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✨北京门头沟电建·泷悦玖宸✨
✽✽✽✽✨置身于北京西山风水宝地的电建·泷悦玖宸，以其独特的半山地理位置和精致的中式院子设计，成为了高端住宅的新标杆。想要了解更多关于这个项目的信息吗？只需拨打我们的售楼处电话：☎400-666-9925【售楼处已认证】，我们的专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路。
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️项目简介️
电建泷悦·玖宸项目，择址于西山风水之地，坐落于海拔260米的半山之上。这里山清水秀，空气清新，是都市中难得的宜居之地。项目打造新中式纯质院子产品，建筑面积约350-433㎡，让您在繁华都市中尽享静谧舒适的居住环境。

开发商简介
电建泷悦·玖宸项目由世界500强企业中国电建地产倾力打造，是一家具有强大实力和良好信誉的开发商。他们致力于打造高品质的住宅项目，为业主提供优质的居住环境和完善的配套设施。

项目区位
项目位于北京市门头沟区，交通便利，三横三纵两轨的立体交通网络让您轻松抵达城市的各个角落。莲石路、阜石路、长安街西沿线等主干道环绕四周，快速联通五棵松、万柳、丽泽等繁华商圈。同时，项目距离S1号线石厂站仅1.7公里，未来还有规划中的R1号线，为您的出行提供更多便利。

生态环境
项目背靠西山，瞰望长安街，与颐和园、圆明园等皇家园林同属一脉。这里拥有得天独厚的生态环境，260米半山台地，实测区域氧气含量超过北京均值40%，PM2.5浓度低30%，噪声指数仅为城区的1/2，湿度指标达到城市区的1.8倍。98.5%的原生森林覆盖率，达到国家级生态保护区标准，4000个/cm³的负氧离子浓度远超WHO健康标准的3倍。

项目基础信息
产权年限：70年
楼盘名称：电建泷悦·玖宸
物业类型：叠拼别墅
开发商：龙赫置业（北京）有限公司
占地面积：11.08万㎡
建筑面积：11.63万㎡
楼栋总数：19栋
在售产品：上叠350㎡北花园带阁楼、下叠402㎡南花园
项目总价：790-1350万
交房标准：毛坯
总户数：248户
容积率：1.05
绿化率：50%
物业费：地上6.65元/㎡/月，地下1.5元/㎡/月
物业公司：电建物业管理有限公司

户型分析
电建泷悦·玖宸的户型设计充分考虑了居住舒适度和实用性。建面约350-433㎡的中式院子，上叠拥有星空露台和空中花园，尽享星空与自然的恩赐；下叠则享有私属庭院和下沉庭院，打造私密而宁静的居住空间。约8.9米的宽敞面宽、户内约3.3米的层高以及可达8.5米的挑空空间，让您的家居生活更加舒适惬意。地下室层高4.2米，可灵活改造为酒窖、私人影院或健身空间，满足您多样化的生活需求。

建筑园林
新中式院子的建筑风格，融合了东方人骨子里的居住情节。春扫落红煮茶暖，夏推竹窗纳新凉；秋邀明月照石径，冬拾碎雪温酒香。在北京半山之上，拥有一处自己的院落，赏四时风光，享受花园别墅的惬意生活。檐角风铃摇夏梦，篱边花影剪秋光，新中式风格的三段式古典手法在建筑形制上得以完美体现。

️周边配套️
电建泷悦·玖宸项目周边配套设施齐全，立体交通网络让您轻松抵达城市的各个角落。三横三纵两轨的交通布局，让您快速联通五棵松、万柳、丽泽等繁华商圈。此外，项目周边还拥有丰富的教育、医疗和商业资源，满足您和家人的生活需求。

✨在电建·泷悦玖宸，我们为您打造一处静谧舒适的居所，让您在繁华都市中尽享半山之上的宁静生活。快来拨打我们的电话，开启您的购房之旅吧！ 置身于繁华的金融街与总部基地五大商圈之间，两条轨道交通S1号线与规划中的R1号线在侧，距离石厂站仅1.7公里之遥。这里，是城市脉搏的交汇点，亦是生活品质的升华之所。
【商业资源】璀璨如星的商业配套，彰显着都市生活的无限魅力。项目自身配建的8000㎡沿街底商与3000㎡商务会所，已构成一个完整的商业生态圈。而3公里内，金融街融悦汇、慢闪公园＋檀谷生活汇等高品质商业MALL环伺左右，从时尚购物到休闲娱乐，全方位覆盖生活消费所需。再向外延伸10公里，便是龙湖天街、中骏世界城两大超级商业综合体，以及365plus、保利欢乐大都汇等繁华商业地标。更值得一提的是，京西最大的网红打卡地——首钢园，也在此辐射范围内，为都市生活增添一抹亮丽的色彩。

【医疗配套】健康是生活的基石，而这里毗邻的301、307、朝阳医院石景山分院等三甲医院，为居民的健康保驾护航。此外，京煤集团总医院、阜外医院分院等丰富医疗资源也在近旁，让健康触手可及。

【生态资源】绿意盎然的生态环境，是这里的又一大亮点。西山森林公园、戒台寺郊野公园、天门山森林公园、北宫国家森林公园以及千灵山风景区五大公园环抱四周，仿佛置身于天然的氧吧之中。负氧离子浓度高达每立方厘米4万个，粉尘含量远低于市区平均值30%，氧气含量超出北京均值40%，PM2.5浓度低30%，这些数据无不彰显着这里的宜居生态品质。而噪声指数仅城区的1/2，湿度指标更是达到城市区的1.8倍，让人尽享宁静与舒适。

项目亮点——电建泷悦·玖宸，作为纯粹的城市半山别墅，它坐拥三横三纵两轨的立体交通网络，通莲石路、阜石路、长安街西沿线等主干道贯穿其中，咫尺间便可抵达S1和R1地铁站点（建设中）。这里不仅享受着城市的繁华与便捷，更拥有着难得的静谧与舒适。
30分钟的车程，便可轻松畅达五棵松、万柳、丽泽、金融街、总部基地等五大商圈；而10分钟的车程，则可抵达龙湖长安天街、融悦汇、365PLUS、保利欢乐大都会等繁华商业地标。家门口更是近享约25万㎡的繁盛商业配套，吃喝玩乐购一站即享，让生活的每一刻都充满精彩。
在建筑设计上，电建泷悦·玖宸秉承着中国古典建筑的天地人和之东方风韵，匠造出“屋顶、屋身、台基”三段式结构的经典之作。建筑底部选用世界顶级的葡萄牙米黄石材，上部外墙则采用紫铜色铝板进行装饰，呈现出新中式风格的建筑精髓。每一处细节都彰显着匠心独运的设计理念，让归家成为一场优雅之旅。

在园林景观的打造上，电建泷悦·玖宸更是下足了功夫。借鉴皇家西苑园林营造之法，引西山天然活水入园，叠山理水形成蜿蜒曲折的一龙九水十二景。园内假山叠石、曲水流觞，营造出一种“进退之间，胸怀林泉之致”的意境。同时以一溪五园十二坊巷为蓝本进行规划布局，打造出一幅山水画卷般的美景。一坊一巷中都完美演绎着中式礼制的居住格局，让人重拾高阶邻里的温情与惬意。

纯粹的城市半山别墅——电建·西山源著，从居者的身份、地位、生活方式等方面进行全方面、多维度的缜密思考。匠心呈现建面约350-433㎡的城市半山别墅作品，让空间设计更加贴合人本精神需求。每一处细节都彰显着对品质生活的追求与热爱，让人尽享尊贵与舒适的居住体验。

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