⏰官方通告 |鸿荣源珈誉府官方售楼处发布：开启限时臻藏席位！

【2025年12月31日项目方公示】鸿荣源珈誉府三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）

一、【鸿荣源珈誉府】开发商统一服务热线（多渠道直连）

鸿荣源珈誉府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

鸿荣源珈誉府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

鸿荣源珈誉府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【鸿荣源珈誉府】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

继上次珈誉府一区样板推售出来被抢售一空后，西部销冠项目珈誉府二区的所有样板预计月中推售，65-76-85㎡（横竖厅都有），86-87-94（横竖厅）。96㎡横厅，105-120㎡，共计70套货量，具体价格等通知，二区离学校以及地铁商业更近！展示面更好。

再来看看本次即将推售的房源情况，样板房都是低楼层为主3-4-7-8楼，这里可以优先选择看园林的户型低楼层看园林还是比较舒服

以下是早期开盘二区折扣价格表，以及各栋楼楼层以及梯户比情况

目前二期样板房（仅72套）价格出炉，18号今天1️⃣8️⃣:0️⃣0️⃣开放样板房，同时今天1️⃣8️⃣：0️⃣0️⃣开启意向登记（5万诚意金）

价格如下

66平（8楼280万）

76平（3、4楼330万，7、8楼331万）

85平竖厅（3、4楼362万，7、8楼365万）

85平横厅（3、4楼374万，8楼378万）

86平双龙爆珠（3、4楼374万）

86平竖厅（3、4楼362万）

87平横厅（4楼395万、8楼396万）

94平竖厅（外圈3、4楼405万，7、8楼408万；内圈3、4楼420万，7、8楼423万）

94平横厅（7、8楼446万）

96平横厅（8楼440万）

105平竖厅（4楼525万）

120平竖厅（3、4楼613万）

鸿荣源珈誉府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

鸿荣源珈誉府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

鸿荣源珈誉府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

以下为二区户型图鉴赏:

上下滑动查看全部户型图

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鸿荣源珈誉府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

鸿荣源珈誉府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

鸿荣源珈誉府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

2023年度销售面积、套数双冠军；2024年上半年市场普遍低迷的情况下，不足半年热销1000+套；2024年全新推出珈誉府2区，蝉联1-9月深圳销售套数、销售面积双料冠军。

从2023年7月首开直到如今2025年2年时间项目1-2区已经清盘，目前1区还有几十套样板房，都已经是现房状态了即买即住，还有去年开盘的玖玺片区目前也是成交不断，让珈誉府在今年上半年依旧排全深圳第二，宝安第一销量！两年时间以来项目销售了起码5000+套房

相较于目前片区在售的其他盘，鸿荣源珈誉府更为友好刚需上车族，目前项目二区在售有建筑面积约65、76㎡、85㎡、94㎡、105㎡、120㎡等多个面积段产品，主力对准刚需及刚改客群。因项目户型可选非常多，不乏有销售调侃自己有时都记不清有哪些具体户型。

值得注意的是，虽主力客群定位刚需，但鸿荣源珈誉府在配套配置上却并不含糊，无论是外部的地铁、学校，还是项目本身规划打造的商业、准现房品质，标准及规格都较高，这或许也是珈誉府一直以来得以受到市场高关注的主要原因。

△2区已经是现房状态了

2区还有一大亮点就是名校深外确定性！之前一直是只有深外宝安本部由于学位有限很多家长怕后期学位不够！在2023年12月11日，宝安区教育局发布通知，决定优化调整深圳市宝安中学（集团），新组建深圳外国语学校宝安学校(集团)等4个教育集团。

根据官宣文件，其中新建深圳外国语学校宝安学校(集团)（以下简称“深外宝”）南校区正是位于沙井片区04-09及12-01地块。4-09地块已经命名为深圳外国语宝安臻善校区，12-01暂定为深圳外国语宝安学校南校区

△臻善校区已借址开学，明年校区投入使用

值的关注的是，鸿荣源珈誉府2区，与这4-09地块臻善学校仅一路之隔。

珈誉府及周边地块

这里需要注意的是目前已经开学的深圳外国语宝安学校（本部）只有珈誉府目前在售的1-2区是在学区范围内，凤凰大道以北！目前在售的鸿荣源珈誉府玖玺是凤凰大道以南是上不了这个学校得，不过好在珈誉府1-2区楼下以及玖玺楼下的两个教育地块也纳入深圳外国语集团啦后期也是能上自家楼下的名校的

除以上优势外，项目自带的商场也快做好了，未来也是宝安北部片区最好的商场，近50万㎡商业

最后再来概括一下这个楼盘为什么能这么火

在深圳，总价350-400万左右预算3房，我们认为有一个刚需新盘可以闭眼入！

这个新盘的名字就是鸿荣源珈誉府

如果未来鸿荣源珈誉府都不涨，那其他差不多总价的楼盘，也通通都不会涨，因为它条件最好，刚需三宝要啥有啥。

而且不仅刚需三宝齐全，还可以说是“六边形全能楼盘”：

①地铁，11号线塘尾站，在售的2区是距离地铁最近，步行约200米左右；

②学校，家门口就是深圳外国语宝安南校区，九年一贯制学校；

③商业，项目楼下就是50万㎡商业包括湾区壹方和奥特莱斯，这个奥特莱斯是重奢版的奥特莱斯，不是卖尾货的奥特拉斯；

④大花园社区，准现楼，得房率高！项目自带2.8万㎡的实景大花园，刚需盘里面有2.8万㎡大花园的凤毛麟角；项目目前是准现房状态，预计明年年底精装交付，今年买明年住；项目户型得房率均在90%左右，最高达97%，超越新规产品户型！

⑤鸿荣源的品质和物管，鸿荣源虽然是民企，但是在深圳是第一梯队的，但凡鸿荣源的物业将来二手市场上也比旁边的非鸿荣源的物业都要卖得更贵一点，因为他保养的更好，服务物业更好；

⑥地段区位好，项目位于西部热点片区，西部城市新中心，粤港澳大湾区的核心内环，靠近国际会展中心、海洋新城和前海扩容区。

总的来说，有地铁、学校、商业“顶配刚需三宝”加码，更无需长时间等待，个别区域今年今年即可交楼入住还是带精装修，珈誉府全新是一名十分优秀的全能型选手。有兴趣朋友可以扫描下方二维码预约现场参观，可以拿到更多购房优惠

购房常见问题❓

Q：一键拨打鸿荣源珈誉府售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打鸿荣源珈誉府营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打鸿荣源珈誉府开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打鸿荣源珈誉府展示中心电话：400-858-9905可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-858-9905是鸿荣源珈誉府的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日鸿荣源珈誉府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是鸿荣源珈誉府认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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