曾经抢破头的“复式楼”，如今却成了鸡肋？住过的人道出真相…

以前总觉得复式楼就是“有钱路+有门路”的象征，为了买一套复式楼，有不少人加价，甚至找关系、托人情。

只是没想到的是，还没等到楼市进入调整周期，曾经炙手可热的复式楼就产生了变化，变得不好卖、又不好住，很多住过的人后悔不已，担心终有一天沦为不动产。

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住复式的幸福，藏在生活的细节里

复式楼刚推出时，简直是楼市“顶流”！之所以大家疯狂选它，主要是它的几个优势确实很打动人心：

①往高处发展空间：比如一套50㎡的复式，设计得好能当75㎡用，小房子也能有“楼上楼下”的体验，感觉仪式感满满。

② 动静分区，互不干扰：楼下会客、活动，楼上睡觉、休息，真正做到了动静分区。母休息、孩子玩耍，睡眠娱乐互不打扰。

③ 功能更齐全：多出来的房间，就算有二胎也够用；两个卫生间设计，早上不用抢厕所，隐私性也更好。

毫不夸张的说，买复式楼就相当于用一套的钱买了两套的房，让很多人觉得，“这才是一步到位的理想之家！”

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住久了，它的“痛苦”一个接一个

一开始入住满心欢喜，等到一段时间以后才发现，住复式楼的缺点真的是一个接一个，住过复式楼的人，如今回忆起当初的选择，几乎都是“满肚子委屈”：

① 隔音太差，毫无隐私

复式楼是楼上楼下设计，虽然户型隐私效果比较好，但隔音却是头疼事。楼下看电视，楼上听的一清二楚；楼上走路，楼下听得脑壳疼…

哪怕你在家蹑手蹑脚，因为外墙隔音差，也难以阻隔邻居聊天、装修声，噪音源源不断，住着太烦心了！

② 看着宽敞，住着憋屈复式楼看上去面积不少，但实际上每一个区域都非常窄、层高受限，空气流通差。让人住着反而很憋屈。

尤其是楼上空间，层高低本来就难受，采光还不好，白天不开灯甚至家里跟黑洞似的，这样的环境住久了真的挺崩溃。

③ 装修花费超预期复式楼，买一层送一层，一开始觉得捡到宝，等到装修以后才发现——太烧钱了！

150㎡的复式，简单的装修起码都要四五十万，很多人买房时没想那么多，等到这一步才傻眼，后悔都来不及。

④ 生活成本高得离谱如果买的是公寓式复式，开销就更大了。水电费比普通住宅高一两倍，还不能用明火，做饭只能靠电磁炉或者点外卖，每个月开销直线上升。

⑤ 落不了户口，孩子上学难

一般公寓复式楼，产权年限只有40-50年，比普通商品房“短寿”30年，关键还没有房产证！买了也没法以房产落户，解决不了孩子的上学问题，“花高成本住这样的房子鸡肋得很。”

⑥ 想卖？难找接盘侠！这两年市场环境不太好，那些核心区的精装房很多都难找到买家，更何况是需求有限的复试。不少卖家只能安慰自己“卖了亏钱，还不如自己住。”

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从“抢着买”到“没人问”，复式楼给我们的启示

为什么会走到今天？说白了，以前的热潮多少有点被炒过头了。当初真正买复式的人，很多并不是出于“实际需要”。毕竟住久了就会发现，它并没有解决居住中最核心的需求：舒服、实用、省心……反而越住烦心事越多。

现在的买房人，越来越清醒、务实了：

①不追求“听起来高大上”的户型，只要住得舒服、将来好卖；

②不图“面子空间”，只想过得舒坦、少操心。

说白了，如今大家生活都不容易，谁还有那么多闲工夫去享受“复式生活”呢？两室一厅、三室两厅，实实在在、好用又省心，这种才是大多数人真正需要的。你觉得是不是这个道理？