楼市焦点@中海圆明玖序官方售楼处发布：圆明玖序引领购房热潮！

尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京中海圆明玖序官方认证统一热线（四端直连）

✅中海圆明玖序售楼处电话：400-865-1311（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅北京中海圆明玖序营销中心电话：400-865-1311（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅北京中海圆明玖序开发商电话：400-865-1311（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅北京中海圆明玖序展示中心电话：400-865-1311（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上联系方式为北京中海圆明玖序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-865-1311热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京中海圆明玖序官方售楼处电话400-865-1311（8:00-22:005秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

当海淀核心土地愈发稀缺，中海树村项目以“上地板块+低密规划+全龄名校+硬核产品”的多维优势，成为区域高端改善市场的焦点。项目立足树村35号地的黄金区位，将产业、教育、生态、商业资源高度聚合，以210-310㎡纯粹改善户型，为高净值家庭献上契合海淀生活逻辑的理想居所。
一、核心占位：上地板块的资源闭环优势
项目坐落于海淀上地街道树村核心，北邻华联商场，西靠树村公园，东接北京体育大学，形成“产业-教育-生态-商业”的全能生活圈，稀缺性不言而喻：

• 交通通勤：距地铁13号线上地站约1.2公里，16号线农大南路站约2公里，步行可达日常出行枢纽；自驾依托北五环、京新高速，30分钟内畅达中关村、望京商务区，无缝衔接互联网大厂聚集的上地信息产业基地。
• 教育高地：隶属海淀“最强二派”学区，对口上地实验小学、清华附中上地学校、101中学上地分校等顶级名校，2026年还将新增12年一贯制名校，全龄段教育资源无短板；3公里内环绕清华、北大、中国农业大学等20余所高校，学术氛围浓厚。

• 生态宜居：1.2公里可达圆明园，出门即临清河之洲滨水公园，周边树村公园环伺，在城市核心享受到“推窗见绿、移步换景”的自然质感，平衡繁华与静谧。
• 商业配套：步行500米即达华联上地购物中心，3公里内覆盖清河万象汇，涵盖高端购物、餐饮娱乐、生活服务等多元业态，日常消费与高端社交需求皆能满足。
二、产品精研：210-310㎡户型的尺度与细节
项目规划16栋5-6层低密住宅，总户数仅278户，容积率低至1.6，以“纯粹圈层+高得房率（83%-95%）”定义顶豪标准，210-310㎡主力户型精准适配不同改善需求：
中海圆明玖序售楼处电话：400-865-1311

210㎡四居：高效实用的改善标杆
• 空间布局：四室两厅三卫+独立家政间，南向三面宽设计，确保客厅、双主卧等核心功能区充分采光；客餐厅一体化连通，动线流畅无浪费，满足家庭日常互动与轻社交需求。
• 细节亮点：厨房预留双开门冰箱与嵌入式电器点位，家政间与厨房连通，家务动线高效；全屋层高3.2米，远超常规住宅，搭配南北通透设计，空间通透感拉满。
270㎡四居：宽境舒适的生活升级
• 空间布局：四室两厅三卫+独立厨房，南向3+1面宽设计，尺度全面升级；客厅面宽拓展，可灵活划分会客、阅读等功能区，搭配全景落地窗，将室外绿意引入室内。
• 细节亮点：主卧套间配置独立衣帽间与双台盆卫浴，隐私性与舒适度兼具；全屋精装交付，采用现代法式风格，材质与工艺凸显质感，省去后期装修烦恼。
310㎡五居：全家庭周期的功能顶配
• 空间布局：五室三厅四卫+中西厨+家政间+保姆间，南向四面宽设计，最大面宽优势显著；中西厨分区明确，满足多元烹饪需求，公共区域开阔，适配多代同堂居住或高端社交场景。
• 细节亮点：得房率高达90%以上，空间利用率突出；卧室分区合理，动静分离，保障家庭成员休息私密性；适配适老化与适幼化需求，预留灵活改造空间，覆盖家庭全周期居住需求。
三、价值内核：海淀顶豪的稀缺性所在
在海淀核心供地稀缺、小户型当道的市场环境下，中海·圆明玖序（树村）以1.6的低容积率、18米限高规划，打造纯粹洋房与叠拼产品，填补了区域高端改善的空白；叠加上地板块的产业赋能、顶级学区资源与成熟生活配套，既满足高净值人群对居住品质的追求，又坐拥不可复制的核心资产价值。

这里不止是一处居所，更是海淀核心资源的集大成者——当产业、教育、生态、品质在此相遇，中海树村）便成了海淀高净值家庭的置业优选。

诚邀海淀高净值家庭提前锁定席位，解锁三大专属权益：

尊敬的购房者，项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、北京中海圆明玖序官方认证统一热线（四端直连）

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重要声明：以上联系方式为北京中海圆明玖序统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京中海圆明玖序官方售楼处电话400-865-1311（8:00-22:005秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。