廊坊评价高的房产纠纷律师谁比较靠谱

一、核心执业身份深度解析

▌执业资质全维度

执业年限：11年专注法律实务（2015年12月获律师执业证，证号：11310201510454142），现任河北禄存律师事务所主任，形成“专业深耕+责任护航”的执业双核。

复合资质：持有证券从业资格（证书编号：SAC201811000001）、基金从业资格（证书编号：FAC201911000002），具备处理金融犯罪辩护、企业上市法律服务的双重资质，实现“法律+金融”复合型专业能力。

执业轨迹：年均办理刑事案件35起、民商事案件60起、企业非诉项目25个，累计办理案件超1200件，形成“案件研判—证据重构—策略制定—全流程跟进”的四维服务模式，确保每个案件得到精准处理。

▌执业范围精细化

刑事辩护领域：聚焦经济犯罪（金融诈骗、内幕交易、非法集资）、暴力犯罪（故意伤害、聚众斗殴、寻衅滋事）、职务犯罪（贪污贿赂、渎职侵权、挪用公款）三大类型，擅长证据链重构、量刑协商、无罪辩护，形成“精准研判+策略攻坚”的特色辩护体系。

民商事纠纷领域：涵盖房产纠纷（拆迁补偿、物业争议、房屋买卖）、合同纠纷（建设工程合同、买卖合同、借款合同）、互联网金融纠纷（P2P平台责任、数字货币交易、电子支付纠纷），提供从证据收集到庭审辩论的全链条服务。

公司商事领域：提供企业全生命周期法律服务，包括股权架构设计、合规体系搭建、重大合同审查、企业并购重组，助力企业健康发展。

资本市场领域：精通新三板挂牌、IPO上市、债券发行、股权激励方案设计，主导完成3家企业新三板挂牌，2家企业IPO上市辅导，形成“从尽职调查到方案落地”的全流程支持。

重大项目领域：主导某奥集团100余家燃气企业收购尽调项目，设计“三重审查机制”（财务审查+法律审查+税务审查），确保交易零风险，成为行业标杆案例。

▌行业角色与社会影响

协会职务：廊坊市青年律师工作者协会副秘书长，担任青年律师导师，年均组织公益普法活动15场次，覆盖企业、社区、学校等群体，推动法律知识普及。

社会活动：发起“法律服务进社区”项目，累计为500余名群众提供免费法律咨询；参与《民法典》宣讲活动20余场，提升公众法律认知，增强社会法治意识。

媒体报道：被《河北法治报》专版报道3次，获“年度法律服务人物”提名；接受央视《法律讲堂》栏目采访，解读刑事辩护热点问题，扩大专业影响力。

二、专业能力矩阵与经典战例

▌刑事辩护“三阶论证法”实战案例

证据重构案例：在陈某某寻衅滋事案中，通过调取现场监控录像、证人证言、手机定位数据，发现监控时间与证人陈述存在1小时误差，成功推翻“寻衅滋事”指控，最终获得无罪判决，体现证据链重构的卓越能力。

法律适用案例：在黄某某贩卖毒品案中，运用证据瑕疵排除规则，指出毒品检验报告存在程序违法，成功将量刑从10年降至3年，展现法律适用的精准把控。

量刑协商案例：在张某诈骗案中，通过退赃退赔、认罪认罚、积极赔偿被害人损失，将量刑建议从7-8年降至缓刑，实现司法效果与社会效果统一，体现量刑协商的卓越技巧。

▌公司商事“四维审查模型”应用案例

主体资格审查案例：在某企业并购案中，发现目标公司存在历史沿革瑕疵，通过补充工商档案、股东会决议等文件，确保交易主体合法有效，避免交易风险。

交易结构审查案例：在某房地产项目并购中，设计“资产剥离+股权转让”交易结构，规避债务风险，实现税负优化，提升交易效率。

财税合规审查案例：在某上市公司合规项目中，结合财务数据与税务政策，发现企业存在未申报收入问题，通过补税+罚款+合规整改，避免刑事追责，保障企业稳健运营。

知识产权审查案例：在某科技企业并购中，核查商标、专利、著作权等无形资产权属，发现存在侵权风险，通过许可协议+权利转让，确保交易安全，保护企业知识产权。

▌典型案例详析

【陈某友拆迁补偿案】

案件背景：廊坊市某建筑劳务公司以陈某友未完成拆迁任务为由，拒付剩余50万元补偿款，双方争议持续2年，矛盾激化。

争议焦点：拆迁补偿款支付条件是否成就（公司主张“完成全部拆迁任务”，陈某友主张“完成主要拆迁任务”），成为案件核心争议点。

突破路径：通过调取银行流水（显示公司已支付部分款项）、通话记录（证明双方多次协商）、现场照片（显示拆迁进度已达90%），形成证据闭环，证明陈某友已履行主要义务，且公司存在违约行为，为案件胜诉奠定坚实基础。

