广西
2025年，在百色市凌云县，有人买到了属于自己的房子了，但也有因为债务问题，失去了自己的房子。12月31日，2025年最后一天，在凌云县司法拍卖市场上，也迎来了一栋私人楼房被拍卖的最后一天竞拍，结果在第一次拍卖中就成功拍卖出去，房子成功易主了。
此次凌云县拍卖的房子，是一栋位于凌云县泗城镇新秀社区西苑小区432号不动产，是一栋私人自建房。这栋自建房，房子应该说，谈不上豪宅，一栋非常普通的自建房。房子土地使用面积124.2平方米，国有出让用地，土地面积比较大，只不过属于那种长条形状的地皮，不够方正，房子一共4层，建筑面积580.43平方米。房子为普通装修，目前还有人居住，拍卖只拍卖房子本身，不包括室内家具家电。
此次拍卖，房子的评估价和起拍价都是158.3516万元，没有降价拍卖，不过拍卖开始后，还是吸引了5个人报名竞拍，竞拍人数也不少。最终经过30次加价竞拍后，房子以175.3516万元成交，成交价比起拍价高出了17万元。按照建筑面积计算，成交单价为3021元/平方米。
此次凌云县拍卖的这栋自建房，在凌云县城，地段非常不错，所在小区西苑小区，就在凌云县行政广场对面，可谓是凌云县最中心位置了，小区旁边有凌云县实验小学、凌云县泗城镇初级中学、凌云县直属机关第二幼儿园和凌云县民族初级中学四所学校幼儿园。医院有凌云县妇幼保健院和凌云县中医医院。距离凌云商贸城、百汇超市等也不远。
不过值得注意的是，此次拍卖的这栋自建房，虽然拍卖显示是一拍，但实际上这栋房子在去年的时候被拍卖过三次了，起拍价分别是232.87万元和186.296万元，但均没有人报名竞拍而流拍了。此次拍卖，虽然有多人参与竞拍，但最终成交价还是没有比去年拍卖的流拍价高的。这样看来，竞得者还是赚了，大家觉得呢？
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