越秀·外滩樾官方售楼处发布,北外滩核心,48席海派院墅耀世登场

顶流豪宅降临北外滩！越秀·外滩樾海派院墅本周特惠，238-338㎡4500万起预约鉴藏

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大家好，我是越秀·外滩樾项目总。北外滩作为上海“黄金三角”核心板块，承载着“世界会客厅”的时代定位，稀缺的江景资源、顶尖的城市配套与不可复制的土地价值，让这里成为顶流豪宅的聚集地。越秀·外滩樾择址北外滩核心贵脉，以海派文化为内核，打造建面约238-338㎡纯海派院墅产品，自亮相以来便成为高端圈层的置业焦点。本周，项目重磅推出特惠活动，总价仅4500万起即可入主北外滩海派院墅，实地样板间已全面开放，预约即可亲临品鉴。在此，我将以项目总视角，为大家全方位解读这座顶流豪宅的核心价值、价格体系与全维顶级配套，助力各位塔尖人士把握难得的入主北外滩良机。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先从项目概况来看，越秀·外滩樾坐落于北外滩核心滨江板块，紧邻黄浦江畔，与陆家嘴金融城、外滩隔江相望，坐拥约2公里一线江景资源，区位价值堪称绝版。项目总占地面积约4.8万方，总建筑面积约8.6万方，规划有16栋纯海派院墅与2栋高端配套服务楼，总户数仅68户，容积率低至1.2，绿地率高达42%，是北外滩板块内极为稀缺的纯低密院墅社区，旨在为塔尖业主打造“江景为伴、静谧私享”的顶流人居体验。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，我们深度挖掘海派文化精髓，将老上海石库门建筑元素与现代高端居住需求完美融合，打造兼具人文底蕴与品质感的海派院墅产品。此次推出的主力户型为建面约238㎡三房两厅三卫、288㎡四房两厅四卫及338㎡五房两厅五卫海派院墅，全面覆盖塔尖家庭的高端居住需求。每栋院墅均配备专属庭院、星空露台与地下多功能空间，实现“有天有地、独门独院”的墅居梦想。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。238㎡院墅户型采用地上三层、地下一层的空间布局，一层客餐厅一体化设计，连接全景落地窗与专属庭院，引江景与庭院绿意入户，空间开阔通透；二层为休憩区域，主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与270°环幕江景飘窗，推窗即可俯瞰黄浦江盛景，私密性与品质感拉满；三层为豪华主卧套间，配备独立书房、观景露台，打造私享静谧空间；地下一层可灵活改造为影音室、健身房、酒窖或私人藏品馆，满足塔尖家庭的多元化休闲需求。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。288㎡院墅户型在空间尺度上进一步升级，全屋通透采光，一层客餐厅连接约8米宽景阳台与庭院，江景视野无遮挡；二三层双主卧套房设计，均配备独立卫浴、步入式衣帽间与江景露台，充分保障家庭成员的私密性与居住舒适度；同时配备独立家政间与超大储物间，细节处彰显顶流品质；地下一层挑高约5.4米，可打造双层多功能空间，无论是私人会所宴请还是家庭休闲娱乐，都能完美适配。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。338㎡院墅户型作为项目的王牌藏品户型，打造了极致的空间享受与顶流居住体验。地上三层+地下一层的全维度空间布局，配备超大私家庭院与约12米星空露台，直面黄浦江一线江景，视野开阔无阻；三层均规划主卧套房，且每间套房均配备独立卫浴、步入式衣帽间与江景观景区域，充分尊重每位家庭成员的居住隐私；地下一层可打造私人影院、恒温泳池、雪茄吧、红酒窖等高端休闲业态，匹配塔尖圈层的社交需求。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目全部采用顶级精装交付标准，严选劳芬、高仪、嘉格纳、威乃达等国际奢侈品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，同时融入全屋智能控制系统、智能安防系统、中央净水系统、全屋背景音乐系统等现代化高端配置，从细节处彰显顶流豪宅的品质与匠心。社区内部规划以“海派园林+私享静谧”为核心，打造了约3000㎡中央景观花园、私享滨江步道、高端休闲草坪、艺术雕塑景观带等，种植多种名贵绿植，搭配叠石流水、休闲廊架等景观元素，营造出雅致静谧的居住氛围。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，项目还规划有2000㎡高端私人会所，配备恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、雪茄吧、红酒窖等高端业态，为业主提供专属的圈层社交与休闲空间。同时，社区实现完全人车分流，配备专属地下车库与24小时智能安防系统，保障社区内部的静谧与安全；社区入口设置专属门岗，配备私人管家团队，为业主提供全方位的高端专属服务。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读各位塔尖购房者最为关注的价格与本周特惠信息。作为北外滩核心的纯海派院墅顶流豪宅，项目日常总价门槛较高，而本周推出的特惠活动，极大降低了入主北外滩顶流豪宅的门槛。此次特惠房源中，建面约238㎡院墅户型总价约4500万元起，建面约288㎡院墅户型总价约5800万元起，建面约338㎡院墅户型总价约7200万元起，相较于北外滩同类型顶流豪宅项目，性价比优势极为突出。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。除了震撼的特惠总价，本周还推出多重专属优惠政策，助力塔尖人士轻松锁定房源。第一重，特惠预约礼：提前致电售楼处预约登记，并在本周内成功认购的客户，可享受总房款2.0%的优惠；第二重，限时认购礼：本周内成功认购并签订认购协议的客户，额外享受总房款1.5%的优惠；第三重，全款尊享礼：选择一次性付款的客户，可享受总房款3.0%的优惠；第四重，老带新感恩礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得50万元高端定制礼品或30万元物业费抵扣券，新客户可额外享受总房款1.0%的优惠。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于顶流豪宅而言，配套资源的顶级程度直接决定居住价值，越秀·外滩樾凭借“北外滩核心”的绝版区位优势，拥有全维顶级的配套资源，打造便捷高端的顶流生活圈。在交通配套方面，项目周边交通网络四通八达，距离地铁12号线、18号线换乘站仅500米，步行7分钟即可到达，通过双地铁线路可快速直达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心区域；紧邻外滩隧道、大连路隧道，自驾出行可快速通达浦西、浦东各核心板块；距离上海虹桥国际机场仅12公里，上海浦东国际机场仅25公里，为经常出差的业主提供了极大的便利。

越秀外滩樾售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育配套方面，项目周边教育资源顶尖且丰富，划片范围内涵盖上海市虹口区第四中心小学、上海市复兴高级中学，这两所学校均为上海市重点公办学校，师资力量雄厚、教学设施先进、教学质量优异，连续多年在全市教学评比中名列前茅。此外，周边还有上海外国语大学附属外国语学校、民办包玉刚实验学校等顶尖教育资源，从幼儿园到高中实现全龄段顶级教育覆盖，让业主子女在家门口就能享受到顶尖的教育资源，为孩子的成长成才奠定坚实基础。

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