石家庄城发投集团：把“工业锈带”变为“生活秀带”

来源： 河北经济网 　
作为石家庄城市建设的中坚力量， 石家庄城发投集团深入践行“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念，积极承担了以“6+2+2”城市更新重点项目为核心的片区开发、城市更新、路网建设、景观提升等省会城市建设工作。

　　在城市更新进程中，石家庄城发投集团慎之又慎，注重保护与活化利用历史建筑，为城市的发展保留独特的文化印记，留住乡愁，增强市民的归属感与自豪感。

　　百年正太 原点焕新

　　 建成于1907年正太饭店是石家庄城市建设发展的“原点”，也是“连接历史、展现当下、着眼未来”的重要窗口。

　　 2022年11月12日， 在石家庄解放75周年之际， 经过近8个月的精心修缮的石家庄正太饭店正式对外开放，成为集特色餐饮、休闲娱乐、旅游服务等功能为一体的城市纪念性综合活动空间。

　　 在正太饭店入住的游客张女士说，“这里给人以严谨优雅、稳重华贵的感觉，仿佛还能看到昔日灯火辉煌，宾客如云的繁盛，可以感受到石家庄的历史感和现代感的融合。”

正太饭店。石家庄城发投集团 供图

　　正太饭店经历了清末、民国、抗日战争、解放战争及新中国成立后等多个历史时期，是石家庄百年经典建筑之一，也是石家庄现存最早的、唯一的法国古典主义建筑，2008年被河北省人民政府公布为省级文物保护单位。

　　 按照“整旧如故，与古为新”的理念，石家庄城发投集团在不改变建筑风貌和结构体系的前提下，对正太饭店现状各类破损进行了必要的整治和修缮，精心呵护建筑中的一砖一瓦、一门一窗、一草一木，采用“原形制、原材料、原工艺”的传统做法，真实、全面地保存并延续了正太饭店的历史信息，以传承时代记忆，彰显城市深厚的文化积淀和历史底蕴。

　　在修缮过程中，石家庄城发投集团对正太饭店及广场周边区域进行系统性考量，对区域内与整体历史风貌不协调的建筑进行拆除，减少建筑物和高大乔木对历史建筑的遮挡，营造开阔视野，以增加城市的视觉景深和层次为目的，向市民充分展示代表石家庄特色的百年经典建筑。

　　修缮后的正太饭店以百年历史文化为底蕴，叠加现代化技术手段与矩阵式的业态布局，在保留酒店功能的基础之上，增加更多功能，让历史、文化、艺术完美融合，成为一处高品质的休闲打卡地、彰显省会特色的“新地标”、石家庄城市建设的“新名片”，书写了石家庄人自己的“正太文化脸谱”。

　　法式别墅 重现风华

　　 2025年9月，位于石家庄市新华区公里街68号的石家庄车辆厂1905法式别墅园区对外开放。两栋始建于1905年的百年法式建筑，历经精心修缮后重现风华，成为石家庄市“在保护中发展、在发展中保护”城市更新理念的又一典范。

　　在这里，百年文物活化转型为融合西餐厅与咖啡书吧的复合文化空间，让市民在品味咖啡、品读石家庄历史、体验法式优雅的同时，见证了这座百年建筑的活力重现。

　　石家庄车辆厂法式别墅始建于1905年，竣工于1907年，是正太铁路建设时期由法国专家和管理者建造的居住建筑。其用地面积约4000平方米，主要包括两栋法式别墅和四栋附属建筑，曾作为石家庄铁道大学宿舍，2008年被列为省级文物保护单位。

石家庄车辆厂法式别墅。石家庄城发投集团 供图

　　这座建筑经过百年沧桑一直延续到今天，见证了石家庄的发展历史，与正太饭店、大石桥等文物建筑相互呼应，成为了石家庄几代人的共同城市记忆。

　　石家庄城发投集团在确保“不改变文物原状、风格协调”的前提下，修复建筑立面风貌，包括对屋面、外墙进行修缮，保留原构件与传统工艺，消除安全隐患，拆除违建，最大限度地保存其价值，为后续活化利用奠定基础。

