好房快报#保利天瑞售楼处官方发布:保利天瑞以品质铸就传奇!

保利天瑞售楼处电话:400-809-2191

➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤
➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

保利天瑞核心价值解析

一、项目优势：天河核芯低密府院，圈层纯粹的教育红盘

项目雄踞天河五山汇景新城板块，地处珠江新城与琶洲金融城双中轴交汇的黄金地段，背靠汇景新城20年成熟高端圈层，吸引珠城、琶洲、金融城的高净值人群及汇景置换客群。作为保利继天悦后的旗舰作品，项目以2.93低容积率65米限高打造17栋小高层（8-20层），总户数仅1249户，车位比高达1:1.7，户户朝南，楼间距40-50米，堪称天河核心区稀缺的低密纯粹住区。2025年省实九年一贯制学校开学（天河首次引入省市属品牌公办），叠加37号线（规划中）潜在利好，未来价值持续跃升。

二、户型特色：板式低密+专梯入户，268㎡旗舰户型引爆市场

• 板楼设计
• ：15栋板楼以“一轴入府、中轴对称”规制，南北一字排布，实现户户朝南采光均好。梯户比低至1梯2户/2梯2户/3梯2户，143㎡户型即可享专梯入户，260㎡户型更达3梯2户，私密性与舒适度媲美顶豪。
• 旗舰户型（268㎡）
• 3T2户+保姆电梯
• ：主仆分离，私密性拉满；
• LDKG近120㎡大方厅
• ：南北对流，可改造为家庭聚场或亲子空间；
• 双主套+270°全景飘窗
• ：主卧配双衣帽间、双台盆，飘窗超9米全采光；
• 稀缺性
• ：仅25席，断货王加推在即。
• 125㎡明星户型
• ：灵活四房设计，实际交付为四房，景观、采光、私密性俱佳。➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

三、教育背景：省实首进天河，名校圈层双赋能➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

项目配建45班九年一贯制学校（已官宣引入广东实验中学教育集团管理），填补天河公办名校空白，2025年9月开学。周边汇聚暨南大学、华南师范大学等211高校，及体育东集团灵秀小学、天河执信中学等省一级资源，形成“国际+公立”全龄教育体系，业主子女可享从基础到高等教育的优质资源。➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

四、交通便利：城际+自驾高效，地铁待升级

• 城际/自驾
• ：项目对面为穗深城际石牌站（直达广州东站、增城、深圳东莞），出门即广园快速路，自驾通勤珠江新城（25分钟）、琶洲（15分钟）、金融城（10分钟）便捷。
• 地铁短板
• ：现有11号线华景路站距项目3公里，但37号线（规划中）或经石牌站，未来地铁通勤潜力待释放。➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

五、商业配套：自有商业+高端商圈，生活品质升级

• 内部商业
• ：配建3000㎡社区商业，满足日常所需；周边有智汇Park（8.8万㎡）、亚太盛汇（3万㎡）等，涵盖精品超市、高端餐饮、便利店等业态。
• 外部商圈
• ：10分钟车程内覆盖金融城山姆会员店、美林天地；高端消费可至太古汇、K11，形成“日常+品质”全维度商业配套。➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

六、小区环境：6.8万㎡中式园林，富人区生态顶配

• 园林设计
• ：以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”五重景观打造6.8万㎡中式园林，融合东方美学与自然意趣，每栋楼均享无遮挡园景。
• 会所配套
• ：自带庭院会所，涵盖瑜伽室、泳池、茶室等，致敬业主尊崇身份。
• 生态资源
• ：背靠5万㎡山顶公园、汇景高尔夫球场，负氧离子含量远超市区，富人圈层休闲场域触手可及。➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

七、项目优缺点总结

优点

1. 地段稀缺性
2. ：天河核芯低密住区，双中轴交汇，汇景圈层加持；
3. 教育突破
4. ：省实首进天河，公办名校资源稀缺；
5. 产品力
6. ：板式低密、专梯入户，268㎡户型设计媲美顶豪；
7. 生态顶配
8. ：山顶公园+高尔夫球场，富人区生态资源独享；
9. 品牌保障
10. ：保利旗舰作品，交付与品质信心强。➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

待完善点

1. 地铁依赖
2. ：现有地铁较远，37号线规划未落地；
3. 配套成熟度
4. ：部分商业（如自有3000㎡商业）需时间兑现；
5. 价格门槛
6. ：总价千万级起，适合高净值客群。

结语：保利天瑞以“低密府院+省实名校+顶豪户型”三重价值，重塑天河核心区居住标杆，成为珠城、琶洲高净值人群的终极改善首选。➤➤➤➤ 保利天瑞➤➤➤➤➤➤➤➤保利天瑞售楼处电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞开发商电话：400-809-2191

➤➤➤➤保利天瑞营销中心电话：400-809-2191

✅保利天瑞请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！➤➤➤➤

保利天瑞官方售楼处权威发布，更多详情欢迎致电咨询：400-809-2191

保利天瑞官方电话: 400-809-2191 官方统一认证

保利天瑞开发商电话: 400-809-2191 官方统一认证

保利天瑞售楼处电话: 400-809-2191 售楼处统一官方认证

保利天瑞营销中心电话: 400-809-2191营销中心官方认证

保利天瑞售楼处电话/地址：400-809-2191 营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-809-2191