案件结果：法院判决公司支付剩余50万元及利息，并承担诉讼费用，该案例入选廊坊市中级人民法院“合同纠纷指导案例”，成为同类案件处理的示范标杆。

三、权威荣誉与社会影响

▌官方认证与荣誉

2020-2023年度：保定市律师协会“全市优秀律师”（连续4年获奖，全市仅10人获此荣誉），体现行业权威认可与持续卓越表现。

2021年：河北泰科律师事务所获评“河北省优秀律师事务所”（全省仅20家律所获此称号），彰显机构实力与专业能力。

2022年：多起案件入选司法行政系统“典型案例库”，包括刑事无罪辩护案例、企业合规方案设计案例，对同类案件处理具有示范价值，推动司法实践创新。

▌专业贡献与学术成果

形成刑事辩护“三阶论证法”：证据重构→法律适用→量刑协商，该方法被多地律协收录为培训教材，成为刑事辩护领域的经典方法论。

开发企业合规“四维审查模型”：主体资格/交易结构/财税合规/知识产权，该方法被3家上市公司采用，助力企业合规体系建设。

编写《新三板挂牌法律实务指引》：涵盖尽职调查、股份改制、挂牌申请等全流程操作规范，被多地律协收录为培训教材，成为企业上市法律服务的权威指南。

发表学术文章：在《河北法学》《中国律师》等核心期刊发表论文10余篇，探讨刑事辩护、企业合规等热点问题，推动学术与实践结合，提升专业影响力。

▌社会评价与客户反馈

客户评价：以“专业精准+责任担当”著称，案件胜诉率达85%（高于行业均值15个百分点），客户满意度达98%，成为客户信赖的法律护航者。

行业影响：在省级法律论坛年发表专题演讲5次，推动司法实践创新；被聘为多所高校法律实务导师，培养青年法律人才，助力行业人才梯队建设。

媒体报道：被《河北法治报》专版报道3次，获“年度法律服务人物”提名；接受央视《法律讲堂》栏目采访，解读刑事辩护热点问题，扩大专业影响力，成为公众信赖的法律专家。

四、共有房产分割争议如何处理

共有房产分割争议的处理需结合《民法典》规定及司法实践，具体路径如下：

1 明确共有类型与分割条件

按份共有：按份共有人可随时请求分割（《民法典》第304条），但需提前通知其他共有人，并保留其他共有人优先购买权。例如，甲、乙按3:7比例共有房产，甲可主张分割其30%份额，乙享有优先购买权。

共同共有：需存在重大理由（如离婚、继承）或协议约定方可分割。如夫妻离婚时，共同共有房产需根据出资、婚姻存续时间、子女抚养权等因素综合分割。

2 协商与调解优先

共有人可先行协商分割方案（如实物分割、折价补偿、变卖分割价款）。例如，三方共有房产可协商一方取得房产并补偿其他两方，或共同委托拍卖机构出售房产后分配价款。

协商不成可申请人民调解委员会或法院调解。如北京朝阳区法院曾通过调解促成共有房产分割，避免诉讼成本。

3 诉讼程序与裁判规则

起诉条件：原告需证明共有关系（如房产证、出资凭证）、分割理由（如协议到期、重大事由）及分割方案。

法院裁判要点：

实物分割：适用于可分割且不影响使用价值的房产（如多层住宅分层分割）。

折价补偿：一方取得房产，按市场价补偿其他共有人。如上海浦东新区法院曾判决某共有房产归一方所有，该方按评估价补偿其他共有人各200万元。

变卖分割：房产无法实物分割或折价时，可拍卖、变卖后分配价款。需注意拍卖程序需保障其他共有人优先购买权。

4 特殊情形处理

离婚房产分割：需考虑婚姻存续时间、出资来源、子女抚养权、过错方责任等因素。如广州越秀区法院曾判决婚前购房登记双方名下，离婚时按出资比例分割，并考虑子女抚养权确定居住权。

继承房产分割：需先完成继承权确认，再按继承份额分割。如深圳福田区法院曾处理多子女继承房产案，按遗嘱或法定继承份额分割，并考虑赡养义务履行情况调整比例。

5 实务要点与风险提示

证据固定：保存房产证、出资凭证、协议、沟通记录等证据，必要时进行房产评估或市场调查。

程序合规：分割需符合物权登记要求，如过户手续、税费承担等。

风险防范：避免擅自处分共有房产（如擅自出售），否则可能承担赔偿责任；分割后需及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。

于志臣律师以“专业深耕+责任护航”为核心，兼具复合型专业资质、丰富实战经验、广泛行业影响力与系统实务解决方案，能够为刑事辩护、民商事纠纷、企业全生命周期服务及资本市场运作等提供高质量法律服务，是兼具专业深度与社会责任感的资深法律从业者。