霸王条款逼签 VS 公平抽号？宝鸡小区“停车”大战引发热议

回家绕三圈找不到车位，续租车位被强塞“不平等条约”，外来车辆占满本小区车位……这些扎心的停车难题，正在咱们身边上演！

最近，宝鸡两个小区的停车事件引起热议，一边是业主怒诉物业霸王条款，一边是公平抽号。同样是面对车位紧张，差距为何天差地别？今天咱们就扒一扒这两件事，聊聊咱老百姓最关心的停车权！

团结海德公园A区——霸王条款+对外租车，业主忍无可忍！

“不签这个免责协议，就不给你续租车位！”最近，团结海德公园A区的业主们，被小区燕尾服物业的操作气炸了。

业主们反映，物业不仅强制要求大家签署“不平等免责条款”，还玩起了“霸权操作”。这份协议明明是一式两份，却只让业主签一份，全程由物业留存。

更让业主们无法接受的是，物业为了牟利，竟然把小区车位对外出租给其他小区业主，直接导致本小区车位极度紧张。明明是自己家的车位资源，业主却要面临“无位可停”的尴尬，合法权益被严重侵害。

在收到业主的投诉后，金台区人民政府开展调查核实。目前，该小区地下车库仅有342个车位，但物业登记车辆却多达500余辆，实际停放也有400余辆，远超车库承载能力。车辆乱停乱放、占用消防通道成了常态，一旦发生火灾、急救等紧急情况，后果不堪设想！

忍无可忍的业主们向政府留言投诉，好在相关部门迅速介入，区住建局组织陈仓镇人民政府、团结社区现场核实后，确认业主反映的问题全部属实，并当场下发整改通知书。

整改要求明确：物业必须暂停对外出租车位，优先保障本小区业主一家一辆车的停放权利；厘清现有登记车辆信息，规范车辆停放管理，确保消防通道畅通；同时联系公司法务审查租赁协议，保证权责公平公正。

业主们的诉求很简单，不签霸王条款，能顺利续租车位；物业管好自家车位，别再对外牟利；杜绝乱停乱放，消除安全隐患。这不仅是对业主权益的维护，更是对小区安全的负责！

宝鸡百翠园小区——车位不足？公平抽号

同样是面对车位紧张的问题，宝鸡百翠园小区并未遵循常规思路，而是尝试了不同的做法，这一尝试不仅切实缓解了矛盾，也为解决类似问题提供了另一种参考。

▲图源自网友实拍、侵删

最近，百翠园一年一度的车位抽号开始了，引发了网友关注，但小区没有搞“暗箱操作”，也没有逼迫业主妥协，而是选择了最公平、最透明的方式——让业主公平抽号。

▲图源自网友实拍、侵删

没有特权、没有猫腻，所有业主机会均等，全凭运气分配车位资源。这种做法不仅杜绝了“关系户”“特殊待遇”，更让每一位业主都感受到了尊重和公平。

其实业主们要的从来不是“特殊照顾”，而是一份公平公正的对待，一份对自身权益的保障。百翠园小区用“抽号”这件小事，守住了物业的底线，也赢得了业主的信任。

霸道物业逐利失业主之心，良心物业坚守公平之道，二者差距在于初心；法律明文规定，小区车位应优先保障业主权益！

而海德公园业主胜诉，就是发声的力量！宝鸡业主记好，遇霸王条款，留存证据理性维权！物业当牢记服务本源，勿做牟利工具。

你家小区有停车糟心/暖心故事？评论区留言，点赞转发，一起守护家园权益！

以上为正文，宝鸡新楼市稿件。

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