2026年热搜好房|广州地铁云筑上品售楼处电话：建设好房子

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话: 400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 销售中心电话:400-990-8525转569【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-8525转569【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

白云红盘深度解析｜广州地铁·云筑上品：TOD赋能+名校加持，设计之都的理想人居范本

在广州白云区的城市更新浪潮中，有一个板块正以肉眼可见的速度崛起，那就是广州设计之都。作为白云新城的核心组团、全国规模最大的设计产业集聚园区，这里早已不是昔日的低效工业区，而是年产值突破800亿元、汇聚400余家优质企业的国际设计高地。而广州地铁·云筑上品，就扎根在这片价值热土的中区核心，以地铁国企的硬核实力、近在咫尺的轨道便利、签约落地的名校资源，成为众多购房者眼中的“闭眼入”优选。今天，我们就来慢慢聊聊这个藏在设计之都里的人居好盘，既有客观的细节解析，也有我作为资深房产观察者的真实看法。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

对于买房人来说，最看重的永远是“确定性”——地段的确定性、配套的确定性、产品的确定性。而云筑上品最打动人的地方，就在于它把这些确定性都稳稳地握在了手里。先说说大家最关心的教育，这也是项目的王牌亮点之一。早在2024年，白云区政府就与华中师范大学正式签订战略合作协议，共建九年一贯制公办学校——华中师范大学白云学校，这所学校就选址在设计之都板块，占地60亩，总建筑面积约3.5万平方米，规划设置96个教学班，作为华师在广州落地的首个基础教育阶段学校，其教育实力和品牌含金量不言而喻。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

除了这所重磅名校，项目还对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学，这所学校不仅师资力量雄厚，还入选了全国青少年校园篮球特色学校，育人底蕴深厚。更值得期待的是，随着黄边旧改项目的推进，片区还将新增更多教育配套，从小学到初中，形成一站式的优质教育链条，让孩子的成长之路全程有优质教育护航。对于有娃家庭来说，这样的教育配置，无疑是解除了最大的后顾之忧。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

交通方面，云筑上品更是把“TOD人居”的优势发挥到了极致。项目直线距离14号线鹤南站仅约200米，要知道，14号线二期已于2025年9月29日正式开通运营，一二期全线贯通后，从这里出发，可快速换乘2号线、3号线北延线，直达嘉禾望岗、广州火车站、体育西等核心枢纽和商圈。即便现在鹤南站暂未完全投入使用，步行约1公里也能抵达2号线黄边站，未来站点全面启用后，通勤效率还将大幅提升。自驾出行同样便捷，依托空港大道、机场高速、华南快速干线等城市主干道，35分钟左右就能直达天河、海珠等CBD核心区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效通达。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

作为广州地铁集团倾力打造的TOD项目，云筑上品的开发商实力更是无需多言。广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业，深耕广州多年，在轨道交通建设和TOD综合开发领域有着丰富的经验和雄厚的实力。一直以来，地铁地产坚持“以城为本、以人为本”的TOD发展理念，打造的每一个项目都经得起时间的考验。而云筑上品更是引入了国家一级物业——越秀物业，专业的物业服务团队，将为业主的日常生活提供全方位的保障，从社区管理到便民服务，每一个细节都能感受到贴心与安心。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

接下来，我想以一个房产观察者的视角，和大家聊聊我对云筑上品的真实评价，这也是我琢磨了很久的心里话。在我看来，云筑上品之所以能成为白云区的热销红盘，甚至在2024年首次开盘就创下2小时劲销4.8亿元、去化率超90%的好成绩，绝非偶然，而是“地段价值+产品实力+国企背书”三重优势叠加的必然结果。在当下的楼市环境中，买房最怕的就是“踩坑”，而选择云筑上品，其实就是选择了一份稳稳的安心。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

