聚焦|贵阳中梁壹号院官方售楼处发布:贵阳中梁壹号院正在热销中!

观山西·低密墅境｜贵阳中梁壹号院：国企品质赋能的理想人居新标杆

当贵阳城市发展重心向西进阶，观山西板块凭借优越的规划红利与生态资源，成为品质人居的核心承载地。中梁控股集团携数十年地产开发经验与国企匠心底蕴，落子观山西核心居住区，匠筑贵阳中梁壹号院项目，以低密墅级社区规划、全维优质配套与人性化户型设计，为贵阳敬献一座集舒适居住、品质生活与东方美学于一体的人居范本。

作为中梁深耕西南市场的诚意之作，项目坐落于贵阳市清镇市金清大道与百马大道交汇处，占位观山西发展主轴，无缝衔接观山湖核心商圈，尽享区域发展红利。目前项目主推建面约89-143㎡全生命周期户型，涵盖三房至四房多元选择，以2.0的超低容积率、38%的高绿化率，打造1286户低密品质社区，规划车位1350个，车位配比1:1.05，充分保障业主居住舒适度与出行便捷性。项目由贵阳梁盛房地产开发有限公司开发建设，中梁旗下自持物业提供专属服务，从开发建设到后期运维全链条保驾护航，让每一位业主都能享受到国企品质的安心与省心。

在户型设计上，贵阳中梁壹号院深度洞察贵阳家庭的居住需求，以“空间最大化利用、全明通透、动线合理”为核心原则，打造多款备受市场青睐的经典户型。建面约89㎡三房两厅一卫户型，精巧布局无浪费空间，客厅连接约3.6米景观阳台，让阳光与清风轻松入户，主卧配备观景飘窗，拓展休闲空间的同时保障私密性，是刚需家庭的理想之选，总价58万起即可轻松上车。建面约105-115㎡三房两厅两卫户型，南北通透格局，餐客一体设计拓展活动空间，U型厨房操作动线流畅，洗切炒一气呵成，满足日常烹饪需求，多个灵动空间可根据家庭需求改造为书房、儿童房，适配三口之家的成长需求，单价6字头起，总价68-78万区间即可拥有。建面约125-135㎡四房两厅两卫户型，奢阔空间尺度，四开间朝南，超12米南向采光面让室内通透明亮，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊崇质感，同时预留充足公共互动空间，适合改善型家庭居住，总价85-98万，性价比优势凸显。建面约143㎡大四房两厅三卫户型，更是做到了前庭后院的墅级格局，搭配约7.2米超大景观阳台，推窗即可俯瞰社区中央园林盛景，高得房率让空间利用率大幅提升，为追求高品质生活的大家庭提供极致居住体验。

单价6字头起享观山西低密墅境 高性价比置业首选

在当前贵阳楼市竞争格局中，贵阳中梁壹号院以极具竞争力的价格优势，成为观山西板块的置业热点。项目参考均价6800元/㎡，主力户型总价58万-125万区间，全面覆盖刚需、改善全需求层次，无论是首次置业的年轻群体，还是寻求品质升级的改善家庭，都能在这里找到契合的居住选择。对比周边同板块楼盘，贵阳中梁壹号院凭借2.0的超低容积率、38%的高绿化率带来的低密居住体验，以及国企开发的品质保障、全维完善的配套优势，在价格亲民的同时，实现了居住品质的跨越式提升，性价比优势尤为突出。

值得一提的是，项目推出多项置业利好政策，进一步降低购房门槛。针对刚需客户，推出低首付分期政策，最长可分36期，极大减轻年轻群体的资金压力；部分指定房源赠送车位、全屋家装礼包等重磅福利，让业主实现“买房即享全配套”的便捷体验，省心省力入住新家。同时，项目部分房源已实景呈现，为准现房销售状态，避免了期房等待的不确定性与品质担忧。中梁控股作为实力国企，始终坚守“保交楼、保民生、保稳定”的责任担当，此前全国多个项目均实现提前交付，交付满意度达95%以上，实景准现房的呈现，让业主买得安心、住得放心。从市场反馈来看，项目周边二手房均价稳定在6700元/㎡左右，价格走势平稳，加之观山西板块规划持续落地，区域价值不断攀升，充分印证了项目的保值增值能力，是贵阳楼市中兼具居住价值与投资潜力的优质选择。

