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北上海高定公园美宅「四季隐秀」热销中！一半公园一半家园，92-143㎡藏品级房源敬献进阶人生

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大家好，我是四季隐秀售楼处营销总监李涛。深耕北上海楼市18载，我始终认为，真正的高阶改善住区，必然是自然与城市的完美共生。而四季隐秀作为万科深耕北上海20年、继四季花城、四季都会后的迭新巅峰之作，以“一半公园、一半家园”的创新规划，为北上海改善市场树立了全新标杆。项目自亮相以来便热度爆棚，成为区域内名副其实的超级红盘，目前建面约92/105㎡瞰景高层、139-143㎡低密叠墅正火热热销中。想要亲鉴北上海公园人居范本的朋友，即刻拨打四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问全程陪同讲解，解锁理想生活的全部想象。

一、万科高定迭新之作：一半公园一半家园，重塑北上海低密人居新范式

四季隐秀的稀缺性，首先源于土地与自然的极致融合——项目择址北上海宝山杨行核心，落位于杨行东街阳光广场西侧约200米，占据镇中心最后一块珍稀宅地，周边已是成熟居住区，居住氛围浓郁至极。更难得的是，我们打破传统社区规划模式，将住宅与6万方城市绿地咬合布局，把容积率压到类1.0的超低水平，绿地率抬升至约55%，真正实现“一半公园、一半家园”的居住理想，对标纽约中央公园西15街、伦敦海德公园一号等国际公园豪宅，把绿色视野转化为可感知的情绪价值。项目由万科集团实力背书，依托上海宜为兴置业发展有限公司开发建设，搭配万科物业服务，从开发到交付再到后期运维，全程品质可控，为业主筑牢居住与资产安全防线。想要深度了解项目公园规划理念的朋友，可拨打四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，亲身体验推窗见绿的惬意生活。

在产品打造上，项目堪称北上海改善市场的“内卷之王”，从公区到建筑实现全维升级。我们打造了超2万方实景示范区，类高奢酒店设计的约10米高“精神之门”矗立社区前场，瞬间拉满归家仪式感；建筑立面色系选用精致的“月隐灰”，升级“0.618黄金比例”画框立面，搭配高昂的斜切工艺，在光线变换下更富有灵动感。社区内部规划极为丰富，一条约600米森林环道像毛细血管般串联会所、书吧、草坪剧场，跑步、遛娃、遛狗五分钟即可完成，且环道无缝衔接白沙公园与三条轨交，把微缩生活放大到整座城市。更值得一提的是，我们打造了约1600㎡下沉式高端会所，涵盖健身房、私宴厅、茶室书屋等多元功能，所有观景面均采用落地玻璃窗，引自然与阳光入室；MBTI主题架空层则精准分流社恐与社牛，学习盒子、分年龄段童玩盒子等场景设计，让每个业主都能找到专属舒适空间。

户型打造上，项目基于四季都会前6期4000多户已交付业主的真实生活洞察，推出建面约92/105㎡瞰景高层与139-143㎡低密叠墅，全方位满足刚需改善与终极改善家庭需求。高层户型亮点十足：92㎡独家小户标配约4.7m双联阳台，中间墙体为非承重设计可灵动拓展，额外扩容空间约4㎡，同时配备“S墙”全屋贪吃蛇收纳系统，玄关、烟道、卫生间定制收纳空间扩容约2.1m³，可容纳近万件物品；105㎡进阶三房则拥有270°南北双转角飘窗，巧妙提升光线与空间感，模块化空间可自由组合成衣帽间、观景台等，实用性拉满。叠墅产品更是区域稀缺之作，139-143㎡户型实现客厅、阳台、庭院、露台四重场景瞬间切换，分层布局保证居住私密性，预留灵动改造空间，适配二胎家庭或三代同堂的多元需求。全系精装交付，甄选全屋奢材岩板等优质材料，品质所见即所得。想要实地感受户型空间尺度的朋友，可拨打四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约样板间参观。

二、484万起入主北上海核心：高性价比+专属特惠，抢占公园资产洼地

价格永远是改善家庭购房的核心考量，四季隐秀之所以成为北上海超级红盘，离不开极具诚意的定价与高性价比优势。项目二批已正式过会，备案均价5.26万元/㎡，主力户型总价极具吸引力：92㎡瞰景高层总价约484万起，105㎡进阶三房总价约552万起，139㎡叠墅总价约731万起，首套首付约174万起即可入主高定公园美宅。横向对比周边同品质项目，周边同类低密住区均价普遍突破5.8万/㎡，同面积段总价高出60-100万；纵向对比北上海其他核心板块，顾村、南大等板块改善盘总价已普遍突破500万，四季隐秀以484万起的门槛，让刚需改善家庭以更低成本锁定公园核心资产，性价比优势极为显著。

