龙岗大运【颐安都会中央5期】楼王约109㎡—162㎡3-4房

深圳【颐安都会中央】

颐安都会中央花园是龙岗大运新城的一个超百万平方米大型综合体现房项目，交通极为便利，紧邻大运枢纽，拥有3号线、14号线、16号线及深大城际（在建）等多条轨道线路，通达性佳。生活配套成熟，自带商业并毗邻星河COCO Park、山姆会员店等，形成规模商业圈，且周边公园环伺，休闲资源丰富。教育方面有华南师范大学附属龙岗大运学校保障，但当前教学成绩在区内属中等水平。小区五期园林设计出众，拥有大型景观泳池，居住品质较高。

下面是小区航拍照片

实景图

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下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

一、项目基础信息

• 占地面积：约49034㎡
• 建筑面积：约238878㎡
• 开发商电话：400 880 7297
• 总套数：住宅1643户（五期）
• 在售户型：75㎡2房2厅1卫、89㎡3房2厅2卫、143㎡3房2厅2卫
• 标准层高：3米
• 总层数：30层
• 车位比：1：1.05
• 自带商业面积：约8万㎡
• 梯户比：2梯3户，2梯4户，3梯5户，3梯6户
• 管理费：4.5元/㎡·月
• 产权年限：70年
• 绿化率：32%
• 交楼标准：精装交付
• 开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司
• 物业管理：深圳市颐安物业服务有限公司
• 项目地址：深圳·湾区之舞大运枢纽站12号出口

二、项目价值点

【全新美学升级】：

大师造园，时间与诚意是最奢侈的匠心

五期是颐安都会中央规划和建设最大的一期，在设计规划和用材用料上做了全面的升级。雄踞大运新城黄金核心位，一城中心 大师臻品，仅塔尖抢藏。

引领时代玻璃幕墙外立面：

建筑是由世界500强AECOM设计公司亲自操刀设计，外立面大面积采用玻璃幕墙，整体风格新颖、现代、时尚。

大师造园，全新升级：

园区结合现代东南亚设计风格，将生态都会雨林湾融入到园林中，双桥（雨林桥、雨水桥）规划，碧水湾溪约2000m²泳池设计，棕榈迎宾，于繁华里享静谧生活。

丛林绿影，循桥入园，甄选名贵绿植，丰富的植物层次提供了多彩的景观视野，让你在家即可感受雨林风情。

【大运稀藏】

经典传世，一席瞩目世界荣光

约75/89/143㎡臻藏现房，超高使用率，无论从景观，朝南，空间使用率都做到了最大程度的平衡，约75㎡做2+1房，户户方正，一步入住大运新城鼎豪标杆，奢阔户型，舒适居家尺度。

【百万城央】

中心者 世界和鸣

大运核芯，超百万方都市综合体，荟萃高尚住宅、购物中心、公寓等多种业态于一体，世界塔尖新品，王者归来！

【时代都会】

深圳都芯圈 跃级塔尖理想

龙岗领跑东进战略，助力深圳东部崛起，大运新城，立足深圳东部核芯，将成为深圳发展的“第三极”，推进“高校+研究+产业”一体化的高端产学研中芯形成，未来立足深圳，面向大湾区，促进区域价值腾飞。

【核极枢纽】

大运枢纽之上 从容塔尖人生

湾区之舞大运枢纽站标杆大盘，四轨交汇，地铁3号线和14号线、16号线和33号线（建设中），大运站将成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，多维交通网络，以速度激活全域，高效畅达湾区。

【一站式优教】

全龄护航 以更高起点 成就塔尖翘楚

颐安都会中央二期自带幼儿园，与百年历史名校华南师范大学强强联合，斥巨资打造九年一贯制新型公办学校——华南师范大学附属龙岗大运学校，从启蒙到成才 一站式教育护航。

【人文都会】

国际教育版图 涵养塔尖人文底蕴

大运新城，国际学府环伺，是深圳优质国际终身教育基地，集聚香港中文大学（深圳）、深圳北理莫斯科大学等国际名校，将打造成高水平的国际合作大学集聚区、世界第五大教育战略区。突破国际界限，进阶高阶知交地。

【极粹繁盛】

集萃都芯万象 丰盛塔尖精粹

项目自带约8万㎡繁华商业（规划中），与星河COCO Park、山姆会员、深铁商业、大运天地等高端商业配套，形成约50万㎡大型国际级商业商务圈，私享都会璀璨繁华。

【生态大境】

四大公园环伺 涵氧塔尖生活

纳藏天地自然，栖居都芯绿肺，大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园（规划中）四大公园环绕，同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻，完美融合居住、商务、休闲、娱乐、文化于一体，筑都会生活。

【品牌实力】

深耕深圳二十余载 精筑城市塔尖范本

颐安集团，二十余载峥嵘岁月，立足深圳，覆盖广州、佛山、珠海、东莞、中山、惠州等城市，持续为客户提供高品质的产品和生活体验，正逐步成长为推动社会城市发展和具有全国化经营竞争力、影响力的一流综合性企业集团。

三、户型鉴赏：

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