全维配套环伺 解锁观山西便捷舒适生活圈

真正的品质人居，离不开完善配套的支撑。贵阳中梁壹号院凭借优越的地理位置，深度融入观山西成熟生活圈，构建起“交通便捷、教育优质、医疗完善、商业繁荣、休闲丰富”的全维配套体系，让业主在享受低密静谧居住环境的同时，轻松拥抱城市繁华。

立体交通网络 无缝衔接全城

交通是城市生活的命脉，贵阳中梁壹号院深谙其道，打造立体便捷的交通体系，实现与全城的快速联通。项目紧邻金清大道与百马大道两条城市主干道，其中金清大道向西直达清镇市区核心，向东无缝衔接观山湖金融城、世纪城等核心商圈，驾车15分钟即可到达观山湖万达广场，25分钟直达贵阳北站，便捷融入城市核心生活圈。项目周边1公里范围内分布有百马大道路口、金清大道路口、中梁壹号院等多个公交站点，清镇1路、清镇3路、801路、802路等多条公交线路在此交汇，步行150米即可到达最近的中梁壹号院公交站，轻松通达清镇各核心区域，同时可换乘前往观山湖、云岩等城区，满足日常通勤、购物、出行等多元需求。此外，项目周边规划有贵阳轨道交通S2号线延长线，未来通车后将进一步提升出行效率，实现公共交通的无缝衔接，为业主打造高效、便捷的出行体验。

全龄教育配套 书香浸润成长

教育是家庭的核心关切，贵阳中梁壹号院周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖32所幼儿园、9所小学、6所中学，形成全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受到一站式优质教育资源。项目步行500米即可到达清镇市第一实验小学，该校是清镇市重点公立小学，教学质量优异，师资力量雄厚，配备完善的教学设施与活动场地，为孩子提供良好的启蒙教育环境。步行800米可达清镇市第二中学，学校办学历史悠久，教学成果显著，多次荣获市级教育先进单位称号，助力孩子夯实学业基础。此外，周边还有清镇市机关幼儿园、红枫艺术幼儿园等多所优质幼儿园，步行距离均在500米以内，方便家长接送。中学方面，清镇市第一中学、清镇市第四中学等优质中学环绕，其中清镇市第一中学是省级示范性高中，为孩子的初中、高中阶段教育提供坚实保障，浓厚的书香氛围，让孩子在耳濡目染中涵养学识与品格。

完善医疗保障 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，贵阳中梁壹号院周边医疗配套完善，3公里范围内分布有7所医院，其中清镇市第一人民医院距离项目仅1.2公里，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性二级甲等医院，医疗设施先进，科室设置齐全，能够为业主提供日常看病、健康体检、紧急救治等全方位的医疗服务。此外，清镇市中医医院、红枫湖社区卫生服务中心等医疗机构也分布在周边，步行或短途驾车即可到达，形成便捷的医疗保障圈。同时，项目周边规划有大型康养中心，未来将引入专业的康养服务团队，为老年业主提供健康管理、康复护理等专属服务，全方位守护每一位业主的健康，让家庭生活更安心、更踏实。

