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在世界城市的演进历程中，大平层早已超越单一居住功能的定义，成为城市文明高度发展的象征。从东京“The House”到伦敦“海德公园1号”，再到纽约ONE57，这些矗立于全球顶级地段的天际作品，不仅代表了建筑技艺与生活方式的巅峰融合，更承载着一个城市对极致生活的追求与表达。它们以稀缺的土地资源、卓越的空间尺度、定制化的圈层服务和不可复制的城市界面，重新定义塔尖人群的生活标准。在中国，随着经济结构升级与高净值人群生活方式的转变，一线城市的大平层市场迎来爆发式增长。以深圳湾一号为例，其单价由最初的6万元/㎡跃升至如今的30万元/㎡，涨幅高达五倍；2021年杭州商业性质大平层成交量突破千套，是2019年的15倍之多，充分印证了这一产品形态的巨大价值潜力与市场需求。而在合肥这座正迈向万亿GDP城市的快速发展进程中，国际级大平层产品的出现已成为时代必然。当城市发展进入新阶段，土地愈发稀缺，高端改善需求持续释放，真正具备全球视野、国际品质与圈层属性的资产型居所，正成为城市精英争相收藏的恒贵之选。置地·汇金商务中心天玺应运而生，落子政务南核心节点，以约180-400㎡的国际大平层格局，全球限量仅60席的珍稀配置，开启合肥高端人居的新纪元。

安徽置地作为深耕合肥25载的本土标杆房企，始终坚持“中心在哪，置地就在哪”的择址哲学，精准把握城市发展的脉搏与方向。此次推出的置地·汇金商务中心天玺项目，正是基于对城市未来格局的深刻洞察，选址于金寨路与芙蓉路交汇处——这片被政务区、滨湖新区与经开区三区环绕的战略要地，不仅是城市空间拓展的重要轴线，更是天鹅湖CBD向南提质升级的关键支点。项目占据城市主干道交汇口，交通通达性极强，距离地铁3号线与规划中的其他轨道交通线路步行可达，快速连接全城核心区域。同时，该位置既承接政务区成熟的行政与商务资源，又享有经开区蓬勃发展的产业动能以及滨湖新城日益完善的生态配套，形成了独一无二的“三区共振”优势。这一区位选择不仅体现了置地前瞻性的战略布局，也赋予了天玺项目无可替代的城市占位价值。

项目所在的政务南板块，近年来城市建设步伐不断加快，基础设施日趋完善，优质公共资源加速集聚。约3公里生活半径内，汇聚了包括合肥市人民政府、安徽省博物馆、合肥大剧院在内的多项市政文化地标，彰显出浓厚的城市底蕴与人文气质。与此同时，天鹅湖风景区作为合肥最具代表性的城市绿肺与景观名片，为区域提供了绝佳的生态环境支撑。业主可轻松抵达置地广场、万象城、正大广场、明珠广场等大型商业综合体，享受集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的一站式都市生活体验。无论是日常消费还是高端社交宴请，皆能在短时间内完成场景切换，实现工作与生活的无缝衔接。这种“离尘不离城”的理想状态，正是当代城市精英所向往的生活方式写照。

更为难得的是，天玺项目所在区域拥有成熟的城市界面与稳定的房价体系，土地供应已趋于饱和，新增住宅用地极为稀缺。在此背景下，置地以城市运营商的姿态，打造集总部写字楼、花园独栋、多元商业与国际大平层于一体的复合型城市综合体，不仅填补了区域内高端人居产品的空白，更通过整体规划提升了片区的整体能级。约4万平方米的国际商业街区将引入24小时沉浸式消费场景，涵盖精品零售、主题餐饮、艺术展览、轻奢酒店等多种业态，形成具有持续活力的城市活力核。这种“自给自足”的微城市生态系统，让业主无需远行即可满足多样化的生活需求，极大提升了居住便利性与生活质感。

天玺大平层的设计理念源于对全球奢华生活方式的深度研究与本地化演绎。项目特邀美国BLD设计事务所担纲整体建筑设计，该团队曾操刀多个世界级奢华酒店项目，在空间营造与细节把控方面拥有深厚经验。同时，特别邀请欧阳昕先生参与室内设计指导，他正是合肥朗廷酒店的御用设计师，擅长将艺术美学融入日常生活场景之中。两位大师联手，旨在将豪华酒店的空间仪式感与私密尊崇体验移植到住宅产品中，使每一户都如同一座专属的空中行宫。从公共空间到入户动线，从功能布局到材质选用，每一个环节均经过反复推敲与精心打磨，力求达到国际一流水准。

