官方认证｜新世界广汇尊府官方售楼处发布：打造理想品质生活！

新世界广汇尊府售楼处直连：400-996-2582无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、新世界广汇尊府官方认证统一热线400-996-2582（四端直连，一号通用）

⚠️新世界广汇尊府服务热线：400-996-2582

该热线支持以下服务直达：

新世界广汇尊府售楼处直连：400-996-2582无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

新世界广汇尊府营销中心直连：400-996-2582无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

新世界广汇尊府展示中心直连：400-996-2582支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：新世界广汇尊府以上服务均通过400-996-2582统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2025年12月30日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

新世界广汇尊府：东部中心真正的生活锚点，现楼叠墅兑现即住生活

Part.1 优点综述：不是画饼，是已兑现的生活体

在当下广州楼市中，期房交付延期、配套“纸上谈兵”的案例屡见不鲜。而新世界广汇尊府却反其道而行——它不靠概念讲故事，而是用“四大业态全开、地铁高铁就在楼下、孩子上学医院买菜都几步路”的真实场景，构建了一个即买即住、即住即享的生活体。

项目位于广州东部中心核心板块——新塘总部经济区，主打建面约92~130㎡的现楼叠墅产品。所谓“现楼”，意味着你今天看房，明天就能收楼；所谓“叠墅”，并非传统印象中楼梯陡峭、空间浪费的鸡肋设计，而是通过科学分层，实现三代同堂互不干扰的实用主义居住方案。

更关键的是，项目所承诺的一切——商业、交通、教育、医疗、社区配套——均已落地运营，无需等待。下楼就是已开业的广汇天地购物中心，穿过风雨连廊6分钟直达新塘站枢纽，周边学校、三甲医院、大型商超全部步行可达。这种“确定性”，在当前市场环境下尤为珍贵。

目前项目还推出家电礼包及契税优惠政策：住宅140㎡以下统一按1%缴纳契税（政策依据广州市最新规定），进一步降低刚需和改善家庭的入手门槛。

Part.2 户型鉴赏：把“叠墅”做成“分层而居”的实用主义

很多人对“叠墅”有刻板印象：楼梯占空间、动线混乱、采光差。但在广汇尊府，设计师显然深入研究了真实家庭的生活需求，将叠墅做成了“垂直平层”式的功能分区。

以主力户型建面约115㎡的三房两厅两卫为例：

• 一层：客餐厅一体化+开放式厨房+老人房（带独立卫生间），满足长辈起居便利与私密；

• 二层：主卧套房+儿童房+灵活书房，动静分离，互不打扰；
• 所有户型均为南北通透，部分高层单位可享270°城市景观视野；
• 超千米楼间距保障低区采光，阳台、飘窗等赠送面积合理利用，实际得房率显著高于市场平均水平

此外，92㎡起步的小叠户型同样注重实用性，适合年轻家庭或首次改善群体；130㎡大叠则更适合多孩家庭或对空间有更高要求的购房者。每一户都强调“无浪费空间”，把每平方米都用在刀刃上。

值得一提的是，项目为现楼发售，购房者可实地验房，亲眼确认层高、采光、动线、建材品质，避免图纸与现实的落差。

Part.3 基本信息：现楼叠墅，成熟板块中的稀缺产品

• 项目名称：新世界广汇尊府
• 开发商：新世界中国 & 广汇集团联合开发
• 产品类型：现楼叠墅（非别墅，属高层住宅中的复式产品）
• 建筑面积：约92~130㎡
• 梯户比：低密设计，具体依楼栋而定
• 交楼标准：精装修交付（细节参考瑰丽酒店同款石材公区）
• 物业情况：虽未公布具体品牌，但参照新世界在K11、周大福金融中心的服务标准，预计为高端物管体系
• 产权性质：70年住宅产权