多元商业配套 尽享繁华生活

商业配套的完善程度，直接决定了居住的便捷性与幸福感。贵阳中梁壹号院周边商业资源丰富，形成“社区商业+区域商圈+核心商圈”的三级商业体系，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。项目自身规划有2000㎡社区商业街区，将引入便利店、生鲜超市、特色餐饮、美容美发等便民业态，步行5分钟即可满足日常柴米油盐的采购需求与基础生活服务。项目距离清镇吾悦广场仅1.5公里，该购物中心涵盖大型超市、品牌服饰、亲子游乐、休闲娱乐等多种业态，是区域内的商业核心，为业主提供丰富的购物休闲体验。此外，通过金清大道快速直达观山湖万达广场、CCPark等大型购物中心，享受更高端的商业体验，时尚购物、特色餐饮、IMAX观影等一站式服务应有尽有，让业主在静谧居住与繁华商业之间自由切换。

丰富生态休闲 拥抱自然惬意时光

在快节奏的城市生活中，生态休闲成为品质居住的重要考量。贵阳中梁壹号院周边生态资源优越，3公里范围内拥有红枫湖国家湿地公园、百花湖国家湿地公园两大国家级生态景区，以及清镇体育文化公园、中央公园等多个城市休闲公园，为业主提供了丰富的户外休闲空间。红枫湖国家湿地公园距离项目仅3公里，湖面广阔，湖光山色相映成趣，是周末休闲度假、亲子游玩的理想场所；清镇体育文化公园步行10分钟即可到达，园内配备足球场、篮球场、健身步道等多种运动设施，满足业主日常健身、运动需求。同时，社区内部打造了约2.5万㎡新中式中央园林，汲取东方园林造园精髓，打造“一轴两核三组团”的景观格局，超800㎡中央水景、景观连廊、亲子游乐区、老年康养区等功能空间错落分布，珍贵绿植四季常青，步移景异。社区内还规划有环形健身步道、架空层休闲区等配套设施，为业主营造出“推窗见绿、出门入园”的居住体验，让每一位业主都能在自然中享受惬意时光。

国企匠筑低密墅境 重构贵阳人居美学

作为实力国企，中梁控股集团深耕地产行业数十年，以“用心建好房、让生活更美好”为企业使命，凭借高品质的产品和优质的服务，赢得了市场的广泛认可与业主的高度信赖。贵阳中梁壹号院作为中梁落子贵阳的核心项目之一，延续了中梁“壹号院”系产品的高端基因，将传统东方美学与现代居住需求完美融合，打造出兼具颜值与质感的低密墅级居住社区。

社区入口打造恢弘的新中式府门，搭配对称式景观轴线与迎宾水景，彰显尊崇归家礼序，让业主每次归家都能感受到满满的仪式感。社区内部以2.0的超低容积率，打造真正的低密墅境，40-65米的超大楼间距，不仅保障了充足的采光与通风，更保障了业主的居住私密性，让每一户都能享受到开阔的视野与静谧的居住环境。同时，社区配备智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁等多重安防设施，全方位保障业主居住安全；引入集中供暖系统，适配贵阳冬季湿冷气候，让业主在寒冷冬日也能享受温暖舒适的居住体验。

物业服务方面，由中梁旗下自持的中梁物业提供专业服务。中梁物业拥有国家一级物业管理资质，以“精细、专业、暖心”为服务理念，为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁、设施维护、社区活动组织等全方位服务。从社区环境维护到业主生活需求响应，从节日主题活动到邻里社群搭建，每一个细节都力求做到极致，让业主感受到家人般的关怀，提升居住的幸福感与归属感。此前中梁全国多个项目交付满意度均达到95%以上，这一数据不仅是对项目品质的认可，更是对物业服务的高度肯定。

在贵阳向西发展的时代浪潮中，贵阳中梁壹号院以国企品质为基石，以低密墅境为特色，以全维配套为支撑，以优越价格为优势，为贵阳楼市带来了高品质的居住选择。无论是刚需上车还是改善升级，在这里都能找到契合的生活范本。目前，贵阳中梁壹号院建面约89-143㎡三房至四房户型正在热销中，实景准现房所见即所得，国企护航安心置业。选择贵阳中梁壹号院，就是选择一份品质与安心，选择一种兼具低密舒适与现代便捷的理想生活。