⚡楼市聚焦| 中铁建熙语售楼处发布:奉贤中铁建熙语亮点抢先看！

中国铁建·熙语官方售楼处400-8787-740☎☎：以优雅之姿，重塑南上海人居新典范

在南上海的璀璨版图上，中国铁建·熙语犹如一颗璀璨的明珠，以其卓越的地理位置、精湛的建筑品质、丰富的社区配套以及贴心的物业服务，为追求高品质生活的购房者打造了一个理想家园。以下将从多个维度，对中国铁建·熙语的优雅之处进行全面而深入的介绍。

一、区位优势：天赋异禀，交通便捷

中国铁建·熙语坐落于上海市奉贤区西渡板块核心区域，这里是奉贤对接中心城区的门户地带，紧邻闵行区，堪称“闵行南拓第一站”。项目占位得天独厚，不仅享受着奉贤新城的蓬勃发展红利，更与闵行主城区的繁华无缝对接，为居民提供了便捷的生活圈。

交通方面，中国铁建·熙语拥有无可比拟的优势。项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离仅约260米，步行轻松可达。通过5号线，居民可快速换乘1号线、8号线、15号线等多条线路，40分钟内畅达徐家汇、人民广场、静安寺等核心商圈，无论是日常通勤还是周末休闲购物，都能轻松实现。自驾出行同样便捷，项目周边虹梅南路隧道、闵浦二桥、闵浦三桥等主干道快速连接闵行及市区，沪金高速、申嘉湖高速等公路网便捷接入长三角交通系统，构建起“轨交+隧道+高速”的立体交通体系，让居民无论是日常出行还是跨城旅游，都能高效从容。

二、建筑品质：匠心独运，雅奢共赏

中国铁建·熙语由中国铁建地产匠心打造，作为世界500强企业中国铁建股份有限公司旗下的核心板块，中国铁建地产拥有房地产开发一级资质、工程设计甲级资质和物业管理一级资质，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。其强大的品牌实力和丰富的开发经验，为中国铁建·熙语的品质提供了有力保障。

项目总占地面积约6.6万平方米，总建筑面积约28万平方米，涵盖高层、叠墅及商业配套，规划总户数1050户，旨在满足从刚需到终极改善的全周期居住需求。在建筑设计上，中国铁建·熙语以现代质感为媒介，通过色彩与材质的巧妙搭配，展现出现代雅奢的建筑美学。利落简约的线条赋予建筑形象丰富的表情，面的构成则呈现出大气简洁的现代感和艺术性。江南韵味与金属线条的融合，体现了设计师对传统与现代、实用与美观的追求，使得建筑不仅有现代感，更有传统文化的底蕴和美感。

项目以“出则繁华，入则宁静”为设计理念，打造低密智慧住区，容积率仅1.8，绿化率高达35%。从社区大门酒店式落客至精致的楼栋入户，五进归家之路勾绘层层递进的身心沉静体验，让居民在归家的路上就能感受到满满的仪式感。

三、户型设计：全周期覆盖，满足多元需求

中国铁建·熙语在户型设计上充分考虑了不同家庭结构的需求，提供了建面约81-121㎡的瞰景高层和建面约135-155㎡的低密叠墅，实现了全周期覆盖。

瞰景高层：

• 81㎡两房两厅一卫：朝南大面宽设计，客餐厅一体化布局，卧室飘窗设计，增加了室内的采光和通风效果。对于经济上不宽裕的年轻家庭来说，先买两房过渡，即使将来有孩子，父母过来帮衬，在小孩10岁前两房功能性也足以应对。总价约300万起，主打轻松上车。
• 91-100㎡三房两厅两卫：三开间朝南设计，全屋阳光充足；L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧设计，容纳私谧生活点滴。这一户型适合二胎家庭或三代同堂的购房者，一步到位解决居住需求。
• 121㎡四房两厅两卫：四开间朝南设计，独立老人房布局，客厅面宽达4.2米，主卧带步入式衣帽间。这一户型空间尺度拉满，大开间、进深短，通透采光，主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受，是多代同堂家庭的终极改善方案。

