官网聚焦|西派云间售楼处官方发布:央企匠造松江芯的人居新封面！

松江芯·低密奢境｜中铁建西派云间：央企精工迭代人居，解锁都会理想生活

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在上海“五个新城”战略纵深推进的浪潮中，松江新城凭借深厚的历史文脉、完善的产业布局与优越的生态资源，成为长三角一体化发展格局下的宜居高地。作为世界500强中国铁建地产“西派”高端产品系落子松江的标杆之作，中铁建西派云间择址松江新城核心板块，以央企品质为基石，融合低密社区规划、全维成熟配套与便捷交通网络，重新定义松江高端人居新范式。西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先明确项目的核心楼盘参数、在售户型及地理位置，为您构建对项目的全面认知。

从核心参数来看，中铁建西派云间总占地面积约8.9万平方米，总建筑面积约21.5万平方米，容积率低至1.6，绿地率高达35%，规划总户数1020户，由18栋6-11层的洋房、小高层及2栋高层住宅组成，车位配比1:1.5，充分满足业主日常停车及访客接待需求，为低密舒适的居住体验筑牢基础。在售户型方面，项目精准匹配刚需、改善及高端改善等多元居住需求，当前主推建面约90㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、160㎡四房两厅三卫四大主力户型，所有户型均遵循“全明通透、方正实用、动线合理”的设计原则，最大化提升空间利用率，同时搭配宽景阳台、全景飘窗等设计，让阳光与清风满溢居家每一处。地理位置上，项目坐落于松江区广富林街道辰花公路与茸凯路交叉口，地处松江新城广富林板块核心，紧邻广富林文化遗址公园，北接G60科创走廊核心区，南邻松江大学城，既享历史文脉的厚重底蕴，又拥科创产业的发展红利，地理位置得天独厚。西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通立体覆盖，畅享全域便捷出行

交通是连接城市资源的纽带，更是品质生活的前提。中铁建西派云间坐拥“轨交+高架+高速”三维立体交通网络，全方位覆盖日常通勤与跨城出行需求，轻松融入上海主城生活圈。轨交方面，项目距离地铁9号线松江大学城站约2公里，乘坐9号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，同时可无缝换乘1号线、3号线、11号线等多条线路，畅达上海各区域；规划中的地铁12号线西延伸段（预计2028年通车）将在项目周边增设站点，未来出行便捷度将进一步提升。自驾出行方面，项目紧邻辰花公路、茸兴路等城市主干道，可快速接入沪昆高速（G60）、沈海高速（G15），30分钟直达虹桥商务区，40分钟抵达徐家汇核心区域；此外，松江有轨电车T2线广富林站距离项目约1.5公里，为短距离出行提供更多选择。公共交通方面，周边直线1公里内设有12个公交站点，涵盖松江15路、松江24路、松江95路等多条公交线路，可直达松江老城、松江新城核心商圈及周边产业园区，全方位满足业主多元化出行需求。西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄配套醇熟环绕，质感生活触手可及

