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北京顶级top热门好房-万兴梧桐府官方售楼处发布@梧桐府官方认证

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北京城建【梧桐府】全新作品双展厅璀璨绽放!看房请提前预约✔️
✅✅梧桐府售楼处电话:400-811-9210
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核,强调邻里趣活、创造互动空间,智造新烟火社区,以人文关怀的细节营造,满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅梧桐府售楼处电话:4
00-811-9210
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅梧桐府售楼处电话:4
00-811-9210

【项目概览】
开发商:北京兴城发展建设开发有限公司
占地面积:约4.9万平方米
总建筑面积:约12.2万平方米
总户数:404户
容积率:南地块1.6,北地块1.7
车位配比:北地块1:1.57,南地块1:1.46
得房率:约94.6%(含赠送面积)
绿地率:约30.5%
物业公司:金茂物业
物业费:5.48元/㎡/月
梯户比:一梯两户
单价:待定(销售指导价5万元/㎡)




【在售产品及楼栋布局】
北地块:
1楼:户型222㎡,总高7层,尊享顶层观景视野。
2楼:边户222㎡,中户215㎡,总高10层,南北通透,采光极佳。
3楼:边户174㎡,中户168㎡,总高9层,空间布局合理,舒适宜居。
5楼:边户205㎡,中户199㎡,总高6层,低层静谧,尽享私密。
6楼:边户222㎡,中户215㎡,总高10层,高端大气,彰显尊贵。
7楼:户型222㎡,总高7层,稀缺户型,值得珍藏。
8楼:边户205㎡,中户199㎡,总高8层,绿意环绕,宜居宜养。




南地块:
1至8楼:户型与楼层布局与北地块相呼应,各具特色,满足不同需求。其中,1、2、6、7楼均设有222㎡的宽敞户型,3、5、8楼则提供168-205㎡的多样选择,总高6-10层不等,确保每一户都能享受到最佳的居住体验。
【区域交通】
三横五纵,立体交通网络,畅通无阻。
三横:五环路、京良路、清源西路,贯穿东西,连接城市各大核心区域。
五纵:芦西路(城市快速路,规划中)、芦求路、兴旺大街、兴华大街、京开高速,纵贯南北,快速通达城市各个角落。
地铁规划:M20线(19号线南延支线,规划中)、M9南延线(规划中)、S6线(规划中)、19号线南延线(施工中),四大轨道站点环绕,与全城无缝对接。芦西快速路已进入招标阶段,这条全长23公里的城市快速路,将进一步提升区域的交通便捷性。

✅✅梧桐府售楼处电话:400-811-9210




【周边配套】
万亿级产业引擎,驱动区域未来发展。总部基地、生物医药基地、新发地、大兴临空经济区等产业优势显著,形成产城融合的有机生命体。项目择址1.6/1.7容积率的天赋之地,坐拥“城市公园-街心花园-社区花园”的花园式归家动线,以低密度留白布局,围合出高品质的中庭景观。规划6-10层的低密洋房,建面约168-222㎡,仅400席,专为时代精英量身定制。
【空间布局】
践行北京好房子标准,精研建面约168-222㎡的平墅洋房。采用“超级四叶草”设计,呈现三礼九境的优雅格局。全系约3.1米的朗阔层高,LDKB一体化无界奢厅,南北双阳台,宽幅落地窗,卧室全景飘窗,私享入户前厅……最高约94%的得房率,以极致空间享受,致敬大兴的层峰人士。




专属智能家居系统,联动可视对讲及全屋智能场景,打造智能访客、灯控、窗帘、空调四大居家场景。全维掌控,让智能生活触手可及。
【生态环境】
一河八园,万亩绿肺环绕。西接永定河生态走廊,东望清源公园、永定公园、念坛公园,北瞰约5508亩的城市森林公园。东侧紧邻西片区花园核心绿轴,由城市客厅公园、辛庄滨水公园、全龄友好公园组成,人均绿化面积高达约22㎡,自然鲜氧环伺,让您在繁华都市中也能享受宁静与绿意。
【教育资源】
签约顶级名校中关村三小(规划中),以及大兴一中(西校区)、建筑大学及附中等多所学府。项目内还规划有1所幼儿园,助力全龄成长。中关村三小作为全市属重点小学,隶属于中关村第三小学教育集团,规划建设36个教学班,为孩子提供优质的教育资源。
【医疗资源】
约2公里直达大兴人民医院新院区(规划中)、北京安定医院大兴院区(规划中),此外还有广安门医院南区等高端医疗配套,为您和家人的健康保驾护航。
【商业配套】
约8公里内,拥享物美超市、天键广场、大悦春风里、绿地缤纷城、西红门荟聚购物中心、龙湖大兴天街等高端商业配套。项目紧邻约9万方的城市会客厅(规划中),打造一站式休闲购物生活场,让您在享受自然与宁静的同时,也能拥抱都市的繁华与便利。



户型信息

户型为建面约168-222㎡平墅洋房,尊呈三礼九境四叶草格局,全系约3.1米朗阔层高、LDKB一体化无界奢厅、南北双阳台、宽幅落地窗、卧室全景飘窗、私享入户前厅。

✅✅梧桐府售楼处电话:400-811-9210













北京城建【梧桐府】全新作品双展厅璀璨绽放!看房请提前预约✔️ ✅✅梧桐府售楼处电话:400-811-9210✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核,强调邻里趣活、创造互动空间,智造新烟火社区,以人文关怀的细节营造,满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅梧桐府售楼处电话: 400-811-9210✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅梧桐府售楼处电话:400-811-9210

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