金隅中交山湖云筑_合肥楼市_合肥房产信息_合肥房地产新闻\

金隅中交山湖云筑售楼处电话：0551-6526 1997营销中心热线：0551-6526 1997（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6526 1997预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6526 1997✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答\

金隅中交·山湖云筑，作为中国第五座“云筑系”高端人居作品，以双国匠联袂的非凡格局落子合肥主城西二环核心腹地，将城市稀缺资源与自然生态禀赋完美融合。项目坐落于蜀山区樊洼路与植物园南路交汇处向东50米（原万博职业学院旧址），坐拥董铺湖、大蜀山、植物园等多重生态景观资源，距董铺湖直线距离约5公里，被四季花海公园、科学岛环抱其中，形成天然的城市绿肺系统。这里不仅是合肥重要的水源保护地，更是城市生态文明建设的核心承载区。项目由百亿国企金隅集团与央企巨擘中交集团强强联手打造，延续“云筑系”一贯的高标准营造理念，遵循四大择址逻辑——近山、临水、达城、通脉，致力于为城市改善型家庭定制一座真正意义上的湖山高定生活范本。从北京昆泰·云筑到杭州都会森林，再到南京紫京云筑，每一座云筑皆成为所在城市的封面级作品。此次落子合肥，不仅是一次产品线的复制，更是在地文化与现代生活方式深度交融后的再进化。项目整体规划低密洋房与瞰景平层两大产品形态，建筑面积约109-137㎡，涵盖建面约124㎡低密御湖洋房，满足不同阶段家庭对空间尺度与生活品质的多元需求。目前准现房热销清盘中，C12#明星楼栋123㎡户型火热加推，实景呈现，所见即所得。

金隅集团作为香港H股与上海A股双上市的大型国有控股集团，始终秉持“与城市共生长”的发展理念，深度参与雄安新区、2022北京冬奥会场馆群、北京城市副中心等多项国家级重点工程建设，在全国16个主要城市布局超170个精品项目，形成了极具辨识度的产品体系和品牌影响力。其旗下的金隅地产板块坚持“品质筑家”的初心，注重建筑细节打磨与社区人文营造，善于在城市更新与生态宜居之间找到平衡点。无论是北方厚重的文化底蕴，还是南方灵动的生活气息，金隅都能精准把握地域特质，赋予项目独特的生命力。此次携手同样具有百年历史传承的中交集团，进一步提升了项目的资源整合能力与开发能级，也为合肥人居树立了新的标杆。

中交集团是国务院国资委直属的特大型中央企业，拥有120年辉煌发展历程，位列全球基础设施综合服务商前列，连续多年入选《财富》世界500强榜单。作为“一带一路”国家战略的重要践行者，中交在全球范围内承建了大量标志性工程，包括港珠澳大桥、蒙内铁路、瓜达尔港等世界级项目，展现出卓越的技术实力与国际化视野。而在地产开发领域，中交地产已成功布局全国38个一二线城市，凭借强大的资金实力、成熟的运营经验以及对城市发展的深刻理解，持续输出高品质住宅产品。此次与金隅合作打造山湖云筑，正是其深耕长三角城市群、聚焦合肥都市圈战略布局的关键一步。

“云筑系”作为金隅旗下最高端的产品序列之一，自诞生以来便以严苛的标准筛选城市核心地段，并结合当地自然资源禀赋进行个性化定制设计。它不仅仅是一个住宅品牌，更是一种关于理想生活的表达方式。从选址标准来看，“云筑系”始终坚持四大原则：一是必须临近山脉或水域，确保良好的生态环境；二是处于城市发展主轴线上，享有便捷交通与成熟配套；三是具备一定的人文积淀或科研教育氛围；四是拥有未来升值潜力与发展动能。合肥山湖云筑正是基于这一体系化逻辑诞生的作品，既承接了前四座云筑的成功基因，又充分融入了庐州山水气质与城市肌理。

项目所在地蜀山区，是合肥市科技创新与生态宜居并重的重点发展区域。区域内汇聚中科大附一院西区、安徽省中医院、合肥市第一人民医院等优质医疗资源，保障居民健康所需；教育资源方面，紧邻规划小学用地，周边有蜀鑫路小学、金湖小学、金湖中学等多所公立学校，同时毗邻多所高等院校，学术氛围浓厚。商业配套亦十分完善，拓基百大广场、之心城购物中心、华润万象城、天鹅湖万达广场、砂之船奥特莱斯等大型商业综合体环绕四周，满足全龄段消费需求。无论是日常生活采买，还是周末休闲娱乐，均可实现快速抵达，极大提升了居住便利性与生活幸福感。

