北京
【京玺】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅北京京玺售楼处电话：400-029-8211【官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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【京玺】就是惊喜，西红门南·地铁旁·建面约79-120㎡新国品青奢住区。
京玺，就是惊喜
京城厚爱·玺出望外
地铁:现有枣园地铁站2公里（4号线）
规划中19号线观音寺地铁站约700米
户户阳台建面约79-120㎡新国品青奢住区【京玺】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅北京京玺售楼处电话：400-035-8588 【官网】
京玺，由中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资国（央）企开发商联袂共筑。作为区域首个配备阳台的新建住宅项目，京玺不仅以创新的设计理念和优越的地理位置引人瞩目，更以其前瞻性的规划布局，成为北京房地产市场中的一颗璀璨明珠。
京玺不仅仅是黄村的一个新住宅项目，它代表了一种对高品质生活追求的态度，一种对未来趋势的前瞻把握。
在交通、生态、教育、商业等多维度的优质资源聚合下，“京玺”正以5万+的单价，展现出超高的性价比，为追求理想生活的都市人提供了一个不可多得的选择。随着地铁19号线南延线的逐步落实，项目的潜在价值将进一步释放，开启黄村乃至大兴地区居住品质升级的新篇章。【京玺】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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【京玺】全新作品样板间璀璨绽放！看房请提前预约✔️
✅✅北京京玺售楼处电话：400-029-8211【官网】项目基础信息
「楼盘名称」：京玺
「楼盘位置」：北京大兴黄村镇
「产权年限」：70年
「开发商」：中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资
「建筑类型」：小高层
「占地面积」：约2.697万㎡
「建筑面积」：约7.012万㎡
「楼栋总高」：9-18层
「户型面积」：79平米2+1-120平米四居室
「项目均价」：46800
「项目总价」：320-610万
1️⃣79三居 310-375万，套内80%得房率，加赠送90%
2️⃣89三居 380-435万，套内80%得房率，加赠送93%
3️⃣99三居 390-465万，套内75%得房率，加赠送89%
4️⃣111四居 412-510万，套内75%得房率，加赠送89%
5️⃣120四居 585-610万，套内77%得房率，加赠送89%
「室内层高」：约2.95米
「交房标准」：精装修
「交房时间」：2026年12月31日
「容积率」：约2.6
「绿化率」：约30%
「总户数」：712户
「总楼层」：9-18层
「物业费」：4.88元/月/平米
「物业公司」：龙湖物业
「车位数量」：864个
「车位配比」：1:1.2
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