低密叠墅：

• 上叠：享270°星空露台，营造浪漫美好场域，盛载多重生活诗意。
• 中叠和下叠：拥私家庭院，满足叠墅生活进阶的期待。上叠、中叠和下叠户型均采用南向大面宽设计，生活向阳而生，超高性价比，纯粹墅居体验。动静分区，主客有道，生活静谧。

四、精装标准：国际品牌，品质生活

中国铁建·熙语在精装标准上同样不遗余力，全屋精装交付，配备东芝中央空调、威能地暖、百朗新风系统等舒适系统，为居民营造四季如春的居住环境。厨房采用老板厨电四件套（含洗碗机），卫浴空间选用汉斯格雅花洒、杜拉维特智能马桶等高端品牌洁具，细节之处彰显品质。

此外，项目还注重人性化设计，如厨房转角移门+大开窗可视厨房设计，让妈妈在厨房准备晚餐时，也能与客厅里的爸爸和孩子产生交流，促进家人之间的情感沟通。步入式衣帽间、大尺度阳台等设计，更是为居民提供了更加舒适、便捷的生活体验。

五、社区配套：全龄化设计，丰富生活场景

中国铁建·熙语在社区配套上同样下足了功夫，规划了中央草坪、健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多个功能分区，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求。此外，项目还创新打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅等多元功能空间，让业主在社区内即可享受丰富的生活场景。

• 共享书吧：内藏书丰富，是业主阅读交流的理想场所。
• 健身房：配备专业器械，满足业主的健身需求。
• 疗愈花园：以绿植和流水营造宁静氛围，帮助业主放松身心。
• 儿童游乐区：配备各种游乐设施，让孩子们在玩耍中快乐成长。
• 老年活动区：提供棋牌、舞蹈等休闲娱乐设施，丰富老年人的晚年生活。

六、生态环境：内外双园，诗意栖居

中国铁建·熙语在生态环境打造上同样不遗余力。项目南侧紧邻浦江第一湾生态走廊，3公里直达黄浦江滨江公园，社区内部打造约1.2万平方米中央景观花园，形成“内外双园”生态格局。社区外围无缝衔接约30万平方米滨江生态绿廊，真正实现“出则入公园”的生态栖居。清晨可在滨江绿道晨跑，傍晚与家人公园漫步，尽享温馨亲子时光。

项目内部园林景观由贝尔高林团队操刀，植入全龄活动区，包含长者健身环道、儿童探险乐园等模块。约7000㎡中轴景观轴，涵盖约3500㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，搭配樱花、银杏等四季植被，营造出四季有景的生态环境。居民在日常生活中就能感受到大自然的美丽与宁静。

七、物业服务：贴心周到，安享无忧

中国铁建·熙语由具有国家一级资质的物业公司进行物业管理，提供24小时贴心周到的物业服务。无论是日常的安保巡逻、环境卫生维护，还是突发事件的应急处理，物业公司都能迅速响应、高效解决，让居民安享无忧生活。

此外，物业公司还定期组织各类社区活动，如亲子活动、节日庆典等，增强邻里之间的交流与互动，营造温馨和谐的社区氛围。

八、发展潜力：区域升级，未来可期

中国铁建·熙语所在区域正处于快速发展阶段，未来潜力巨大。项目紧邻大零号湾科创中心，作为上海“南部科创中心”的主要功能载体，大零号湾将助推西渡经济转型与升级，为区域未来的加速度发展提供质量保证。随着区域的不断发展和完善，中国铁建·熙语的居住价值和投资价值将进一步提升。

此外，项目周边商业配套也在不断完善中。连城商业广场、巧购购物广场等商业设施已经投入使用，满足居民的日常购物需求。未来，随着更多商业项目的落地和开业，居民将享受到更加便捷、丰富的商业服务。