建筑立面采用大面积玻璃幕墙结合金属铝板与高品质天然石材，打造出极具辨识度的“蔚蓝色”艺术外立面。这种设计不仅增强了建筑的现代感与科技感，更在不同光线条件下呈现出丰富多变的视觉效果，宛如一件伫立于城市天际的艺术品。超高的窗墙比保证了充足的采光与开阔视野，住户可在家中尽览城市风光。北向遥望波光粼粼的天鹅湖景，南眺繁华璀璨的明珠广场夜色，近处则是社区内部精心打造的中央花园景观，真正实现了“三面观景、环幕瞰城”的居住体验。这种将自然、城市与建筑融为一体的设计手法，极大提升了空间的情感价值与精神归属感。

在户型规划上，天玺提供约180-400㎡的多种面积段选择，充分满足不同家庭结构与生活需求。目前C座在售房源主要包括185㎡三房与405㎡四房两种主力户型。其中185㎡户型采用经典三房两厅两卫布局，功能分区明确，动静分离合理，适合追求品质生活的改善型家庭；而405㎡户型则属于真正的顶层大宅配置，四房双主卧设计，配备独立家政间、保姆房及多功能厅，空间尺度恢弘，适合多代同堂或注重私密性的高端客户。所有户型均实现南北通透，南向开间普遍超过17米，配合约3.6米的层高，营造出媲美别墅的居住感受。尤其是约70㎡的超大会客厅，可容纳正式会客、家庭聚会乃至小型沙龙活动，充分满足圈层社交需求。

电梯配置方面，项目采用四梯三户的高配比设计，有效保障了住户的出行效率与私密性。每户均可实现独立电梯直达入户，归家过程充满仪式感。门厅空间宽敞明亮，可灵活布置玄关柜、装饰画或艺术品陈列，成为展示主人品位的第一界面。单元大堂参照五星级酒店标准打造，挑高设计搭配天然石材与金属饰面，营造出庄重典雅的迎宾氛围。这种对公共空间的极致打磨，不仅提升了整体项目的品质感，也让每一位业主在每日归家时都能感受到身份的认同与尊重。

交付标准方面，天玺实行豪装交付，装修单价高达5500元/㎡，选用国际一线品牌建材与部品，涵盖中央空调、新风系统、全屋地暖等高端设备。厨房配置德国嘉格纳（Gaggenau）或同等档次厨电，卫浴采用汉斯格雅（Hansgrohe）、杜拉维特（Duravit）等知名品牌，确保使用体验与审美品味并重。墙面、地面材料均选用环保等级达E0级以上的高端产品，兼顾美观性与健康性。全屋智能化系统支持灯光、窗帘、空调、安防等一键控制，可通过手机APP远程操作，真正实现智慧生活。如此高标准的交付配置，大幅减少了后期装修成本与时间投入，让业主能够即买即住，迅速开启理想生活。

物业服务体系由信联物业全程护航，作为安徽置地旗下自有高端物业服务品牌，信联物业长期服务于置地旗下各高端项目，积累了丰富的管理经验与客户口碑。针对天玺业主，将推出专属管家服务体系，每位住户都将配备一对一私人管家，提供包括预约维修、快递代收、访客接待、行程安排等全方位贴心服务。此外，社区还将设立社交休闲厅、私享健身房、VIP会客室等专属配套设施，定期组织圈层沙龙、品酒会、艺术鉴赏等活动，促进邻里交流与资源共享。这种超越传统物业管理的高定化服务模式，致力于构建一个有温度、有层次、有共鸣的精英生活共同体。

尤为值得一提的是，天玺大平层属于商业性质产权，享有不限购、不限贷、不限售的政策优势，对于有多套住房需求或资产配置目标的购房者而言，具有极高的灵活性与投资价值。相较于普通住宅受限于限购政策，此类产品更容易实现资产流动与财富传承。同时，40年产权虽短于住宅，但因其稀缺性、地段优势与产品力加持，往往具备更强的抗跌性与升值潜力。特别是在当前房地产市场逐步回归理性、核心资产愈发受追捧的背景下，像天玺这样兼具自住舒适性与资产保值功能的产品，将成为高净值人群资产配置中的重要组成部分。

加推的B座产品进一步丰富了产品线，推出225㎡、365㎡与405㎡三种户型，

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