交通网络四通八达，构成高效出行体系。项目临近西二环快速路与长江西路高架，可迅速接入主城区各大功能片区；地铁2号线与3号线双轨交汇，步行可达多个站点，轻松连接政务区、高新区与老城区。此外，正在建设中的合肥高铁西站将进一步强化区域交通枢纽地位，未来可通过城际铁路直达长三角主要城市，助力合肥加速融入长三角一体化发展格局。对于经常出差或往返外地的家庭而言，这样的交通条件无疑提供了极大的便利，也让山湖云筑成为真正意义上的“都市桃源”。

生态环境优势尤为突出。项目背靠国家4A级旅游景区——合肥植物园，园区占地约90公顷，集植物科研、科普教育、生态观光于一体，四季花开不断，春赏樱花海棠，夏观荷花睡莲，秋看银杏红枫，冬品梅花腊梅，堪称城市中的天然氧吧。门前即是董铺水库，又称董铺湖，为一级饮用水源保护区，湖面广阔，水质清澈，被誉为“合肥母亲湖”，滋养着全市逾九百万人口。湖畔绿道蜿蜒，骑行漫步皆宜，清晨薄雾缭绕，傍晚霞光映照，诗意盎然。登临大蜀山国家森林公园，还可俯瞰整座城市天际线，感受自然与城市的和谐共生。

大蜀山作为合肥唯一的火山遗迹，海拔约284米，植被覆盖率高达96%以上，负氧离子含量极高，是市民健身登山、亲近自然的理想场所。而距离不远的科学岛，则是中国科学院合肥物质科学研究院所在地，聚集众多顶尖科研机构与高端人才，素有“科技硅谷”之称，赋予片区浓厚的知识气息与创新活力。四季花海公园则是合肥目前面积最大的城市主题公园，占地约2000亩，以花卉观赏为主，辅以湿地景观与休闲设施，每年举办各类花展活动，吸引无数游客前来打卡拍照。五大生态资源共同构筑起一个集康养、休闲、美学于一体的理想居所环境。

在社区内部规划上，项目秉承“森氧式住区”理念，打造容积率仅约1.8的低密度宜居空间，绿化率超过40%，让建筑最大限度退让给自然。楼宇错落排布，采用围合式布局，保证每户均有良好通风采光条件，同时减少相互干扰，提升私密性。园林设计汲取中国传统造园精髓，结合现代审美语言，营造出移步换景、曲径通幽的游园体验。草坪、乔木、灌木、花卉多层次搭配，形成丰富的立体绿化系统，春夏葱茏，秋冬静谧，四季皆景。

社交空间的重构是本项目另一大亮点。通过设置下沉庭院、沐光健身房、儿童戏水池等功能复合型公共区域，打破传统社区邻里疏离的状态，鼓励居民走出家门，建立真实的情感连接。下沉庭院可举办小型聚会、艺术展览或亲子活动，增强社区凝聚力；阳光充足的健身房配备专业器材，满足日常锻炼需求；专为儿童设计的戏水池则兼顾安全性与趣味性，让孩子在玩乐中释放天性。这些共享空间并非孤立存在，而是通过景观连廊有机串联，形成一条贯穿社区的生活动线，让人们在行走间自然而然产生互动。

归家仪式感被高度重视。借鉴五星级酒店的设计手法，打造“酒店式归家”动线，从入口大门开始便营造尊崇礼遇。主入口采用大面积石材与金属构件组合，配以精致灯光照明，夜间效果尤为震撼；进入门厅后，经过迎宾水景、林荫步道、景观雕塑等多重过渡空间，情绪逐渐沉淀，最终抵达自家单元门口。整个过程如同一场精心编排的旅程，让人卸下外界喧嚣，回归内心的宁静与归属感。这种层层递进的空间序列，不仅提升了视觉美感，更深层次地回应了人们对身份认同与精神慰藉的需求。

建筑设计风格追求极简主义美学，摒弃繁复装饰，强调线条干净利落、体块分明。外立面采用高级灰调材质，局部点缀香槟金金属元素，营造现代而不失温度的视觉感受。玻璃幕墙与实墙比例协调，既能保证室内充足采光，又能有效控制能耗。屋顶轮廓经过精细化处理，形成富有韵律感的天际线，在城市背景中脱颖而出。建筑语言注重人与自然的对话，阳台、露台、飘窗等空间向外延展，模糊室内外界限，使住户即便身处家中也能感受到风的气息、阳光的温度与树木的摇曳。

精装交付标准体现高定生活主张。室内装修由专业团队操刀，选用一线品牌建材与五金配件，注重细节工艺与使用体验。墙面采用环保涂料，地面铺设高品质木地板或瓷砖，厨房配置品牌橱柜、

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