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优质的人居作品，必然离不开完善的生活配套加持。中铁建西派云间周边配套成熟度拉满，商业、教育、医疗、生态等核心资源全方位覆盖，为业主打造“一站式”高端生活体验。商业配套方面，项目自带约2000㎡社区商业，可满足业主日常购物、餐饮等基础需求；距离项目3公里范围内，汇聚了松江印象城、万达广场、开元地中海商业广场三大核心商圈，总商业体量超50万平方米，涵盖大型超市、品牌百货、特色餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元消费场景，无论是日常柴米油盐，还是周末休闲娱乐、高端社交，都能得到充分满足。西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边形成了从幼儿园到大学的全龄段优质教育链，为孩子的成长成才保驾护航（学区划分以官方公示为准）。直线3公里范围内，拥有松江区广富林街道中心幼儿园、松江区龙源幼儿园等15所优质幼儿园；小学方面，紧邻上海师范大学附属外国语小学（西校区）、松江区第三实验小学，其中上海师范大学附属外国语小学是松江区重点小学，师资力量雄厚；中学方面，涵盖上海师范大学附属外国语中学、松江区第二中学（市重点）、华东师范大学松江实验中学等优质中学，教育资源优质且密集；高等教育方面，距离松江大学城仅2公里，复旦大学上海医学院、上海交通大学医学院（松江校区）、华东政法大学等7所知名高校环绕，浓厚的学术氛围为孩子的成长营造了良好环境。西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源方面，项目周边医疗配套完善，为家人健康提供坚实保障。直线3公里范围内，拥有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院两所三甲医院，其中上海市第一人民医院（南院）距离项目仅2.5公里，是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，拥有多个国家级、市级临床重点专科；此外，周边还有松江区广富林街道社区卫生服务中心、松江区方松街道社区卫生服务中心等基层医疗机构，为业主提供便捷的基础医疗服务。生态休闲方面，项目紧邻广富林文化遗址公园（国家4A级景区），步行仅10分钟即可抵达，园内拥有广富林古文化展示馆、富林塔、知也禅寺等多个景点，是业主茶余饭后休闲漫步、文化熏陶的绝佳去处；周边3公里范围内还有辰山植物园、佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等多个生态休闲景区，其中辰山植物园距离项目约3公里，佘山国家森林公园距离项目约5公里，为业主提供了丰富的户外休闲选择，在繁华都市中尽享自然之美。西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企精工筑品，5.8万/㎡抢占新城核心资产风口

作为中国铁建地产“西派”高端系的标杆作品，中铁建西派云间延续了“西派”系一贯的精工品质，从社区规划、建筑设计到精装配置，每一处细节都彰显高端人居的质感。社区规划上，采用“一轴两带三组团”的景观布局，打造约5000㎡中央景观花园，搭配四季花境、亲子游乐区、长者休闲区、健身步道等多元景观节点，实现“推窗见景、步步皆景”的居住体验；同时，社区配备智能安防系统、人脸识别门禁、24小时安保巡逻等，为业主营造安全、安心的居住环境。户型设计上，各户型均采用大面宽、短进深的设计，最大化提升采光通风效果；其中90㎡刚需三房，布局紧凑实用，客厅连接宽景阳台，主卧配备全景飘窗，是年轻刚需群体入驻松江新城的优选；115㎡改善三房，双卫全明设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；135㎡阔境四房，客餐厅一体化设计连接景观阳台，四开间朝南，空间尺度开阔，适配二孩家庭需求；160㎡奢适四房，配备独立入户玄关、中西双厨、主卧总统套房，尽显高端改善质感。精装配置上，项目选用科勒、西门子、东芝等国际一线品牌，搭配全屋地暖、中央空调、新风系统“三大件”，同时配备智能马桶、抽拉式水龙头、嵌入式洗碗机等人性化配置，全方位提升居住舒适度。西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格方面，项目当前均价约58000元/平方米，总价约522万起，堪称松江新城核心板块的高性价比之选。从市场趋势来看，随着松江新城“产城融合”战略的持续推进，G60科创走廊产业能级不断提升，大量高端人才涌入，住房需求持续旺盛；同时，松江新城核心板块土地供应稀缺，新盘入市量有限，未来房价上涨潜力显著。对比周边同板块新盘，中铁建西派云间凭借央企品质、低密规划、全维配套等核心优势，在价格与品质的平衡上极具竞争力，是抢占松江新城核心资产的绝佳窗口期。西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求品质生活的科创精英、高知人才及改善型家庭而言，中铁建西派云间集央企精工品质、低密舒适社区、全龄优质配套、便捷交通网络于一体，既满足了日常居住的舒适度与便捷度，又兼顾了资产的保值增值属性，是松江新城高端人居的理想之选。无论是职场通勤的高效便捷，还是家庭生活的温馨惬意，亦或是休闲娱乐的多元需求，这里都能完美承载。目前项目样板间已盛大开放，正在火热认购中，席位稀缺，先到先得。西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您提前来电预约，亲临现场感受央企高端人居的独特魅力，锁定松江新城核心资产的上车机会！