　　法式别墅保护修缮工作涉及青砖墙面处理、外墙下碱石材表面处理、屋面修缮、梁架修缮、地面修缮、门窗修缮、油饰等多项工程，工序繁琐，工法考究。比如，在进行屋面修缮时，修复人员对卸下的旧瓦件要进行严格的检查及挑选，将开裂、崩缺、沙眼、酥化及达不到规格要求的瓦件剔除，并按原瓦件的规格和样式补配，尺寸误差控制在5毫米以内。

　　此次历史性保护更新，让老旧建筑参与到新一轮城市发展之中，把城市中的“时代印记”保留下来，让市民获得了更多归属感，同时将社会资源与自然资源统筹再利用，创造了新的社会与经济价值，进一步促进了城市面貌和品质的提升。

　　 如今，这里的一砖一炉、一餐一书，皆以“修旧如旧”的敬畏之心重现风华，让中西文化在百年空间中共生共长，成为石家庄对话世界、又深情回归自身文脉的优雅之地。自今年5月18日运营以来，“法福房西餐厅”成为大众点评新华区西餐热门榜单第一名；“槐夏书房”以院中的刺槐为灵感，创意推出系列主题咖啡与甜点，深受顾客欢迎和喜爱。

　　石美集 留住美好

　　2023年10月1日，由石家庄煤矿机械厂旧址改造而成的特色步行街区——石美集城市微度假中心正式开放，成为石家庄夜间经济和都市休闲的重要载体。

　　漫步在石家庄石美集城市微度假中心，红砖墙上的工业印记与色彩明快的卡通雕塑相映成趣，旧厂房改造的工业文化展览馆无声诉说着往昔岁月。曾经机器轰鸣的空间，如今化身为融合亲子娱乐、休闲体验与城市记忆的活力场域，历史与时尚在此刻完美交融。

　　石家庄煤矿机械厂曾是石家庄“一五”时期作为国家重点工业城市的荣光之一。它所在的和平路沿线东北工业区，曾诞生过医药、棉纺、化工等诸多产业，为石家庄赢得多个工业“中国第一”。

石美集城市微度假中心。石家庄城发投集团 供图

　　石煤机城市更新项目是石家庄市第一个城市更新项目，入选首届河北省城市更新范例。这个将废弃工业“锈带”转变为城市生活“秀带”的项目实践，是工业遗存焕新的典型案例，不仅重塑了一片土地的功能与风貌，也为城市更新行动提供了多重启示。

　　 2021年，随着石家庄市城市更新行动启动，经过反复论证，石煤机城市更新项目采取保护传承、风貌提升、拆旧建新三种方式进行。

　　在保护传承区，保留了城市肌理、建筑记忆、厂区植被、工业符号的同时，运用现代建筑手法及艺术处理手段，让工业遗存红砖、陶板、钢构、大跨度空间体系与现代建筑材料、色彩、功能相互交融，达到新的共生。

　　在风貌提升区，维持现状建筑基本不变，对建筑进行局部改造、修缮翻新，提升城市风貌和人居环境。

　　在拆旧建新区，补足教育、文化、体育、绿地、停车场等设施短板。彻底摒弃了传统高密度开发模式，打造了石家庄市第一个容积率2.0“花园社区”。

　　更新改造后，6座旧厂房变身6个功能场馆，分别建成文化活动中心、综合体育馆、商业综合体、餐饮集合区、主题婚礼馆和创意办公楼。

　　1号馆前身是石煤机随车起重机车间，被改造成文化活动中心，建有占地1650平方米的石家庄工业文化展览馆，市民可通过视频、图片、实物等，了解大兴纱厂、正太铁路总机厂、华北制药厂、石家庄煤矿机械厂、石家庄环宇电视机厂等发展故事，感知石家庄近代工业历史的足迹。

　　很多住在石煤机生活区的退休职工经常到一路之隔的石美集散步。他们说，看到这些老厂房，就能想起自己为这座城市奋斗的场景。