⚡官方通告|华丰前海湾官方售楼处发布:华丰前海湾以品质铸就经典

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

华丰前海湾【70年产权商务公寓】，在售户型和价格如下：

一期D座1单元/2单元：

（1）121㎡3房2厅2卫，东南朝向，折后总价约550-650万，折后单价4.5-5.4万；

（2）143平4房2厅2卫，东南朝向 ，折后总价约800-900万，折后单价5.6-6.3万；

（3）150㎡4房2厅2卫，西北/东北 ，折后总价约625-800万，折后单价4.2-5.3万；

（4）154㎡4房2厅2卫，东南/西南，折后总价约725-750万，折后单价4.7-4.9万；

（5）166㎡3房2厅2卫，西南/东南，折后总价714-900万，折后单价4.3-5.4万；

二期A座：

（1）166㎡3房2厅2卫，东南/西南，折后总价约1000-1100万，折后单价6.0-6.6万；

（2）203平5+1房2厅三卫，西南朝向，折后总价约1200-1300万，折后单价5.9-6.4万；

▣华丰前海湾·海寓▣

前海中心 德系精装现楼‼

建面约121-203㎡前海海景大平层；

70年产权｜通燃气｜带阳台｜真公寓；

>项目基础信息

【项目简介】:项目分两期开发,包括公寓、住宅和商铺业态

【建筑面积】:约35万平

【占地面积】:约5.1万平

【绿 化 率】:30%

【园林风格】:罗汉松主题园林

【外立面】:Artdeco建筑立面

【车 位 比】:1:1.14(一二期共2190个车位,公寓与住宅共用)

公寓指标信息

【总户数】一期156户，二期162户；

【梯户比】2梯3户(公寓)

【交楼时间】现房

【产权年限】70年(公寓)

【物业管理费】5 元/平/月(公寓)

【实用率】使用率最高达86%；

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一、前海藏家-世界湾芯 海洋资产

占据深圳前海的中心高端居住片区，未来将承接规划发展带来的高端居住需求，圈层价值带动项目价值不断跃升。

•【国家级利好加持，前海五区叠加】

经济特区+粤港澳大湾区+国家先行示范区+自贸试验区+深港合作区

•【前海C位，享规划叠加】

前海扩容后，项目位处「大铲湾-宝中-前海桂湾」湾区新核内，占位前海真中心C位。「空港枢纽新城」&「大铲湾-宝中-前海桂湾」交汇于此，享多规划叠加发展价值。

•【企鹅岛，未来科技城】

腾讯企鹅岛总投资370亿，用地面积约80.9万m²，将建成面积达200万m²的“互联网+未来科技城”，未来汇聚7大高科技产业，形成“六基地一平台”的高端产业结构，为区域引进近10万高端人才。项目近邻腾讯企鹅岛，将作为优质居所承接高端人才的居住需求。

腾讯企鹅岛目前已动工，一期预计2024年年底竣工，2025年年初投入使用，整体项目预计2027年竣工，于2028年完工交付。

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二、绝版资源-拥赏稀缺一线海景

深圳海岸线一线临海项目稀缺，绝对的海景资源占有，未来将成为项目价值发展的动力之一。

•【独拥永久无遮挡最美17公里海岸线】

西部活力海岸带之上享最美17公里海岸线，让别人羡慕的景色成为生活的日常。

•【三大生态公园环伺，尽享天然氧吧】

西湾红树林公园、碧海湾公园和铁仔山公园环伺项目周边，尽享天然生态氧吧。

•【西湾-前海湾慢行步道】

北连西湾公园，南至欢乐港湾，全长6公里的电影级别慢行步道，已经全部建设完成，即将全面开放。

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三、国际生活-千亿级前海塔尖配套

15分钟车程内，尽享千亿级城市生活配套，以2/3宝中的价格，享受同样的世界级生活配套。

•【超百万世界级商业配套】

项目自带2万㎡中轴商业，周边的壹方城、盒马、合正汇一城天虹、大仟里、前海科兴天地等商业配套完全能够满足业主的日常生活所需。

•【名片级别市政配套】

西乡体育中心、宝安体育中心、海滨广场图书馆、青少年宫、演艺中心、海滨休闲带欢乐港湾(总占地约168万平米的“欢乐港湾”目前一期现已正式开放，已成为深圳新的世界级城市休闲名片)。

•【7维立体交通】

[海]项目毗邻大铲湾、福永、蛇口三大港口，人货物畅通无阻，通达全球。

[陆]周边有沿江高速、广深高速、西乡大道/宝安大道/107国道，可快速串联前海、南山、福田，通达广州、香港。

[空]项目距离宝安机场仅1站地铁，宝安国际机场航线总数188条，到2025年深圳宝安国际机场国际航线数量将超过100条，打造成为粤港澳大湾区世界级机场群的核心枢纽机场。

[轨]地铁1/5/11/15（建设中）号线环绕左右，项目500M可达11号线碧海湾站、10分钟达西乡站。11号是深圳颜值最高，速度最快的地铁线，一站可达机场，7站25分钟可达福田中心区，2站可达前海国际枢纽前海湾站。

[港]前海交通枢纽，地下4层预留了出入境口岸及机场值机服务设施。近日，海关总署印发《国家“十四五”口岸发展规划》前海客运口岸纳入了“十四五”新开口岸范畴，将在前海湾内湾(妈湾片区)设置前海客运码头和跨境直升机航点，并配套设置客运口岸。

[隧]项目周边正在建设的有海滨大道、妈湾跨海通道、总投资460亿的深中通道，届时可快速通达香港、中山。

[铁]前海交通枢纽，地下4层将建设两条城际轨道——深港西部快轨和穗深城际铁路，简称穗深线。

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四、、至尊品质-精工打造 匠心品质

•【经典ARTDECO石材立面历久弥新】

使用国外进口石材，打造卓越品质，历久弥新，彰显业主尊贵地位。

•【百年树龄罗汉松迎宾入口彰显身份】

与住宅同享意大利迈丘名师设计，古典主义海洋风格，耗资千万打造深圳罕有罗汉松园林。主入口采用名贵石材精工打造，两侧还种植4棵每颗价值百万的上百年树龄的罗汉松和每颗30万的30年树龄的红继木。

•【欧洲精工品牌顶级用材,致敬非凡】

德国Duravit杜拉维特、hansgrohe汉斯格雅、GROHE高仪、SIEMENS西门子、瑞士FRANKE弗兰卡、瑞士GEBERIT吉博力或同级品牌精装配置，匠心打造。

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