河南
在社区营造上，中建太阳宫地块以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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中建太阳宫地块即朝阳区太阳宫新区 D 区 CY00-0215-0627 地块
- 基本信息：土地面积为 19446.8 平方米，规划建筑面积 50561.68 平方米，其中住宅部分面积 43161.68 平方米，商业部分面积 7400 平方米，容积率 2.6，控高 80 米。
- 地理位置：位于北京市朝阳区太阳宫乡核心，东北三环至四环之间，紧邻地铁 10 号线和 17 号线换乘站太阳宫站，邻近三环、四环主干道及京承高速。
- 配套设施：西侧紧邻凯德 MALL 大型商业综合体，500 米内覆盖人大附中朝阳学校等知名学府，3 公里内汇聚中日友好医院、安贞医院等三甲机构，太阳宫公园、太阳宫体育公园等三大公园环绕。
土拍情况：2025 年 9 月 30 日，该地块经过超 300 轮、近 3 个小时的激烈竞拍，最终由中建智地以 43.145 亿元竞得，楼面价达 8.53 万元 / 平方米，溢价率 39.18%，创下 2025 年北京土地溢价率新高。
项目规划：采用点阵式布局打造 10 栋 5-26 层洋房与高低层组合建筑，最大楼间距超 50 米，绿地率 30%。主力产品涵盖 163-235㎡四居户型，套均面积约 200㎡，95% 以上房源超 165㎡，户型精装标准对标顶豪水准，选用嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际一线品牌。
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