上海
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九月的风携着微凉掠过肩头，夏末的燥热渐渐褪去，绿城・龙语海棠的园区里正悄然酝酿着一场 “绿意焕新” 的蜕变。
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我们深知，园区的绿意鲜活从来不是偶然，而是对自然规律的敬畏与专业经验的沉淀。秋季作为绿化养护的 “黄金窗口期”，为此，我们的绿化团队全员上阵，开启秋季绿化养护专项工作，用专业守护园区的四季鲜活。
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穿行在园区的小径间，养护师傅们的身影成了秋日里一道温暖的风景。他们俯身排查每一处角落，细致清理枯萎的植株与残枝，不仅为园区景观 “减负焕颜”，更从源头减少了病虫害滋生的隐患，为新生命腾出生长的空间。
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一批批根系饱满、长势健壮的新苗木，经我们精心甄选后，由养护团队小心翼翼栽入树坑。这份藏在枝叶间的用心，正是我们作为 “品质社区” 最生动的注脚，更是绿城 “以心筑家 以品质为先” 长期主义理念的深刻践行。
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秋日的养护仍在继续，新绿的故事正在生长。未来，我们将始终以匠心守护，让家园的绿意更浓，生活更美。
核心政策调整：四大维度全面松绑
（一）限购政策大幅放宽，释放外环外改善需求
本次政策最显著的调整在于购房资格的放宽，重点突破外环外套数限制及单身购房限制，具体规则如下：
1. 外环外购房不限套数：符合上海购房条件的居民家庭（含沪籍家庭、非沪籍连续缴纳社保或个税满规定年限的家庭），在外环线以外区域购买新建商品住房或二手住房，不再限制套数，充分释放外环外改善型购房需求。
2. 单身与家庭购房政策统一：成年单身人士（无论沪籍与否）不再单独区分“单身家庭”限制，统一按居民家庭购房政策执行。这意味着沪籍单身人士在外环外可不限套数购房，外环内限购2套；非沪籍单身人士满足社保/个税要求后，也可享受与家庭同等的购房资格。
3. 非沪籍购房年限要求：非沪籍居民家庭及单身人士，购房之日前连续缴纳社保或个税满1年及以上，即可在外环外不限套数购房；满3年及以上，可在外环内限购1套住房。
温馨提示：住房限购政策相关业务可拨打房地产交易行业服务热线“962269”咨询。
（二）公积金政策优化升级，多重支持降低购房压力
本次政策从贷款额度、提取方式两方面强化公积金支持力度，尤其向绿色住房和多子女家庭倾斜：
1. 提高绿色建筑贷款额度：缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。调整后，首套住房最高额度从160万元提至184万元；多子女家庭首套额度从192万元提至216万元；二套住房从130万元提至149.5万元。
2. 支持公积金提取支付首付：缴存人购买上海新建预售商品住房时，可按规定提取本人及配偶的公积金支付购房首付款，直接降低前期资金周转压力。
3. “又提又贷”不影响额度：提取公积金支付首付款后，不减少公积金贷款额度的计算基数，实现“提取首付+公积金贷款”双重支持，最大化保障缴存人资金使用效率。
公积金业务咨询：可查询上海住房公积金官网或拨打热线“12329”。
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