上海热搜豪宅！︎华润外滩瑞府官方售楼处发布，探索理想居住新境

均价14.85万/㎡！虹口内环内【华润外滩瑞府】三批次火热认购，124-165㎡3-4房抢占城芯稀缺资产

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大家好，我是华润外滩瑞府售楼处营销总监。作为华润置地深耕上海核心城区的高端标杆力作，华润外滩瑞府自亮相以来便聚焦全城塔尖目光。如今，承载市场万千期待的项目三批次正式开启认购，主力推售建面约124-165㎡3-4房高端改善户型，备案均价14.85万元/㎡，以央企匠心品质与内环内稀缺区位，为上海高端置业者敬献理想人居范本。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在上海楼市的价值版图中，内环内始终是不可复制的核心稀缺地带，而虹口作为上海中心城区的重要组成部分，兼具百年历史底蕴与现代发展活力。华润外滩瑞府择址虹口内环内核心腹地，处于“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角的核心辐射圈，直线距离外滩仅1公里，步行15分钟即可抵达外滩万国建筑群；沿延安东路隧道自驾8分钟便能直达陆家嘴核心区域，轻松执掌上海最顶级的城市资源。作为北外滩金融航运集聚区的重要组成部分，周边汇聚4700余家港航企业、2100余家金融机构，资产管理规模超8万亿元，区域价值潜力无限。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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项目概况方面，华润外滩瑞府由世界500强华润置地实力打造，总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约14.2万㎡，容积率仅2.5，绿地率高达37%，规划总户数420户，由5栋18-26层现代风格高层江景大宅组成，是内环内难得的低密高端住区。项目秉持华润置地“品质给城市更多改变”的核心理念，以“江景+生态+高端社交”为核心规划方向，打造约2.1万㎡主题园林景观，内部融合中央水景庭院、滨江漫步连廊、亲子互动乐园、长者康养花园等多重功能分区，搭配四季更迭的珍稀植被与灵动水景，形成“一步一景，步移景异”的沉浸式景观体验。同时，项目规划约2800㎡高端社区商业配套与专属会所，涵盖健身会所、精品便利店、特色餐饮等业态，全方位满足业主高端生活与社交需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目采用现代简约风格，线条流畅大气，外立面选用全玻璃幕墙搭配干挂石材，兼具质感与时尚感。全玻璃幕墙设计不仅提升了社区整体的高端气质，更最大化保证了室内的采光与观景视野，多数高楼层户型可直览黄浦江一线江景、外滩万国建筑群及陆家嘴城市天际线，尽显大宅的尊贵感与传世质感。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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此次三批次主力推出的建面约124-165㎡3-4房户型，精准覆盖高端刚需与纯改善家庭的全周期居住需求，完美诠释华润对高端人居的深刻理解。所有户型均采用南北通透、全明格局设计，精研每一处居住细节，通过科学的空间布局最小化空间浪费，得房率远超同区域竞品。其中124㎡三房户型，三开间朝南优化采光，客厅连接超大南向阳台，视野开阔，部分户型可远眺江景景致，主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，提升居住私密性与尊贵感，适配三口之家的高端改善需求；165㎡四房户型，采用大面宽横厅设计，空间开阔通透，双套间布局充分保障家庭成员的居住隐私，搭配全景飘窗与观景阳台，将江景与园林景观最大化引入室内，适配多代同堂的高端家庭居住需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

精装配置上，项目严格遵循华润高端产品标准，选用国内外一线品牌建材与家电，从源头保障居住品质。厨房配备高端品牌厨电套装，包含嵌入式燃气灶、油烟机、洗碗机等，搭配多功能抽拉水龙头与全弧线设计水槽，无卫生死角更易清洁；卫浴空间选用国际高端卫浴品牌，配备恒温花洒、智能马桶等，兼顾质感与实用性；全屋配备双层中空玻璃与LOW-E膜工艺，有效隔绝噪音与紫外线，营造静谧舒适的居住环境。同时，融入多项人性化细节设计，如全屋智能控制系统、定制化收纳体系等，全方位提升居住的便捷性与舒适度。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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价格与折扣政策方面，华润外滩瑞府三批次备案均价14.85万元/㎡，对比虹口内环内同地段同类高端改善项目，结合其稀缺的区位优势、华润的央企品质与高端的产品配置，性价比优势极为显著。要知道，近5年外滩1公里范围内新增住宅用地不足3宗，内环内高端住宅资源堪称“卖一套少一套”，此次三批次房源作为项目的稀缺珍藏，是入主虹口内环内核心板块的难得机遇。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