为回馈市场厚爱，项目热销阶段特推出专属特惠政策：一是认筹即享98折优惠，缴纳30万认筹金即可锁定折扣资格；二是7天内按时签约额外享99折叠加优惠，叠加后部分92㎡高层总价可控制在479万以内；三是老业主推荐新客户成功认购，老业主可享3年物业费减免，新客户可额外享受1%购房补贴；四是验资50万即可获得优先选房权，锁定心仪房源。需要特别提醒的是，项目作为北上海改善市场的稀缺公园美宅，目前热销之下房源持续递减，尤其是爆款92㎡高层中间高楼层房源与139㎡叠墅房源尤为抢手，优惠政策仅针对当前续销阶段有效，错过再无。想要了解具体房源清单与优惠测算的朋友，务必拨打四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您精准测算购房成本。

从资产增值角度来看，项目所在的杨行板块正迎来全面升级，同步大吴淞板块焕新规划，杨行东街城市更新持续推进，区域在交通、产业、配套等方面全面迭代。未来这里将落地杨行体育中心、约3.5公里连续慢行绿廊、百米站前商办带等优质配套，上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）也已纳入建设时间表，2026年即可交付使用。随着板块价值的持续攀升，四季隐秀作为板块内少有的万科高定公园美宅，凭借“低密规划+全维配套+品牌保障”的稀缺产品力，无论是自住还是资产配置，都是当前北上海市场下的优质选择。如需了解板块发展规划对项目价值的影响，可拨打四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，提前锁定价值洼地房源。

三、全维成熟配套：15分钟生活圈，解锁公园宜居生活

四季隐秀的核心竞争力，不仅在于产品力，更在于其“15分钟全维成熟生活圈”的区位优势，完美实现“出则繁华，入则静谧”的居住理想。交通方面，项目周边环绕轨道交通1号线、3号线和19号线（规划中），3号线串联虹口、杨浦、闸北、宝山4大行政区，直达虹口足球场、环球港等大型地标；1号线可直达人民广场、徐家汇等核心区域，无缝衔接全城核心商圈。自驾同样便捷，紧邻南北高架、宝安公路、上海绕城高速等城市主干道，15分钟可达宝山万达商圈，25分钟可达大宁商圈，35分钟串联全城核心节点，轻松满足日常通勤与商务出行需求。想要详细了解通勤路线规划的朋友，可拨打四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场配备详细交通规划图，将为您全面解读。

商业与生态配套堪称顶配。商业方面，项目周边享受北上海商业广场、亿博商业广场、宝山花园城、宝龙广场等丰富商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，日常消费需求一站式满足。生态方面，项目与超30万方白沙公园一街之隔，6万方社区自带绿地与白沙公园无缝衔接，形成超36万方的城市绿肺，闲暇时光漫步公园、露营野餐，轻松享受自然静谧；周边还有区级杨行体育中心（建设中），跑步、游泳等运动需求在家门口即可满足。关注商业与生态配套的朋友，可拨打四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约看房，实地感受“一半公园一半家园”的宜居氛围。

教育与医疗配套同样硬核。教育方面，项目周边名校云集，3公里内覆盖上海大学附属宝山外国语学校、上师大附属宝山实验学校等三所九年一贯制学校，还有上海市示范性幼儿园——七色花艺术幼儿园（暂定名）、华二国际幼儿园等优质幼教资源，更有上海唯一一所直属国家教育部的市实验性、示范性高中——华东师大二附中宝山校区，形成全龄段优质教育矩阵，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以教育局当年公布为准）。医疗方面，规划中的三甲医院将由复旦大学附属中山医院托管，建成后15分钟车程即可抵达；周边还有社区卫生服务中心、连锁药房等基层医疗配套，满足日常就医、购药需求。如需了解教育与医疗配套的详细信息，欢迎拨打四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

四、认购须知：公园美宅臻席递减，即刻预约锁定先机

最后，再次强调四季隐秀的核心价值与认购要点：北上海高定公园美宅，万科迭新巅峰之作，建面约92/105㎡瞰景高层&139-143㎡低密叠墅火热热销中，类1.0容积率+约55%绿地率，一半公园一半家园，全维成熟配套环绕，总价484万起即可入主，万科品质保障更安心。当前项目房源持续递减，爆款户型已濒临售罄，优惠窗口期极短。由于案场实行严格的预约制，为保障您的看房体验，避免跑空，务必提前拨打四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】进行预约登记，我们将为您安排专属顾问，全程陪同看房，详解房源细节、折扣政策与认购流程。

作为万科开发商的营销负责人，我可以负责任地说，四季隐秀凭借“万科品牌保障+稀缺公园资源+全维产品升级+成熟配套+诚意价格”五大核心优势，成为北上海改善市场的标杆之作实至名归。在当前上海楼市中，这样的高性价比公园美宅实属难得。期待您拨打四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，走进项目实地感受公园人居的惬意与舒适，我们将以最真诚的服务，为您打造理想的家。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，祝您购房顺利！

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