鼎胜金域阳光项目详情，业主真实口碑与反馈，金域阳光开发商是谁

鼎胜金域阳光项目详情

鼎胜金域阳光家园是深圳南山西丽核心70年产权精装现楼，踞珠光北路东侧，背靠塘朗山、直面大沙河生态长廊，属西丽湖国际科教城与留仙洞总部基地双核辐射区，地段发展潜力突出。项目占地 1 万㎡，总建面 5.16 万㎡，容积率 3.34、绿化率 30%，由 1 栋、2 栋 AB 座住宅及 1 栋 9 班公立幼儿园组成，总高 25 层，总户数 312 户，其中可售商品房 259 户、回迁房 53 户，车位 350 个（含 106 个充电车位），车位比 1:1.12，梯户比为 2 梯 4 户、2 梯 5 户，物业费 5.5 元 /㎡/ 月，由百强中海物业加持。

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鼎胜金域阳光家园主力户型 87-130㎡2-4 房，得房率 74%-85%、使用率最高 89%，户户朝南东南、户户看山，部分高层瞰大沙河及西丽湖景观，精装交付配日立中央空调等一线品牌，2025 年 6 月已交付即买即住，对口南二外平山小学、深圳大学城丽湖实验学校，近地铁 5/7 号线西丽站，自驾接驳南坪快速，周边商业、医疗、文体配套齐全，2025 清盘折后总价628万-1200万，折后单价7.25万-9.3万/㎡，是南山刚需改善高性价比优选。

鼎胜金域阳光业主真实口碑与反馈

鼎胜金域阳光业主口碑优良，好评聚焦宜居属性与硬核配套，少量负面集中细节问题。业主普遍认可项目交通便捷，近地铁主干道，通勤科技园、福田高效；点赞塘朗山与大沙河生态资源，居住舒适度拉满；满意户型方正实用、利用率高，精装用料扎实；认可中海物业专业靠谱，学区与周边商业配套齐全，适配刚需家庭长住。部分业主反馈短板：临主干道房源有轻微噪音，高峰时段车位偏紧，社区体量偏小活动空间有限，周边少量老旧楼栋影响界面，整体不影响核心居住价值。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

鼎胜金域阳光开发商是谁

鼎胜金域阳光开发商是深圳市浩兴投资有限公司，联合深圳市丽新实业合作开发，属深圳本土实力村委制房企，实力口碑双保障。该开发商深耕深圳多年，业务涵盖地产开发、物业租赁等，开发经验足、资金扎实、抗风险能力强，此前打造多个区域标杆项目，以严控品质、如期交付著称。项目开发中整合西丽核心区位与生态资源，从设计到交付全程严控标准，2025 年如期交付且品质达标获业主认可，是其布局南山西丽刚需改善市场的标杆力作，置业保障十足。

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