设计搭配超大面宽落地窗，将黄浦江壮阔景致引入室内。精装配置甄选国际一线品牌建材与家电，融入智能门锁、全屋新风、中央空调等高端系统，细节处彰显匠心，全方位匹配塔尖人群高品质生活需求。以下是各主力户型的详细解析：

1. 建面约174㎡三室两厅两卫：江景入门藏品，顶豪生活首选

该户型为顶豪生活入门优选，参考总价2500万起，是低门槛入驻一线滨江顶豪圈层的难得机遇。户型采用三开间朝南设计，采光面宽充足，全明通透，保障室内采光与通风；客厅与南向全景落地窗相连，推窗即可俯瞰江景，将城市天际线尽收眼底，营造极致视觉体验。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，保障主人私密性与尊崇感；两个次卧空间宽敞，可灵活改造成儿童房或书房，满足家庭多元需求；U型厨房设计，操作动线合理，搭配高端厨电，提升烹饪体验；公共卫生间干湿分离设计，使用便捷高效。该户型兼顾实用性与景观优势，完美契合追求滨江顶豪生活的改善家庭需求。

2. 建面约205㎡四室两厅三卫：全维改善标杆，大家庭理想之选

该户型为全维改善标杆，参考总价3000万-4600万，空间尺度与功能配置全面升级，适配三口之家或三代同堂的顶豪家庭需求。户型采用四开间朝南设计，采光面宽达15米左右，室内光线充足；客厅横厅设计，面宽开阔，搭配270°环幕落地窗，实现江景视野最大化，无论是日常家庭休闲还是高端社交聚会，都尽显气派。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，极致尊享；三个次卧空间宽敞明亮，均能享受良好采光，可灵活规划为儿童房、老人房或客房；双卫生间干湿分离，搭配高端卫浴品牌，提升使用舒适度；独立家政间设计，保障主生活区整洁有序，尽显人性化关怀。

3. 建面约251㎡五室两厅三卫：终极顶豪之选，塔尖圈层藏品

该户型为终极顶豪之选，参考总价3500万-6000万，空间尺度与品质配置全面拉满，彰显塔尖生活尊崇感。户型采用五开间朝南设计，全明通透，通风采光效果极佳；客餐厅一体化设计，空间开阔通透，搭配大尺度景观阳台，将江景与社区园林美景双重引入室内，打造极致居住体验。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主卧总统级套房设计，配备独立卫生间、超大步入式衣帽间、观景飘窗及专属书房，满足塔尖人群对私密与尊崇的极致追求；四个次卧空间宽敞，可灵活改造成儿童房、老人房、书房、客房等功能区，适配多代同堂家庭需求；厨房空间奢阔，U型布局操作便捷，搭配国际一线品牌厨电，为烹饪增添乐趣；独立储藏室与家政间设计，提升空间利用率，保障生活整洁有序。

四、价格价值解析+置业机遇：滨江稀缺资产，顶豪置业终极之选

从价格维度来看，项目备案均价约18万元/㎡，主力总价2500万-8500万，对比同板块一线滨江顶豪项目，凭借央企品质、准现房优势与大师级产品力，具备显著的价值优势。作为浦东CAZ核心稀缺的一线滨江纯住宅项目，上海黄浦江可供开发的住宅用地极为有限，真一线滨江物业“卖一套少一套”，项目的稀缺性赋予其极高的收藏价值与增值潜力。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托世博板块的持续发展与全维顶级配套加持，以及央企保利的品牌保障，项目二手房保值增值能力远超普通住宅，即便在市场波动期也具备极强的抗风险能力，是顶豪人群资产配置的优质选择。

项目目前为准现房状态，一期已交付，洋房产品收官在即，仅剩少量珍藏房源，竞争异常激烈。作为上海顶豪市场的标杆之作，项目凭借不可复制的江景资源、大师级产品设计、全维顶级配套与央企稳健品质，成为全球塔尖人群的置业焦点。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款等多种贷款方式，合作银行包括中国银行、建设银行等，可根据客户需求提供定制化贷款方案。同时，针对少量收官房源推出专属优惠政策：通过官方渠道预约看房并认购的客户，可享受专属置业礼遇，优惠力度可观。

需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因现场客流较大影响看房体验。专业置业顾问将提供一对一专属服务，详细介绍项目具体情况、户型特点、价格信息、优惠政策等，带您实地探访样板间、社区园林与高端会所，全方位感受一线滨江顶豪生活的魅力。保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 一线滨江，大师合著，央企准现！保利世博天悦以标杆姿态迭代上海顶豪市场，为塔尖人群敬献不可复制的滨江人居藏品。项目房源稀缺，收官在即，意向购房者切勿犹豫观望，错过最佳置业时机！

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浦东CAZ芯，黄浦江畔，保利世博天悦用匠心铸就经典，用品质定义顶豪。稀缺滨江资源、全球大师设计、全维顶级配套、央企稳健品质，每一项都足以成为顶豪置业的终极理由！保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 赶紧拨打保利世博天悦售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，锁定心仪房源，开启属于你的塔尖滨江生活！最后提醒各位意向购房者，上海真一线滨江的央企准现顶豪本就稀缺，而保利世博天悦这种集多重核心优势于一体的藏品级项目更是难得一见。即刻来电预约，抢占滨江发展红利，让顶豪人居梦想照进现实！