作为广州东部少有的现售叠墅产品，广汇尊府填补了“既要低密感、又要地铁便利、还要即住即用”的市场空白。

Part.4 配套介绍：不是规划图，是孩子放学就能逛的日常

交通：6分钟步行到11轨交汇枢纽

从小区出发，通过即将投用的风雨连廊，6分钟内直达新塘站。该站是广州东部最大综合交通枢纽，目前已运营地铁13号线，二期预计2025年贯通珠江新城；未来还将接入28号线（佛穗莞城际）、穗深城轨、新白广城轨等，形成11条轨道交汇的超级节点。

• 地铁13号线：直达鱼珠、黄埔，换乘5号线进天河；
• 穗深城轨：3站到广州东站，通勤深圳便捷；
• 新白广城轨：27分钟直达白云机场；
• 自驾早高峰至珠江新城约35分钟，地铁+城轨组合更稳定高效。

商业：下楼即享成熟商圈

• 广汇天地：项目自持商业，已全面开业，涵盖超市、餐饮、零售、亲子等业态；
• 永旺梦乐城（华南最大）：车程5分钟；
• 万达广场、东进广场：均已运营多年；
• 日常买菜、周末逛街、朋友聚会，完全无需“等未来”。

教育：多所优质学校环绕

3公里范围内聚集多所口碑学校，包括：

• 广大附中增城实验学校（公立）
• 广外附设增城实验学校（民办）
• 斐特思公学（国际化路线）
  （注：具体入学政策以当年教育局公布为准）

医疗：三甲医院步行可达

• 南方医院增城分院（三甲）：车程约10分钟；
• 广东省水电医院：步行即可到达，满足日常诊疗需求。

休闲与绿化：城市与自然无缝切换

• SKY PARK空中园林：已开放，设休憩廊架、儿童游乐区、慢行步道；
• 凤凰山森林公园、增江画廊：15分钟车程内，周末露营、骑行、散步皆宜；
• 社区内夜跑步道配反光标识、适中路灯，安全细节到位。

物业服务：不止于“看门”

公共区域维护状态良好：大堂无水渍、电梯消毒记录公示、垃圾分类定时清运。更难得的是，项目与广汇天地商业体同属一个运营体系，未来业主或可享专属通道、优先停车、商户折扣等隐性权益，实现“住宅+商业+办公”一体化服务。

Part.5 规划和发展：站在国家战略的“东部中心”

2024年9月，国务院正式将广州东部中心与中心城区、南沙并列为“三核”战略支点。这意味着，东部不再是“郊区”，而是与珠江新城、琶洲、南沙同等重要的城市发展极。

而广汇尊府所在的新塘总部经济区，正是东部中心的核心引擎：

• 已吸引多家500强企业入驻写字楼；
• 广汇新世界金融中心（200米双子塔）已封顶，未来将形成区域地标；
• 日均人流量破万的商场持续运营，区域活力真实可见。

选择这里，不是赌一个“未来可能”，而是抓住一个“已经发生”的城市升级红利。相比仍在拓荒的新区，这里的土地价值、生活成熟度、资产安全性更具确定性。

Part.6 结语总结：厌倦了期房焦虑？这里给你踏实的答案

在楼市信心尚未完全恢复的当下，购房者最需要的不是华丽的沙盘，而是看得见、摸得着、用得上的生活。

新世界广汇尊府做到了这一点：
✅ 现楼发售，所见即所得；
✅ 四大业态全开，配套无需等待；
✅ 6分钟到11轨枢纽，通勤覆盖整个大湾区；
✅ 户型实用率高，叠墅也能三代同堂舒适共居；
✅ 政策利好叠加（契税1%、家电礼包），入手门槛友好。

如果你正在寻找一个既能满足家庭成长需求，又不必牺牲通勤效率与生活便利的居所，那么不妨亲自走一趟广汇尊府。站在SKY PARK望向新塘站方向，你会真切感受到：这座城市向东奔涌的活力，真的已经来到家门口了。

在这里，买房不是一场豪赌，而是一次踏实的安家。