⚡东城王府77官方售楼处发布：2025东城王府77引领购房热潮！⚡

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项目位于王府井大街77号，原惠亲王府原址，坐拥北京最核心的位置。项目南行200米即可到达王府井步行街，西侧距离故宫仅600米。私密园林设计巧妙，真正做到“出则繁华，入则宁静”。作为内城唯一的新建项目（非旧改），王府77占据了内城最稀缺的资源，成为不可多得的传世收藏产品。

自《北京市新增产业的禁止和限制目录》（2018年版）发布以来，明确规定东西城区禁止新建项目。因此，王府77项目成为了这一区域内的稀贵土地资源。项目西侧可以远眺故宫，一览皇城风采；东侧则可俯瞰国贸CBD核心区，地段价值极高。这里是长久的价值高地，真正稀缺的优质资产。

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北京东城王府77售楼处位置：400-809-6780【售楼中心】王府77项目总建筑面积达80,000平方米，位于王府井核心商业地带。为了不辜负项目优越的地理位置，天润同泰置业历时10年精心雕琢，诚邀国内外顶级的室内、室外及景观设计团队为项目量身定制。项目不仅融合了王府井大街的历史底蕴，还融入了当代独特的设计理念，使其成为王府井大街的地标建筑，充分传达并重新诠释了王朝贵族宅邸的丰富历史。

王府77项目总建筑面积达80,000平方米，位于王府井核心商业地带。为了不辜负项目优越的地理位置，天润同泰置业历时10年精心雕琢，诚邀国内外顶级的室内、室外及景观设计团队为项目量身定制。

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北京东城王府77售楼处位置：400-809-6780【售楼中心】项目不仅融合了王府井大街的历史底蕴，还融入了当代独特的设计理念，使其成为王府井大街的地标建筑，充分传达并重新诠释了王朝贵族宅邸的丰富历史。

设计亮点

1、错层阳台：错层的阳台设计更添趣味，提供了“抽烟自由”，在办公室中尤为讨喜。住宅内部的设计不与其他住宅新房“卷”在一起，独树一帜。

2、园林设计：园林以《溪山清远图》为设计灵感，融合中国古典园林的精髓，运用现代设计手法，展开一幅古典山水长卷。南北中庭引入知名雕塑家的艺术作品，将中西方艺术文化巧妙结合。首层的连廊与中庭相连，形成诗意园林谧境，为建筑赋予了灵动的山水情愫。

王府77的物业费为24元/月·平方米，包含夏季的空调费用。与一般的办公楼不同，项目在房间内铺设了地暖，提升了居住舒适度。

户型与空间

1、楼层设计：6层只能看到故宫的一点点房顶，7层以上可以“自由分割组合”。您可以将其理解为办公楼的形式，几套拼在一起销售。9层一半是会所，还有一部分住宅带有露台。

2、层高优势：项目层高达到3.7米，最高可达4.2米，比东四环北京宸园265平方米户型的3.6米层高多出10厘米。高品质、高配置，远超旧改项目。

外立面设计

1、顶级用料：外立面采用顶级白麻石材及金属铝板，精工打造。

2、三段式立面：按照中国古典“天、人、地”三段式划分立面：

顶层屋檐：意为“飞”，使用现代飘檐手法，象征飞翔。

中间立面：意为“安”，使用心居身居的手法，象征安居乐业。

底座形式：意为“稳”，使用厚实底座的手法，象征稳固。

3、整体设计：天覆地载，基业长久。整体立面设计正格大气，左中右中轴对称格局。

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基座开建之初，在基座置入了七枚纯铜中国钱币。这七枚古钱币是经国内顶级易经大师叶茂然先生（国际易经界奇门遁甲技术标准创始人）的指导制作与排布，每枚直径70厘米，厚7厘米，刻有龙返、通宝字样，寓意拥有此处宅邸的均为人中龙凤，家族兴旺，世代传承。

王府77不仅在地理位置上占据绝对优势，更在设计和品质上达到了顶尖水平。无论是自住还是投资，王府77都是一个不可多得的优质选择。其独特的设计和高品质的配置，使其成为王府井大街上的一颗璀璨明珠，值得每一位追求高品质生活的您前来参观和体验。

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该项目已正式开放展示样板间，以下是实拍照片：

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