针对此次三批次认购，我们特别推出专属重磅优惠政策，所有福利仅面向提前通过官方电话预约登记的客户。具体优惠包括：按揭付款可享受98折专属优惠，一次性付款享96折重磅优惠；老业主推荐新客户成交，新业主可享额外1%购房补贴，老业主则获赠3年物业费减免福利（具体以案场政策为准）。需要特别提醒的是，这些优惠政策仅在三批次认购期间有效，且仅针对开发商直访预约客户，通过其他渠道无法享受。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电锁定优惠资格。

全维成熟的周边配套，是华润外滩瑞府备受塔尖圈层青睐的核心原因之一。交通出行方面，项目周边交通路网密集交织，形成“三轨交汇+多主干道”的立体交通网络。距离地铁12号线国际客运中心站约400米，步行5分钟即可抵达；距离地铁10号线四川北路站约700米，步行9分钟可达；距离地铁2号线南京东路站约1公里，步行12分钟可达，多条地铁线路交织成网，可轻松换乘通达全城。周边紧邻东大名路、北外滩大道等城市主干道，沿东大名路向西5分钟可直达外滩核心区域，沿北外滩大道向南接入延安东路隧道，8分钟抵达陆家嘴核心区域，向北通过内环高架快速抵达五角场商圈，25分钟内可直达虹桥国际机场，出行极为便捷。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边3公里范围内汇聚了外滩商圈、南京东路商圈、四川北路商圈、陆家嘴商圈等多个顶级商业集群，涵盖恒隆广场、新世界城、来福士广场等高端商业体。其中四川北路商圈距离项目仅1.2公里，步行15分钟即可抵达；南京东路商圈距离项目约1.5公里，驾车4分钟可达；外滩商圈距离项目约800米，步行10分钟可达，全方位满足业主高端购物、特色餐饮、娱乐休闲等多元需求。此外，项目周边社区商业成熟，沿街高端商铺林立，生鲜超市、精品药店、银行网点等配套齐全，满足日常便捷生活所需。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套同样堪称顶配。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，汇聚了多所上海优质学校，覆盖幼儿园至中学的全龄段高端教育资源。紧邻上海市虹口区第三中心小学（虹口区重点小学，距离仅500米）、上海市复兴高级中学（上海市实验性示范性高中，距离约1公里）、上海市北虹高级中学（虹口区优质中学，距离约800米）等多所重点学校，同时周边还有虹口区实验幼儿园等多所一级一类幼儿园，让孩子就近享受优质教育。医疗配套上，项目距离上海市第一人民医院（北院）约1.3公里，驾车4分钟即可抵达，该医院是国内顶尖的三级甲等综合性医院；周边3公里范围内还有上海交通大学医学院附属新华医院等多家三级甲等医院，涵盖全科室医疗服务，为业主的健康提供全方位高端保障。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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生态休闲方面，项目坐拥黄浦江一线生态资源，距离北外滩滨江绿地仅200米，步行3分钟即可抵达滨江景观步道，步道沿线绿树成荫、景致优美，是业主晨练、散步、观景的绝佳去处。距离鲁迅公园约2公里，驾车6分钟可达；距离和平公园约1.8公里，驾车5分钟可达，两大城市公园形成天然氧吧，为业主营造出“离尘不离城”的宜居环境。此外，项目周边还有上海大厦、外滩历史文化陈列馆等多个历史文化地标，距离均在1公里范围内，为业主提供丰富的文化体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从市场反馈来看，华润外滩瑞府前两批次房源均取得了热销佳绩，充分印证了市场对项目价值的高度认可。作为虹口内环内的稀缺高端住宅，项目凭借“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角的核心区位、华润的央企匠心品质、全维顶级配套与优质产品力，成为上海高端改善市场的标杆之作。当前三批次124-165㎡3-4房正火热认购中，稀缺房源分秒递减，入主内环内核心的机遇不容错过。

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作为项目营销总监，我深知每一位高端置业者对城芯优质生活的极致追求。华润外滩瑞府凭借华润置地的央企品质保障、虹口内环内的黄金区位、全维成熟配套与极致产品力，重新定义了上海高端人居标准。当前项目三批次正在火热认购中，诚邀有意向的朋友尽快致电官方热线预约看房，实地感受城芯高端人居的独特魅力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您一对一解读房源详情与优惠政策，助力您精准把握这份城芯稀缺置业机遇。