首先，从地段潜力来看，云筑上品所在的广州设计之都，绝对是白云区未来5-10年最值得期待的板块。可能很多人还不知道，这里依托十四五战略规划，体量相当于4倍珠江新城，如今已经成为全球首个“世界绿色设计之都”，截至2025年10月底，园区已建成39栋大楼、86万平方米产业载体，吸引了中交四航局、欧派设计、广联达等400余家优质创新企业入驻，其中不乏63家国家级、省级专精特新企业，111家国家级高新技术企业，年产值更是从昔日的不足5000万元飙升至800亿元。这样的产业集聚效应，带来的不仅是板块价值的提升，更是大量的高端人才流入——目前鹤龙街的管理服务人口已从设计之都开园前的17万人增长到23万人。人才的聚集，必然会带动居住需求的升级，而云筑上品作为板块内的优质住宅项目，未来的保值增值能力可想而知。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

其次，在产品打造上，云筑上品真正做到了“以人为本”，每一个细节都戳中了当代人居的需求痛点。作为新规后的项目，项目所有户型的使用率都超过100%，这在广州楼市中实属难得。规划的5栋住宅全部采用蝶式塔楼设计，最大化保障了每一户的采光和通风，避免了传统塔楼的遮挡问题。更值得一提的是，项目在户型设计上的创新的迭代，建面约88-143㎡的三房至四房，无论是刚需家庭还是改善家庭，都能找到合适的选择。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

我尤其喜欢项目的户型布局，比如建面约88㎡的三房两卫，竟然做到了5米开间的奢阔方厅，将餐厅、客厅与阳台相连通，空间感瞬间拉满；主卧更是配备了270°L型环幕大飘窗，南北对流，还带有步入式衣帽间，完全不输大平层的居住体验。而建面约143㎡的四房户型，更是打造了LDKB-X一体化大方厅，搭配8.4米的景观长阳台，中西双厨可分可合，既能满足三代同堂的居住需求，又能兼顾家人之间的互动与私密。更贴心的是，项目还打造了儿童友好社区，原生态保留了地块上的大榕树，以榕树为主题打造一轴六重景观园林，设置了儿童友好文化室、四点半学堂、一米菜园等多功能场地，从“1米高度视角”考量社区规划，让孩子能在自然中快乐成长。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

再者，从配套的成熟度和成长性来看，云筑上品也有着不可替代的优势。很多新盘都面临“配套兑现慢”的问题，但云筑上品却实现了“当下有烟火，未来有繁华”。目前项目周边2公里内就有保利时光汇、云门New Park等大型商场，5公里范围内还有凯德广场、5号停机坪等商圈，日常购物、聚餐、娱乐都能一站式满足。更让人期待的是，白云区首家山姆会员店已经开工建设，选址在设计之都北扩区，预计2026年底就能全面开业，未来在家门口就能享受到高端购物体验。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

医疗方面，项目周边有广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院等多家优质医疗机构，广东省人民医院白云新城院区也在建设中，四级医疗服务网络已经成型，为家人的健康保驾护航。休闲配套更是丰富，项目南面配建了1.2万㎡的体育公园，茶余饭后可以和家人一起散步、运动；周边还有白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆四大文化地标，闲暇时可以带孩子感受文化熏陶，丰富精神生活。更难得的是，项目周边已有乐得花园、时代玫瑰园等成熟小区，居住氛围十分浓厚，500米内小超市、肉菜市场、餐饮等便民配套一应俱全，不用等配套兑现，入住就能享受便捷生活。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

可能有人会问，当下白云设计之都板块也有其他新盘，为什么云筑上品能脱颖而出？在我看来，核心就在于它的“综合性价比”。对比周边项目，云筑上品是距离地铁最近的，200米的直线距离，真正实现了“出家门进地铁”；教育资源的确定性也更强，华中师范大学白云学校已经正式签约，黄边小学的学区对口稳定；加上地铁国企开发、越秀物业加持，品质和交付都有保障。对于刚需上班族来说，这里的交通便利能大幅节省通勤时间；对于改善家庭来说，优质的教育资源、舒适的户型设计、完善的配套设施，能满足全生命周期的居住需求；对于投资者来说，设计之都的板块潜力、地铁TOD的保值属性，都是值得入手的理由。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

当然，买房是一件大事，每个人的需求都不同，但从我的观察来看，云筑上品的适配人群非常广。如果你是在天河、海珠上班的上班族，看重通勤效率，这里35分钟直达CBD的优势的非常明显；如果你是有娃家庭，优先考虑教育资源，华师附属学校+省一级小学的配置，绝对能满足你的期待；如果你是追求品质生活的改善群体，国企开发的品质、超100%的户型使用率、丰富的配套，都能匹配你的居住需求。而且目前项目有大力促销活动，价格性价比很高，在板块内的竞争中有着明显的优势。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

聊完了我的评价，我们再回到项目本身，看看它的基础信息和社区规划。云筑上品占地面积约27941㎡，建筑面积约120000㎡，容积率3.0，绿地率35%，这样的容积率和绿地率，在城市核心板块中属于优质水平，能保障社区的居住舒适度。项目规划了766户，配备了1028个车位，车位比达到1:1.13，完全能满足业主的停车需求，不用为停车难的问题烦恼。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

社区规划上，项目不仅打造了榕树主题园林，还注重业主的日常生活体验，通过合理的楼栋布局，保障了每一户的私密性和采光通风。作为地铁TOD项目，云筑上品真正实现了“轨道+居住+产业”的融合发展，业主既能享受地铁带来的便捷出行，又能就近享受设计之都的产业配套和繁华生活，这种“足不出圈”的生活方式，正是当代人追求的理想人居状态。

值得一提的是，广州设计之都还在持续扩容升级，目前四期改造正在谋划中，计划打造面积约10万平方米的时尚设计街区，进一步丰富板块的产业业态和配套设施。而黄边村城市更新改造项目也在稳步推进，未来将规划建设高标准的公共服务设施、绿地和产业配套，整个片区的城市面貌和居住品质还将迎来质的飞跃。云筑上品作为板块内的核心住宅项目，无疑将最先享受板块发展带来的红利。✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

很多人买房都会担心交付问题，尤其是在当下的市场环境中，开发商的实力就显得尤为重要。广州地铁集团作为广州市政府全资的大型国有企业，深耕广州轨道交通领域30余年，不仅资金实力雄厚，而且有着丰富的项目开发经验和良好的口碑。从过去的项目来看，地铁地产始终坚持匠心筑造，兑现能力有目共睹。而云筑上品作为地铁地产在设计之都的重点项目，更是集合了集团的优质资源，无论是建筑品质还是工程进度，都能让人放心。再加上越秀物业的加持，未来的居住体验和社区管理也能得到充分保障。

总的来说，广州地铁·云筑上品就像一颗藏在白云设计之都里的明珠，既有板块发展带来的巨大潜力，又有地铁、名校、商业、医疗等完善配套的加持，更有国企开发的品质保障和人性化的产品设计。在这里，你能找到通勤的便捷、教育的安心、生活的繁华、居住的舒适，无论是刚需自住还是改善升级，都是一个值得重点考虑的选择。

在广州这座城市里，好的房子从来不缺，但能集地段、配套、品质、潜力于一身的房子却不多。云筑上品用实力证明了，真正的好房子，不仅能满足当下的居住需求，更能承载未来的生活期待。如果你正在白云区看房，不妨来云筑上品走一走，亲身感受一下TOD人居的魅力，相信你会和我一样，被它的实力所打动。毕竟，在设计之都这样的价值高地，能遇到这样一个各方面都能打满分的项目，机会真的不多。

✨✨广州地铁云筑上品 售楼处电话:400-990-8525转569【☎☎售楼处电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 营销中心电话:400-990-8525转569【☎☎营销中心电话已认证】

✨✨广州地铁云筑上品 销售中心电话:400-990-8525转569【☎☎销售中心电话已认证】

◆在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-990-8525转569【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！